Villa O Villino Vicolo Del Conte, 70

GABETTI ROMA BRAVETTA

TU NUEVA VILLA TE ESPERA!?? A partire da 860.000,00 euros scopri questa splendida soluzione abitativa di nuova costruzione immersa nel verde della Valle dei Casali. con un giardino privato di circa 400 mq, due posti auto scoperti e l’utilizzo esclusivo di un orto urbano di circa 80 mq, Questa abitazione moderna si sviluppa su tre livelli, offrr proporcionando espacio y comodidad para toda la familia.
¿Estoy inmóvil? ¿Porque? abono:
- Al Piano Rialzato ingresso, zona giorno con ampie vetrate panoramiche con accesso alla terrazza che si sviluppa su tre lati, cucina a vista, disimpegno zona notte con vani per armadi a muro, habitación doble, habitación individual y baño finestrato con caja de ducha doble;
- Al Piano primo: una espaciosa habitación con baño de uso exclusivo y una gran terraza de unos 40 m² y un amplio jardín para disfrutar de momentos de relax;
- Al Piano seminterrato: sala hobby, bagno finestrato con box doccia, local técnico sottoscala y garaje doble con colonnina di ricarica per tua auto elettrica.
¿Quieres saber las características técnicas y constructivas de este inmueble?
Classe energetica A4, Nzeb (ovvero edificio caratterizzato da elevata efficienza energetica con consumi bassissimi) per un’abitazione efficiente e sostenibile - impianto fotovoltaico da 6 KW e sistema di accumulo da 12 KW, abitazione completamente domotizzata.
¿Infissi in legno di rovere con doppi vetri, serrande motorizzate in aluminium coibentato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, pavimenti e rivestimenti interni di alta calidad? : Marazzi, César, Imola y Ceramica Rondine.
Controtelai Alpac coibentati con VMC integrata (ventilación mecánica controlada), porte blindate Dierre, rubinetterie Hansgrohe e sanitari Vitra: ¿elegancia y funcionalidad? in ogni dettaglio - recupero acque meteoriche per l’irrigazione degli spazi verdi: un gesto per l’ambiente - rivestimento esterno in cortina: un design moderno e duraturo, il comprensorio comprender? un’ulteriore spazio di circa 1500 mq dove verranno realizzati dei posti auto scoperti di cui ogni abitazione ne avr? a disposizione due, un’area giochi condivisa e degli orti urbani di circa 80 mq ad utilizzo esclusivo per ogni villa, con casotto in legno per gli attrezzi, recinsione e punto acqua servito da pozzo, per un’esperienza di vita all’aperto. ¿No pierdes la oportunidad? ¿Puedo vivir en una casa que combine confort, seguridad y sostenibilidad? Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y para reservar una visita. La tua nuova vita inizia qui, nel cuore della natura, a pocos kilómetros del centro de Roma.
¿La posición? ¿Strategica vicina a scuole primarie, secondarie e campus universitari, farmacie e altre attivit? commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
L’acquisto dell’immobile usufruisce delle detrazioni fiscali secondo quanto previsto dalla Art16-bis del Dpr n.917/86 e legge n.234 del 30 de diciembre de 2021, che prevede la detrazione da parte dell’acquirente del 50% delle spese sostenute per l’acquisto fino al 31/12/2025, con il limite massimo di spesa agevolabile pari a 96.000,00 Euro e quindi una detrazione dall’IRPEF pari a 48.000,00 Euro da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.
Para obtener más información o para cerrar una cita, póngase en contacto con los siguientes números: [información oculta]. Esta descripción tiene un valor puramente indicativo y no constituye un elemento contractual. IL PROGETTO COMPLETO ED IL CAPITOLATO SONO DISPONIBILI EN EL SIGUIENTE ENLACE: [INFORMACIÓN OCULTA]