Villa Liberty Para Reconstruir Con Vistas Y Jardín Privado A Pocos Minutos De Lerici

En el verde de Romito Magra, a poca distancia de las famosas playas de Lerici y del Golfo dei Poeti, proponemos vender una prestigiosa villa de estilo liberty del 1912, inmersa en más de un terreno privado.

Situada en una posición dominante y reservada, la propiedad de lujo ofrece máxima privacidad, tranquilidad absoluta y un ambiente de otros tiempos.

L’accesso alla villa storica è maestoso grazie alla scala vestibolare d’epoca che conduce all’entrso principale; l’accesso carrabile è dato da un vialetto che si snoda tra il verde del giardino privato.

La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie habitable de 220 mq, con interni che conservano intatto il fascino dell’epoca, ricchi di elementi architettonici originali che raccontano un secolo di storia: i pavimenti in graniglia e cementine, il soffitto affrescato nella zona giorno, la scala in marron con corrimano in ferro battuto e le porte e i serramenti originali conferiscono un carattere unico.

Al piano terra, la entrada se encuentra en una amplia zona de día, una cocina, un baño de servicio y una práctica cantina. En el piso superior hay tres luminosas habitaciones matrimoniales, que incluyen una terraza, una habitación individual y dos baños.

Externamente, la villa è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo ed un terreno di più di un ettaro: un’oasi di pace con aiuole fiorite di Agapanto, Oleandri e Bouganville, una ricca vegetazione di palme, arbusti e piante da frutto che regalano colori e profumi in ogni stagione.

Completamento di questa affascinante residenza di charme, is trova una charatteristica casa colonica sur due piani con terrazza e porticato ed un magazzino, anch’essi da ristrutturare.

La proprietà immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e riportare la villa al suo antico splendore, integrandola con le moderne comodità. A volta ristrutturati, la villa principale e le dependance possono essere messi a reddito e diventare un’esclusiva residenza turistica di lusso, perfect anche come dimora storica o B&B di charme.

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Romito Magra tiene una posición estratégica en Liguria, ideale per raggiungere alcune delle località turistiche più affascinanti d’Italia. A pocos minutos se llega a Lerici, con su encantador borgo marinaro, el sugerente castillo al mar y las playas del Golfo dei Poeti, famosas por su belleza. La vecinanza al mar y a todos los principales servicios hacen que esta residencia de lujo en venta sea perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva en Liguria, inmersa en un contexto auténtico y ricercado.

Además, la proprietà è un punto di partenza ideale per visitare le Cinque Terre, patrimonio dell’umanità UNESCO, celebri per i loro sentieri panoramici, le viste mozzafiato e i borghi colorati a picco sul mare.

Verso l’entroterra si apre la Lunigiana, una terra rica de castillos medievales, antichi borghi, natura incontaminata e tradizioni locali: l’ideale per chi ama le escursioni, il relax e l’autenticità.

Anche la Versilia, con le sue spiagge sabbiose, i locali esclusivi e la vivace vita notturna di Forte dei Marmi, è facilmente raggiungibile.

La posizione è strategica anche per raggiungere in breve tempo le città d’arte della Toscana come Pisa e Lucca, veri gioielli ricchi di storia, cultura e capolavori artistici.

Un’opportunità unica per vivere o investire in una villa di pregio situata in uno dei contesti residenziali più ricercati della Liguria e del nord della Toscana.