Terraced Villa For Sale In La Giustiniana

VILLA CON JARDÍN EN UN CONTEXTO ELEGANTE Y SOCIAL RODEADO DE VEGETACIÓN En un prestigioso complejo residencial en las afueras de Roma, equipado con piscina, cancha de tenis y servicio de conserjería, en el área de Cassia-Giustiniana, ofrecemos a la venta una villa adosada, ubicada en la esquina con un jardín perimetral. La propiedad, luminosa y finamente acabada, construida a finales de los 70, se distribuye en tres plantas apiladas. [...] La planta baja, de aproximadamente 100 metros cuadrados, consta de una amplia sala de estar doble, con vistas en ambos lados a través de ventanas de altura completa que dan al exuberante jardín externo, de aproximadamente 147 metros cuadrados, parcialmente pavimentada, que crea un área de relajación o para comer al aire libre, y parcialmente cubierta de grava, a la sombra de toldos verdes en el límite de la propiedad. La sala de estar es un ambiente único y muy luminoso, y gracias a la presencia de un pilar central y una chimenea en un lado, idealmente se puede dividir en dos zonas para diferentes usos del espacio. La villa es extremadamente refinada y elegante, con acabados de alta calidad, como suelos de parquet de nogal y detalles en el techo. Se conecta a través de una puerta corredera doble al comedor, con ventana y vista al jardín, conectado a la cocina-comedor, con doble exposición exterior y acceso directo al jardín. Completando la planta hay un elegante baño con un pequeño pasillo y armarios empotrados. Una escalera conduce al primer piso, ocupado por la zona de dormir, que consta de cuatro dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como oficina, y dos baños con ventanas, uno con ducha y sauna y otro con bañera de hidromasaje, y un balcón externo con vistas al jardín de abajo con su alta magnolia, desde donde se ven los tejados circundantes del complejo, con el parque Veio como telón de fondo, y lateralmente a la piscina uso del complejo. El suelo está cubierto de moqueta. Una escalera conduce al sótano, que se usa principalmente como sala de pasatiempos, un área espaciosa con ventanas y, al lado, encontramos un dormitorio, un baño y una habitación de servicio que se usa como lavandería. La propiedad incluye un cómodo garaje de unos 46 metros cuadrados, accesible desde el exterior a través de una persiana eléctrica. La propiedad está equipada con accesorios de madera, con vidrio irrompible en la sala de estar de la planta baja, persianas exteriores de madera, pisos de parquet, una puerta de seguridad, toldos y paneles fotovoltaicos en el techo. La calefacción es autónoma con una bomba de calor, la unidad está ubicada en el jardín externo en un lugar discreto. Ideal para familias numerosas con niños, ya que se encuentra dentro de un pequeño pueblo donde es fácil socializar, especialmente gracias a las áreas comunes, ubicadas estratégicamente cerca de los servicios primarios, como supermercados, gimnasios, tiendas esenciales y escuelas de varios niveles, incluidas las internacionales.