2 Casas En Una Parcela De 332 M²: Ideal Para 2 Familias O Inversores

¡En el corazón de Romainville! JACONELLI Real Estate le ofrece una propiedad en una parcela de 332 m² de propiedad exclusiva, con aproximadamente 171 m² de espacio habitable, que incluye dos casas de aproximadamente 94 m² y 63 m², y un taller de unos 14 m². Ubicado a solo 5 minutos a pie (500 m) de la estación de metro Serge Gainsbourg (línea 11), que estará en funcionamiento en junio de 2024. La primera casa data de la década de 1930, da a la calle y al jardín, y consta de una entrada, una sala de estar doble, dos cocinas, tres dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado. La segunda casa, construida en la década de 1950, se encuentra en la parte trasera de la parcela y consta de una cocina comedor, una sala de estar, dos dormitorios, un baño con inodoro y una oficina que conduce a un balcón. El taller da al jardín y tiene una altura de techo de 3,50 a 4,75 m, lo que permite construir un entrepiso. El jardín está orientado al suroeste y disfruta de una tranquilidad absoluta. Se necesitan renovaciones, pero hay un potencial significativo. Esta propiedad es adecuada para dos familias que se mudan o para un proyecto de inversión (posibilidad de dividirse en 6 unidades). También hay espacio para varios vehículos. Ubicado en el mismo centro de Romainville, en el barrio más codiciado de la ciudad, se beneficiará de estar a menos de dos minutos a pie de las escuelas, el parque, la estación de policía y Monoprix. Póngase en contacto con nosotros rápidamente para concertar una visita.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/