Finca De Lujo De 135 Hectáreas Con Reserva De Caza Privada Y Vistas A La Bahía De Roses En La Costa

Finca exclusiva de 135 hectáreas en el Alt Empordà, totalmente vallada, con una reserva de caza privada, tres edificios independientes y vistas panorámicas de la bahía de Roses. Una propiedad única en la Costa Brava con un alto valor patrimonial y potencial de revalorización.
La finca está dividida en tres edificios independientes, lo que permite múltiples configuraciones: una gran residencia privada, un proyecto de hotel boutique, una finca de caza de alto nivel o una inversión patrimonial a largo plazo.
El primer edificio tiene una superficie aproximada de 200 m², complementado con seis bungalows independientes. Concebido actualmente como un restaurante rural, su estructura permite una fácil conversión en una residencia privada o en un alojamiento turístico exclusivo. Cuenta con su propio pozo de agua y un estanque dentro de la propiedad, elementos que proporcionan autosuficiencia y un alto valor diferencial. Esta área ofrece un enorme potencial para desarrollar un concepto de retiro privado, una hospitalidad de lujo o un centro gastronómico de destino.
El segundo edificio es una casa de campo tradicional de aproximadamente 1.000 m², actualmente en rehabilitación. Es una gran pieza arquitectónica con gran volumen y carácter, ideal para diseñar una residencia principal representativa o un proyecto único adaptado a los estándares contemporáneos de confort y eficiencia. Su ubicación elevada y sus excelentes vistas abiertas aumentan su valor estratégico dentro de la finca. La posibilidad de rehabilitación permite una personalización completa del proyecto, aumentando significativamente su valor final.
El tercer edificio es una casa de 500 m² distribuida en dos plantas, con una orientación privilegiada y magníficas vistas de la Bahía de Roses.
El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Las 135 hectáreas continuas y totalmente cercadas garantizan absoluta privacidad, seguridad y un entorno natural exclusivo. La reserva de caza privada con su propia población de ciervos y gamos hace de esta finca una pieza única dentro del mercado inmobiliario de lujo en Girona. La combinación de bosques, recursos hídricos privados y vistas al mar refuerza su carácter excepcional.
Su ubicación estratégica en el Alt Empordà, a pocos minutos de Roses y con excelentes conexiones con Girona y la Costa Brava, lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para inversiones de alto nivel en una de las zonas con mayor proyección y demanda del mercado premium de Cataluña.
Una propiedad única en términos de tamaño, privacidad, vistas y potencial de revalorización.