$585,080
Villa Independiente Con Gran Parcela Y Licencia Turística — Canyelles Petites, Roses
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,432 Sqft
- 10,775 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 30
Sobre la propiedad
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Ubicada en el codiciado barrio de Canyelles Petites, Roses, esta villa independiente de cuatro lados disfruta de un entorno verde exuberante, una exposición total al sur y una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa.
Ubicada en una amplia parcela de 1.000 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un vasto jardín con impresionantes vistas al mar abierto, una terraza soleada con vist
Ubicada en una amplia parcela de 1.000 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un vasto jardín con impresionantes vistas al mar abierto, una terraza soleada con vist
Located in the highly sought-after neighbourhood of Canyelles Petites, Roses, this four-sided detached villa enjoys a lush green setting, full south exposure, and a prime location within walking distance of the beach.
Set on an expansive 1,000 sqm plot, the property features a vast garden with breathtaking open sea views, a sunny terrace with sea glimpses, and a private lock-up garage. Its sol
Set on an expansive 1,000 sqm plot, the property features a vast garden with breathtaking open sea views, a sunny terrace with sea glimpses, and a private lock-up garage. Its sol
Ubicada en el codiciado barrio de Canyelles Petites, Roses, esta villa independiente de cuatro lados disfruta de un entorno verde exuberante, una exposición total al sur y una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa.
Ubicada en una amplia parcela de 1.000 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un vasto jardín con impresionantes vistas al mar abierto, una terraza soleada con vistas al mar y un garaje privado cerrado. Su sólida construcción y su fuerte potencial de desarrollo la convierten en una excelente oportunidad para un proyecto de renovación a medida en la Costa Brava.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Nivel de calle:
Puerta de entrada privada con escalera de acceso exterior.
Garaje individual cerrado para un vehículo.
Interior:
Terraza de entrada sombreada y pasillo acogedor.
Trastero/cuarto de servicio funcional.
Amplia suite principal con baño privado con ducha (ubicada en un nivel inferior de dos niveles).
Amplia y luminosa sala de estar y comedor con chimenea y zona de TV.
Cocina de planta abierta totalmente equipada que se conecta sin problemas con el salón.
Acceso directo a una gran terraza orientada al sur con zona de barbacoa, espacios de almacenamiento y vistas al mar.
Una cómoda habitación doble con armarios empotrados.
Un segundo baño completo con ducha y WC.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Magnífico jardín paisajístico en las terrazas superiores con espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo.
Parcela privada de 1.000 metros cuadrados rodeada de pinos y vegetación natural.
Excelente topografía del terreno adecuada para añadir una piscina privada.
CARACTERÍSTICAS CLAVE Y ASPECTOS DESTACADOS
Villa independiente (4 lados abiertos) en un entorno tranquilo.
Parcela de 1.000 metros cuadrados con impresionantes vistas panorámicas al mar desde el jardín.
Orientada al sur, proporciona un sol óptimo durante todo el año.
Licencia de alquiler turístico activa (HUTG): ingresos inmediatos y totalmente legales por alquileres vacacionales.
Amplia terraza con zona de barbacoa incorporada y vistas al mar.
Garaje cerrado privado.
Ubicación privilegiada a solo 350 m de la playa de Canyelles Petites.
Gran potencial para la reconfiguración interior o la ampliación del edificio.
POTENCIAL DE RENOVACIÓN Y PERSONALIZACIÓN
Creación de un tercer dormitorio: simple adición de una pared divisoria dentro de la suite principal de gran tamaño.
Mejoras modernas: oportunidad de instalar modernas ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Piscina: Amplias áreas exteriores planas para construir una piscina privada y una terraza para tomar el sol.
Expansión: Viabilidad de una extensión sujeta a las regulaciones de planificación locales.
UBICACIÓN Y DISTANCIAS
Playa de Canyelles Petites: ~350 m.
Tiendas y restaurantes locales: ~300 m.
Centro de Roses: ~3,3 km.
Una propiedad única que ofrece ubicación, una parcela enorme, vistas al mar y un potencial de ingresos legales por alquiler vacacional.
¡Póngase en contacto con EXPERT IMMO hoy mismo para obtener más información o para programar una visita! [ES]
Ubicada en una amplia parcela de 1.000 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un vasto jardín con impresionantes vistas al mar abierto, una terraza soleada con vistas al mar y un garaje privado cerrado. Su sólida construcción y su fuerte potencial de desarrollo la convierten en una excelente oportunidad para un proyecto de renovación a medida en la Costa Brava.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Nivel de calle:
Puerta de entrada privada con escalera de acceso exterior.
Garaje individual cerrado para un vehículo.
Interior:
Terraza de entrada sombreada y pasillo acogedor.
Trastero/cuarto de servicio funcional.
Amplia suite principal con baño privado con ducha (ubicada en un nivel inferior de dos niveles).
Amplia y luminosa sala de estar y comedor con chimenea y zona de TV.
Cocina de planta abierta totalmente equipada que se conecta sin problemas con el salón.
Acceso directo a una gran terraza orientada al sur con zona de barbacoa, espacios de almacenamiento y vistas al mar.
Una cómoda habitación doble con armarios empotrados.
Un segundo baño completo con ducha y WC.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Magnífico jardín paisajístico en las terrazas superiores con espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo.
Parcela privada de 1.000 metros cuadrados rodeada de pinos y vegetación natural.
Excelente topografía del terreno adecuada para añadir una piscina privada.
CARACTERÍSTICAS CLAVE Y ASPECTOS DESTACADOS
Villa independiente (4 lados abiertos) en un entorno tranquilo.
Parcela de 1.000 metros cuadrados con impresionantes vistas panorámicas al mar desde el jardín.
Orientada al sur, proporciona un sol óptimo durante todo el año.
Licencia de alquiler turístico activa (HUTG): ingresos inmediatos y totalmente legales por alquileres vacacionales.
Amplia terraza con zona de barbacoa incorporada y vistas al mar.
Garaje cerrado privado.
Ubicación privilegiada a solo 350 m de la playa de Canyelles Petites.
Gran potencial para la reconfiguración interior o la ampliación del edificio.
POTENCIAL DE RENOVACIÓN Y PERSONALIZACIÓN
Creación de un tercer dormitorio: simple adición de una pared divisoria dentro de la suite principal de gran tamaño.
Mejoras modernas: oportunidad de instalar modernas ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Piscina: Amplias áreas exteriores planas para construir una piscina privada y una terraza para tomar el sol.
Expansión: Viabilidad de una extensión sujeta a las regulaciones de planificación locales.
UBICACIÓN Y DISTANCIAS
Playa de Canyelles Petites: ~350 m.
Tiendas y restaurantes locales: ~300 m.
Centro de Roses: ~3,3 km.
Una propiedad única que ofrece ubicación, una parcela enorme, vistas al mar y un potencial de ingresos legales por alquiler vacacional.
¡Póngase en contacto con EXPERT IMMO hoy mismo para obtener más información o para programar una visita! [ES]
Located in the highly sought-after neighbourhood of Canyelles Petites, Roses, this four-sided detached villa enjoys a lush green setting, full south exposure, and a prime location within walking distance of the beach.
Set on an expansive 1,000 sqm plot, the property features a vast garden with breathtaking open sea views, a sunny terrace with sea glimpses, and a private lock-up garage. Its solid construction and strong development potential make it an outstanding opportunity for a bespoke renovation project on the Costa Brava.
PROPERTY LAYOUT
Street Level:
Private entrance gate with external access staircase.
Lock-up single garage for one vehicle.
Interior:
Shaded entrance terrace and welcoming hallway.
Functional storage/utility room.
Generous master suite with en-suite shower room (located on a lower split-level).
Spacious, light-filled living and dining area with fireplace and TV zone.
Open-plan, fully equipped kitchen connecting smoothly to the lounge.
Direct access to a large south-facing terrace with barbecue area, storage spaces, and sea views.
A comfortable double bedroom with fitted wardrobes.
A second full bathroom with shower and WC.
OUTDOOR SPACES
Superb landscaped garden on the upper terraces with spectacular panoramic Mediterranean views.
1,000 sqm private plot surrounded by pine trees and natural vegetation.
Excellent terrain topography suitable for adding a private swimming pool.
KEY FEATURES & HIGHLIGHTS
Detached villa (4 sides open) in a peaceful setting.
1,000 sqm plot with stunning panoramic sea views from the garden.
South-facing orientation providing optimal sunshine year-round.
Active Tourist Rental License (HUTG): Immediate, fully legal holiday rental revenue.
Large terrace with built-in barbecue zone and sea views.
Private lock-up garage.
Prime location just 350 m from Canyelles Petites beach.
Strong potential for interior reconfiguration or building extension.
RENOVATION & CUSTOMISATION POTENTIAL
Creation of a 3rd Bedroom: Simple addition of a partition wall inside the oversized master suite.
Modern Upgrades: Opportunity to fit modern double-glazed aluminium windows and electric shutters.
Swimming Pool: Ample flat outdoor areas to build a private pool and sun deck.
Expansion: Feasibility of an extension subject to local planning regulations.
LOCATION & DISTANCES
Canyelles Petites Beach: ~350 m.
Shops & local restaurants: ~300 m.
Roses town centre: ~3.3 km.
A unique property offering location, a massive plot, sea views, and legal holiday rental income potential.
Contact EXPERT IMMO today for further information or to schedule a viewing![IW]
Set on an expansive 1,000 sqm plot, the property features a vast garden with breathtaking open sea views, a sunny terrace with sea glimpses, and a private lock-up garage. Its solid construction and strong development potential make it an outstanding opportunity for a bespoke renovation project on the Costa Brava.
PROPERTY LAYOUT
Street Level:
Private entrance gate with external access staircase.
Lock-up single garage for one vehicle.
Interior:
Shaded entrance terrace and welcoming hallway.
Functional storage/utility room.
Generous master suite with en-suite shower room (located on a lower split-level).
Spacious, light-filled living and dining area with fireplace and TV zone.
Open-plan, fully equipped kitchen connecting smoothly to the lounge.
Direct access to a large south-facing terrace with barbecue area, storage spaces, and sea views.
A comfortable double bedroom with fitted wardrobes.
A second full bathroom with shower and WC.
OUTDOOR SPACES
Superb landscaped garden on the upper terraces with spectacular panoramic Mediterranean views.
1,000 sqm private plot surrounded by pine trees and natural vegetation.
Excellent terrain topography suitable for adding a private swimming pool.
KEY FEATURES & HIGHLIGHTS
Detached villa (4 sides open) in a peaceful setting.
1,000 sqm plot with stunning panoramic sea views from the garden.
South-facing orientation providing optimal sunshine year-round.
Active Tourist Rental License (HUTG): Immediate, fully legal holiday rental revenue.
Large terrace with built-in barbecue zone and sea views.
Private lock-up garage.
Prime location just 350 m from Canyelles Petites beach.
Strong potential for interior reconfiguration or building extension.
RENOVATION & CUSTOMISATION POTENTIAL
Creation of a 3rd Bedroom: Simple addition of a partition wall inside the oversized master suite.
Modern Upgrades: Opportunity to fit modern double-glazed aluminium windows and electric shutters.
Swimming Pool: Ample flat outdoor areas to build a private pool and sun deck.
Expansion: Feasibility of an extension subject to local planning regulations.
LOCATION & DISTANCES
Canyelles Petites Beach: ~350 m.
Shops & local restaurants: ~300 m.
Roses town centre: ~3.3 km.
A unique property offering location, a massive plot, sea views, and legal holiday rental income potential.
Contact EXPERT IMMO today for further information or to schedule a viewing![IW]
-
Tipo de propiedad
Chalet
-
Año de construcción
1975
-
Precio/pie²
$408
Características
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Vista al Agua
- Helipuerto
- Bodega
- Cancha de Tenis
- Vista al Mar
- Moderno
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bodega
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Helipuerto
- Garaje
- Cancha de Tenis
Explorar la zona
Canyelles, Roses, 17480, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 30
Primera publicación
Octubre 16
Referencia del anuncio
ke0206
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