Villa For Sale In Roma, Cortina D'ampezzo

Ofrecemos una exclusiva y encantadora villa independiente, donde la arquitectura contemporánea, la tecnología y el confort coexisten en perfecta armonía. La propiedad se extiende sobre tres niveles, que abarcan aproximadamente 572 metros cuadrados, enclavada en un parque privado de 1.500 metros cuadrados con una piscina climatizada y amplias terrazas panorámicas en toda la residencia. La planta baja está dedicada al entretenimiento: una elegante sala de estar con chimenea de bioetanol se abre al comedor y a la cocina-comedor totalmente equipada. En el mismo nivel hay un dormitorio de invitados con baño en suite, un baño de visitas, un estudio y un apartamento separado con un dormitorio, baño, lavandería y sala de planchado. Todas las habitaciones dan a la gran terraza envolvente y al jardín. La zona de dormitorio se encuentra en la planta superior y consta de dos amplias suites con baño privado y vestidores, ambas con vistas a las terrazas panorámicas. También en el mismo nivel hay un gran trastero que actualmente se utiliza como vestidor, así como un pequeño armario adicional. La exposición en los cuatro lados y las vistas abiertas garantizan una abundante luz natural durante todo el día. En el primer piso, parcialmente por debajo del nivel del suelo y con acceso directo a la piscina y al parque, hay un nivel completo dedicado al bienestar y el ocio. Este nivel incluye un gimnasio, una sala de pasatiempos, una lavandería, sótanos y cuartos de servicio, así como una sauna y un baño turco. Este nivel también cuenta con dos dormitorios adicionales con dos baños, que se adaptan fácilmente a diferentes necesidades funcionales o de vivienda. La villa tiene un total de cinco dormitorios, seis baños y un baño adicional en el apartamento independiente. La renovación también incluyó todos los servicios del edificio, incorporando soluciones de última generación: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, domótica KNX (también gestionable mediante una aplicación), sistema de sonido, videovigilancia, riego automatizado y gestión integrada de habitaciones. También hay un sistema fotovoltaico disponible en la terraza de la azotea. También se prestó especial atención a los aspectos tecnológicos y de seguridad de la propiedad: vidrio irrompible, gestión integrada de la domótica y una piscina climatizada y controlable a distancia con un sistema de electrólisis sin cloro ni sal. La propiedad incluye un amplio garaje doble, así como opciones de estacionamiento adicionales dentro del terreno. La villa se encuentra en la parte más residencial y verde de la ciudad romana de Cortina d’Ampezzo, una zona tranquila particularmente popular por su proximidad a las principales escuelas internacionales.