Casa Rústica Romaní

Nei pressi di Casciana Terme, più precisamente nella località Sant’Ermo proponiamo in vendita un casale storico del 1500 completamente ristrutturato, rispettando le rifiniture di un tempo (soffitti con travi in legno, pareti in pietra). El casale tiene 450 m² interiores y está distribuido en tres niveles, rodeado de 20.000 m² de terreno con 100 plantas de olivo. Al casale se accede mediante dos entradas.
Dal primo ingresso si accede a un amplio salón de 100 m² con un gran camino, cocina a vista in muratura, cantina, disimpegno con scala che conduce al piano superiore, ripostiglio sottoscala, dal disimpegno si accede alla zona notte con 3 habitaciones matrimoniales (2 habitaciones tienen acceso directo al jardín) - Dos servicios (ambos con revestimiento de piedra y cómoda ducha).
En la planta superior, con acceso desde la escalera interna y la segunda entrada exterior, se accede a un amplio salón doble con camino del 1500 originale e cucina in muratura, annessa sala pranzo, disimpegno, 2 habitaciones matrimoniales y baño con ducha. Dal salone del primo piano, una comoda scala conduce al secondo piano composto da un’ampia camera con camino e predisposizione per un bagno, la vista è panoramica sul verde.
Adiacente al corpo principale si trova un mulino storico anch’esso ristrutturato composto da ampio salone con bagno (ideale da adibire a dependance). All’esterno del casale è presente un forno originale dell’epoca con stemma, confinante alla taverna vini e a due locali tecnici. Si precisa che il proprietario si impegna a finire i lavori, completando la ristrutturazione con tutte le porte, servizi sanitari e termosifoni (chiavi in mano). Inoltre il confinante è un contadino di fiducia, disponibile a fare diverse attività, come guardiano, lavorazioni ordinarie, tutto a basso costo. La estructura es perfecta para llegar a Bed and Breakfast.
Il casale è in zona pianeggiante, immerso nel verde e a pochi minuti da Casciana Terme, paese conosciuto soprattutto per l’impianto termale che usufruisce delle acque calcico-sulfuree a 37 °C constanti.
Il borgo di Sant’Ermo dove è ubicato il casale è ricordato dal 1260 per la chiesa di Sant’Ermete, fu Frazione del comune di Lari hasta 1927 - Dal 1º de enero de 2014 è confluito nel nuovo comune di Casciana Terme Lari.
El casale permanece en una posición estratégica, a 30 km de Livorno y del mar «Litorale Costa degli Etruschi» y a aproximadamente una hora en coche de Florencia.

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