$549,270
Villa, Via Dei Noci 2 Ariccia ¡Un Oasis De Eficiencia Y Versatilidad Con Vista Panorámica!
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 2,003 Sqft
- Actualizado: Ayer
- 3
Sobre la propiedad
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¿Eres una casa independiente, moderna y con bajos costos de administración? ¿Buscas también un espacio para tu actividad artesanal? ¡Esta es la oportunidad que hace por ti!
Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere in Via dei Noci 2 ad Ariccia, pensata per offrire il massimo comfort habitativo e un’eccellente opportunità professionale.
L’abitazione principale te co
Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere in Via dei Noci 2 ad Ariccia, pensata per offrire il massimo comfort habitativo e un’eccellente opportunità professionale.
L’abitazione principale te co
Do you dream of an independent, modern house with very low management costs? Are you also looking for a space for your craft activity? This is the opportunity that suits you!
We offer for sale a unique property in Via dei Noci 2 in Ariccia, designed to provide maximum living comfort and an excellent professional opportunity.
The main residence will captivate you with:
Cu
We offer for sale a unique property in Via dei Noci 2 in Ariccia, designed to provide maximum living comfort and an excellent professional opportunity.
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Cu
¿Eres una casa independiente, moderna y con bajos costos de administración? ¿Buscas también un espacio para tu actividad artesanal? ¡Esta es la oportunidad que hace por ti!
Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere in Via dei Noci 2 ad Ariccia, pensata per offrire il massimo comfort habitativo e un’eccellente opportunità professionale.
L’abitazione principale te conquisterà per:
Eficiencia energética en la vanguardia:
Impianto fotovoltaico da 4,8 kW per la produzione di energia pulita.
Impianto fotovoltaico potenziato da 9 kW con accumulo da 22 kWh e possibilità di scambio sul posto, per un’autonomia energetica eccezionale.
Cappotto termico da 12 cm che garantisce un isolamento termico optimale in ogni stagione.
Bomba de calor con termoconvectores modernos de calor y frío para un clima siempre ideal.
Comodidad y carácter:
Camino funzionante per serate accoglienti e un tocco di tradizione.
Mansarda abitabile e indipendente, perfecta para huéspedes, estudios o ulteriore spazio living.
Estructura antisísmica para tu seguridad y tranquilidad.
Luminosidad extraordinaria gracias a las amplias ventanas y 3 espaciosas terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos al aire libre.
Il locale artigianale (categoría C/3) ofrece infinitas posibilidades:
Spazio Flessibile: Está dividido en 6 lugares, se adapta a diversas actividades.
Acceso fácil: 5 serrande para una cómoda entrada/salida y gestión de los espacios.
Doble entrada de vehículos: Máxima práctica para proveedores y clientes.
Ampie Aree Externe: 2 piazzali ideali per carico/scarico merci o come comodi parcheggi.
Los espacios exteriores son un verdadero valor añadido:
Terreno pianeggiante e soleggiato, perfecto para cultivar un huerto, crear un jardín o simplemente disfrutar de la naturaleza.
9 ulivi produttivi per un tocco di autenticità e la possibilità di produrre il tuo olio.
Tettoia coperta per proteggere 2 posti auto dalle intemperie.
La posición es simplemente estratégica:
A dos pasos de la estación de tren, ideale per chi necessita di spostarsi con i mezzi pubblici.
Posizione privilegiata entre la Via Appia y la Via Nettunense, garantendo ottimi collegamenti con Roma e i paesi limitrofi.
Comodidad al alcance de la mano: Cerca del centro comercial y del Ospedale dei Castelli para cualquier necesidad sanitaria.
Tranquilidad y belleza: Sumérjase en una zona tranquila y regala una vista panorámica impresionante.
Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere in Via dei Noci 2 ad Ariccia, pensata per offrire il massimo comfort habitativo e un’eccellente opportunità professionale.
L’abitazione principale te conquisterà per:
Eficiencia energética en la vanguardia:
Impianto fotovoltaico da 4,8 kW per la produzione di energia pulita.
Impianto fotovoltaico potenziato da 9 kW con accumulo da 22 kWh e possibilità di scambio sul posto, per un’autonomia energetica eccezionale.
Cappotto termico da 12 cm che garantisce un isolamento termico optimale in ogni stagione.
Bomba de calor con termoconvectores modernos de calor y frío para un clima siempre ideal.
Comodidad y carácter:
Camino funzionante per serate accoglienti e un tocco di tradizione.
Mansarda abitabile e indipendente, perfecta para huéspedes, estudios o ulteriore spazio living.
Estructura antisísmica para tu seguridad y tranquilidad.
Luminosidad extraordinaria gracias a las amplias ventanas y 3 espaciosas terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos al aire libre.
Il locale artigianale (categoría C/3) ofrece infinitas posibilidades:
Spazio Flessibile: Está dividido en 6 lugares, se adapta a diversas actividades.
Acceso fácil: 5 serrande para una cómoda entrada/salida y gestión de los espacios.
Doble entrada de vehículos: Máxima práctica para proveedores y clientes.
Ampie Aree Externe: 2 piazzali ideali per carico/scarico merci o come comodi parcheggi.
Los espacios exteriores son un verdadero valor añadido:
Terreno pianeggiante e soleggiato, perfecto para cultivar un huerto, crear un jardín o simplemente disfrutar de la naturaleza.
9 ulivi produttivi per un tocco di autenticità e la possibilità di produrre il tuo olio.
Tettoia coperta per proteggere 2 posti auto dalle intemperie.
La posición es simplemente estratégica:
A dos pasos de la estación de tren, ideale per chi necessita di spostarsi con i mezzi pubblici.
Posizione privilegiata entre la Via Appia y la Via Nettunense, garantendo ottimi collegamenti con Roma e i paesi limitrofi.
Comodidad al alcance de la mano: Cerca del centro comercial y del Ospedale dei Castelli para cualquier necesidad sanitaria.
Tranquilidad y belleza: Sumérjase en una zona tranquila y regala una vista panorámica impresionante.
Do you dream of an independent, modern house with very low management costs? Are you also looking for a space for your craft activity? This is the opportunity that suits you!
We offer for sale a unique property in Via dei Noci 2 in Ariccia, designed to provide maximum living comfort and an excellent professional opportunity.
The main residence will captivate you with:
Cutting-edge Energy Efficiency:
- 4.8 kW photovoltaic system for clean energy production.
- Upgraded 9 kW photovoltaic system with 22 kWh storage and grid exchange options, for exceptional energy autonomy.
- 12 cm thermal coat ensuring optimal thermal insulation in every season.
- Heat pump with modern hot/cold convectors for always ideal climate.
Comfort and Character:
- Working fireplace for cozy evenings and a touch of tradition.
- Habitable and independent attic, perfect for guests, a study, or additional living space.
- Seismic-resistant structure for your safety and peace of mind.
- Extraordinary brightness thanks to large windows and 3 spacious terraces to enjoy the view and outdoor moments.
The craft space (category C/3) offers endless possibilities:
Flexible Space: Divided into 6 rooms, adaptable to various activities.
Facilitated Access: 5 shutters for convenient entry/exit and space management.
Double Driveway Entrance: Maximum practicality for suppliers and customers.
Large External Areas: 2 yards ideal for loading/unloading goods or as comfortable parking.
External spaces are a true added value:
Flat and sunny land, perfect for cultivating a vegetable garden, creating a garden, or simply enjoying nature.
- 9 productive olive trees for an authentic touch and the possibility to produce your own oil.
- Covered shed to protect 2 parking spaces from the weather.
The location is simply strategic:
Just a stone’s throw from the train station, ideal for those who need to travel by public transport.
- Privileged position between Via Appia and Via Nettunense, ensuring excellent connections with Rome and neighboring towns.
- Convenience at your fingertips: close to shopping centers for shopping and the Castelli Hospital for any health needs.
- Tranquility and beauty: immersed in a quiet area offering breathtaking panoramic views.
We offer for sale a unique property in Via dei Noci 2 in Ariccia, designed to provide maximum living comfort and an excellent professional opportunity.
The main residence will captivate you with:
Cutting-edge Energy Efficiency:
- 4.8 kW photovoltaic system for clean energy production.
- Upgraded 9 kW photovoltaic system with 22 kWh storage and grid exchange options, for exceptional energy autonomy.
- 12 cm thermal coat ensuring optimal thermal insulation in every season.
- Heat pump with modern hot/cold convectors for always ideal climate.
Comfort and Character:
- Working fireplace for cozy evenings and a touch of tradition.
- Habitable and independent attic, perfect for guests, a study, or additional living space.
- Seismic-resistant structure for your safety and peace of mind.
- Extraordinary brightness thanks to large windows and 3 spacious terraces to enjoy the view and outdoor moments.
The craft space (category C/3) offers endless possibilities:
Flexible Space: Divided into 6 rooms, adaptable to various activities.
Facilitated Access: 5 shutters for convenient entry/exit and space management.
Double Driveway Entrance: Maximum practicality for suppliers and customers.
Large External Areas: 2 yards ideal for loading/unloading goods or as comfortable parking.
External spaces are a true added value:
Flat and sunny land, perfect for cultivating a vegetable garden, creating a garden, or simply enjoying nature.
- 9 productive olive trees for an authentic touch and the possibility to produce your own oil.
- Covered shed to protect 2 parking spaces from the weather.
The location is simply strategic:
Just a stone’s throw from the train station, ideal for those who need to travel by public transport.
- Privileged position between Via Appia and Via Nettunense, ensuring excellent connections with Rome and neighboring towns.
- Convenience at your fingertips: close to shopping centers for shopping and the Castelli Hospital for any health needs.
- Tranquility and beauty: immersed in a quiet area offering breathtaking panoramic views.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$274
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Chimenea
- Estufa de gas
- Lavadero
- Techo alto
Explorar la zona
Via dei Noci 2, Ariccia, Lacio, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en un área tranquila de Roma, Via dei Noci ofrece un acceso perfecto a la vibrante vida de la ciudad mientras brinda un refugio pacífico. Disfrute de la proximidad a restaurantes de lujo, sitios históricos de renombre mundial y tiendas exclusivas. La dirección está bien situada para disfrutar de hitos culturales y cuenta con buena conectividad con los aeropuertos y otros centros de transporte, asegurando un equilibrio ideal entre conveniencia urbana y vida tranquila, perfecto para aquellos que buscan tanto lujo como herencia cultural.
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Última actualización
Ayer
Primera publicación
Jun 24, 2025
Referencia del anuncio
28532
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