Roquefort Les Pins Equestrian Estate 24 Hectares 700 Sqm Villa Near Cannes Mona…

Situada en Roquefort Les Pins, a medio camino entre Cannes y Mónaco, esta magnífica finca enclavada en un entorno verde es un remanso de paz para los jinetes expertos y/o profesionales y sus monturas.

Ubicada a 20 minutos del aeropuerto de Niza, esta residencia privada y su propiedad ecuestre están equipadas con instalaciones profesionales de muy alto nivel dedicadas al entrenamiento, cuidado y desarrollo de los caballos y a practicar en las mejores condiciones las diversas disciplinas de equitación en una parcela de 24 hectáreas adyacente a un enorme parque arbolado.

Este Haras se ha ganado una reputación, tanto en Francia como a nivel internacional, entre una rica clientela de entusiastas de la equitación y jinetes profesionales, ya que la calidad excepcional de la infraestructura de la finca les permite venir a entrenar entre competiciones internacionales.

- Propiedad muy bien cuidada
- Un bosque completamente cercado con muchos senderos para caminar, adyacente a otro bosque con muchos senderos;
- Dominio cercado y seguro con cámaras de vigilancia remota (7) ubicadas alrededor de la villa principal y los establos;
- Una cantera de arena de 6.500 m2 de excelente calidad con un campo de doma y una pista de obstáculos;
- Un pequeño estadio de césped en construcción
- Riego automático,
- Un refugio para los obstáculos;
- Un picadero cubierto de 40 x 20 m, con suelo de arena y botas iguales (posibilidad de ampliar el campo);
- 38 cajas para caballos con alfombrillas de goma en el suelo (dimensiones de las cajas: 3,80 x 3,5 m y 3,5 x 3,5 m);
- 4 cajas de potrero;
- 4 refugios;
- 14 potreros de césped y arena;
- Posibilidad de añadir muchas otras cajas y potreros;
- Dos patios pavimentados con fuente;
- 8 duchas y salas de aseo para caballos con lámparas de infrarrojos;
- 5 hermosas y espaciosas salas de tachuelas;
- Una pista de galope de unos 400 m en arena;
- Una ronda de longe en la arena;
- Una ronda de Avencour en arena;
- Un andador eléctrico para 6 caballos;
- Estacionamiento para camiones, furgonetas y automóviles;
- Un cobertizo para almacenar heno y virutas;
- Una lavandería;
- Un taller;
- Un refugio cerrado;
- Un almacén de cereales;
- Una casa club de 60 m2;
- Un espacio de oficina;
- Caminos pavimentados y pistas de arena o tierra;
- Una valla perimetral;
- Dos estudios de 40 m2 y 35 m2 respectivamente
- Un resorte (perforación) con un depósito;
- 4 pozos con suministro constante de agua durante todo el año;
- Un estanque en construcción;
- Media cancha de tenis en construcción;

La mansión, una bastida de piedra de unos 700 m2, ofrece principalmente una sala de estar triple, un comedor con un gran ventanal, una cocina, una oficina soleada con vistas a los jardines y la cantera, 5 dormitorios.
También cuenta con un salón de verano y un comedor, un estudio de artista con terraza panorámica, un gimnasio y dos estudios con cocina y baño.
En el exterior, disfrute de una piscina climatizada de 15 x 5 pulgadas y su jacuzzi desbordante, una casita junto a la piscina con barbacoa y un jardín cercado y seguro para los niños con su pequeña granja de mascotas (cabras, pollos y conejos).

- Garajes para 3 coches
- Numerosos espacios de estacionamiento para automóviles
- Protegido por cámaras de vigilancia y alarma

Un dominio privado de última generación cotizado por Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, su propiedad inmobiliaria de lujo en la Riviera francesa.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/