Apartamento De Dos Dormitorios Con Terraza En Un Nuevo Complejo Residencial En Roma

IDENTIFICACIÓN: 0701AXA-25300
Ubicación: Axa, Roma, Lazio
Tipo: Apartamento de dos dormitorios
Superficie total: 157,17 m²
Área habitable: 121.31 m²
Terraza: 71.72 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Planta: 2ª
Fecha de finalización: 01/12/2026
Clase energética: A+
Precio: 760.000€
Una vida moderna de primera calidad en un distrito verde de la capital
Los apartamentos de un nuevo complejo residencial en Roma, ubicado en el verde distrito de AXA, representan un proyecto único que ofrece comodidad, privacidad y los más altos estándares de construcción. Rodeado de parques y pinares en el suroeste de Roma, esta ubicación es ideal para quienes valoran la armonía entre la naturaleza y la comodidad urbana. La arquitectura del proyecto impresiona de inmediato con su diseño contemporáneo combinado con materiales romanos tradicionales: travertino y ladrillo hecho a mano.
En venta: un apartamento de dos dormitorios con terraza, con una superficie total de 157 m², ubicado en el segundo piso. La propiedad consta de una sala de estar con área de cocina, dos dormitorios, dos baños, un pórtico y una gran terraza.
Arquitectura y estructura del proyecto
El nuevo complejo residencial en Roma incluye solo 21 apartamentos exclusivos distribuidos en dos plantas. En el nivel subterráneo, hay 23 plazas de aparcamiento individuales: cajas cerradas y garajes. Los compradores pueden elegir entre diseños funcionales que van de 1 a 3 habitaciones.
La construcción está en pleno progreso: las paredes externas están terminadas, las obras internas están en curso y la entrega está programada para el 1 de diciembre de 2026.
Sistemas de ingeniería y tecnologías sostenibles
• Clase de eficiencia energética: A3-A4
• Calefacción y refrigeración: autónomas, con calefacción por suelo radiante y bombas de calor
• Aire acondicionado: sistemas individuales de verano/invierno
• Eliminación completa del gas
• Paneles solares, filtración de agua, recolección de agua de lluvia
• Rampas, ascensores, accesibilidad total sin barreras
Infraestructura y espacios comunales
La pieza central del complejo será un luminoso atrio de tres niveles con iluminación de diseño, instalaciones de arte, área de relajación y lobby de conserjería. Los residentes tendrán acceso a un área de almacenamiento de paquetes; los huéspedes tendrán estacionamiento para bicicletas. Todas las plazas de aparcamiento están preequipadas para la instalación de estaciones de carga de coches eléctricos.
Ubicación privilegiada
El complejo está ubicado en el corazón de AXA, uno de los distritos más verdes y mejor mantenidos de Roma. En cuestión de minutos: Parco dell’Axa, escuelas privadas, clubes deportivos y una amplia gama de servicios.
• A 30 minutos del centro de Roma
• A 10-15 minutos de las playas de Ostia
• A 20 minutos del aeropuerto de Fiumicino
• A menos de 1 hora del puerto de Civitavecchia
¡Ya se han reservado la mitad de los apartamentos durante la fase inicial de venta!

AXA, Infernetto y Casal Palocco: ¡un idilio romano
Los distritos residenciales de AXA, Infernetto y Casal Palocco, ubicados en el suroeste de Roma, se encuentran entre los más verdes, mejor cuidados y prestigiosos de la región de la capital. Son ideales para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro con una infraestructura de alta calidad, rodeados de naturaleza y cerca del centro de la ciudad y de la costa.
AXA se diseñó originalmente como una «ciudad jardín», integrada armoniosamente en el paisaje natural. Las calles anchas, los edificios de baja densidad, los complejos residenciales bien mantenidos y los numerosos parques crean una sensación de espacio y comodidad. Una importante área verde es el Parco dell’Axa, un parque ajardinado con senderos sombreados, pistas para correr, áreas de descanso e instalaciones deportivas, perfecto para pasar tiempo en familia.
En las cercanías, Infernetto limita con la reserva natural de Pineta di Castel Fusano, uno de los bosques de pinos más grandes de la zona de Roma. Gracias a su proximidad al mar, su abundante vegetación y su aire fresco, ofrece un ambiente casi de centro turístico. Infernetto es popular entre las familias con niños que aprecian la paz, la vida ecológica y las actividades al aire libre. Las escuelas, los supermercados y los centros deportivos y culturales se encuentran a poca distancia a pie.
Casal Palocco, una de las zonas residenciales más antiguas del suroeste de Roma, se desarrolló en la década de 1960 según el modelo estadounidense de «ciudad jardín», haciendo hincapié en el espacio, la privacidad y la naturaleza. Aquí encontrarás casas y villas privadas rodeadas de vegetación, con el Parco Palocco como pieza central: un gran parque con lagos, avenidas arboladas, áreas de pícnic y parques infantiles. El distrito es conocido por su ambiente familiar, su alto nivel de seguridad y su excelente calidad de vida.
Los tres distritos (AXA, Infernetto y Casal Palocco) tienen excelentes conexiones de transporte: a unos 30 minutos del centro histórico de Roma, de 10 a 15 minutos de las playas de Ostia, a 20 minutos del aeropuerto internacional de Fiumicino y a menos de una hora del puerto de Civitavecchia. Esta ubicación combina a la perfección las ventajas de la vida suburbana con la comodidad de un acceso rápido a todos los destinos clave de Roma y a lo largo de la costa.