Preciosa Casa De Campo Andaluza Con Viñedo Y Bodega

¡Fantástica casa de campo española con un viñedo de 19.000 m2 y 2 apartamentos de invitados totalmente independientes! Cerca de la antigua ciudad de Ronda, Andalucía, España, desde esta casa de campo se divisa la fascinante cordillera de Ronda. Aquí puede vivir el sueño de un granjero de lujo: ¡hacer vino en casa y disfrutar de su nuevo estilo de vida desde su patio andaluz! ¡Actualmente es un negocio muy exitoso y galardonado con eventos de cata de vinos llenos de clientes internacionales!

Esta propiedad rural tiene la forma de un cortijo andaluz tradicional, con un hermoso patio lleno de coloridos geranios. Desde el patio se accede a la casa principal y a los 2 apartamentos de invitados en cada ala. La bodega, con equipo profesional y sala de barricas, se encuentra justo al lado del patio. La propiedad tiene fácil acceso. Una hermosa entrada privada a través del viñedo le brinda una cálida bienvenida. Bordeado de flores de colores y fragantes rosas conduce a la casa de campo española. Garaje y amplio estacionamiento para visitantes

Una gran puerta se abre al corazón de la casa: el patio andaluz. Una hermosa entrada de guijarros que da acceso a las numerosas terrazas cubiertas y descubiertas del patio. Preciosas macetas de terracota con geranios y artefactos agrícolas históricos decoran cada rincón. Un espacio acogedor y auténtico en tu casa de campo andaluza.

Desde el patio, un hall de entrada con muchas plantas en macetas se abre a la residencia principal de 3 dormitorios en total. Construido en 1 planta. La casa principal se divide en «áreas de estar» a la derecha y los dormitorios a la izquierda, separados por un pasillo. A la derecha, la cocina abierta con isla. ¡Hacia el final, una acogedora área de desayuno con cómodas sillas con vistas al jardín de rosas y al paisaje de Ronda! La cocina tiene aire acondicionado y una estufa de leña. Conectado con el área de lavandería con despensa.

Continuando, la sala de estar abierta con comedor, con techos de doble altura. Creando una sensación muy abierta y espaciosa. Las grandes ventanas permiten que la luz natural bañe la habitación. ¡Desde aquí tienes unas vistas espectaculares de las montañas y el jardín de rosas! Calefacción y refrigeración por estufa de leña y aire acondicionado. Finalmente, un comedor formal, también utilizado como sala de televisión. El comedor formal se abre a la terraza cubierta con un área de descanso adicional. Desde aquí podrás disfrutar del estilo de vida andaluz.

En el lado izquierdo del pasillo, 3 amplias habitaciones, todas con aire acondicionado. El primer dormitorio de invitados tiene acceso independiente a un baño. El segundo dormitorio de invitados tiene un baño en suite. El dormitorio principal, también con baño privado, tiene un vestidor. Desde aquí también tiene acceso directo a la terraza cubierta donde podrá relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas panorámicas.

Desde la terraza cubierta, donde hay mucho espacio para descansar, relajarse y cenar al aire libre, se accede al gran patio abierto. Desde aquí, acceso directo al jardín y la piscina. La piscina está rodeada de hermosas y fragantes rosas y tiene fantásticas vistas sobre las montañas de Ronda y, por supuesto, ¡su propio viñedo! Área de barbacoa cubierta separada.

De vuelta al patio central, los 2 apartamentos de invitados, ambos con aire acondicionado. En el ala derecha, un apartamento de invitados de 2 dormitorios construido en 2 plantas. En la planta baja hay un aseo para invitados, cocina, sala de estar y comedor. En el primer piso, los 2 dormitorios, que comparten 1 baño. También hay una terraza abierta desde donde tiene hermosas vistas sobre su viñedo y, por supuesto, el paisaje de Ronda. En el ala derecha, el segundo apartamento de invitados. Además, un apartamento de 2 dormitorios construido en 1 planta. Cocina abierta, sala de estar y comedor. 2 dormitorios que comparten 1 baño.

¡Desde el patio hay acceso directo a la bodega y a la tienda! La bodega (140 m2 adicionales a los 520 m2 construidos) tiene un doble acceso, desde el patio y desde la parte trasera de la casa. La bodega comprende la sala de fermentación en depósitos de acero inoxidable (17.500 litros en total), un área para embotellar y etiquetar. En la planta baja están las barricas (35 unidades) y el stock. El vino se elabora a partir de uvas plantadas en 2006. Las variedades son Syrah (6,683 m2), Cabernet Sauvignon (9,655 m2) y Merlot (2,841 m2), con un total de 19.000 m2. Aproximadamente, 10.000 botellas al año. La capacidad total de la bodega está preparada para 22.000 litros.

¡La bodega tiene mucho éxito y las reservas para el enoturismo se hacen con antelación! ¡Han ganado varios premios! Abierto a todo el público, baño para discapacitados disponible.

En la parte trasera de esta casa de campo española, encontrará el huerto, con tomates, berenjenas, pimientos, cebollas y calabacines. Hay un gallinero y varias áreas de almacenamiento para la maquinaria del viñedo, una sala de herramientas. Esta hermosa casa de campo española es ideal para quienes buscan explotar aún más el negocio del vino. Cuenta con todas las licencias para el enoturismo, así como para el alquiler de apartamentos para huéspedes.

Conectado a la red eléctrica, así como a paneles solares para agua caliente. Conectado a la red de agua para uso doméstico, además de un pozo adicional para la granja. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante aire acondicionado y quemadores de leña. Hay un pre-instalación de aire acondicionado central. Sistema de videoalarma, interior y exterior.

Esta casa de campo con viñedo se encuentra a menos de 10 minutos de la animada ciudad de Ronda y a solo 8 minutos de Arriate. ¡Hay muchos restaurantes, bares, tiendas y escuelas incluso en la zona! A solo 1,5 horas del aeropuerto internacional de Málaga y de las playas más cercanas en Casares o Marbella.