Prestigious Residence Overlooking The Tiber Prati, Rome

Ubicado en el elegante distrito de Prati, a pocos pasos de Piazza Cavour y con vistas al río Tíber, ofrecemos a la venta un apartamento extraordinario y de gran prestigio que combina magistralmente el encanto histórico, la comodidad y la gran representación.

Situada en el tercer piso de un elegante edificio de época en excelentes condiciones, con ascensor y servicio de conserjería, la propiedad destaca por su generosa planta, techos altos y un diseño diseñado tanto para la elegancia como para la funcionalidad.

Áreas de estar y recepción
El espacioso hall de entrada conduce al corazón de la casa: una sala de estar triple con chimenea, inundada de luz natural y que ofrece un impacto visual sorprendente. Al lado se encuentra el comedor formal, que crea un flujo continuo perfecto para un entretenimiento de alto nivel. Las vistas exteriores ofrecen vistas únicas del río Tíber y Villa Medici, lo que mejora aún más el prestigio de la propiedad. Una gran cocina-comedor con una cómoda área de lavandería completa la vivienda.

Dormitorios
El área de dormir bien separada cuenta con cuatro habitaciones dobles, incluida una suite principal con baño privado en suite. El plano de planta también incluye un segundo baño completo y un tocador para invitados. Existe la posibilidad de crear un quinto dormitorio de servicio con un baño dedicado, que ofrezca una mayor flexibilidad. Dos de las habitaciones incluyen entrepisos prácticos, ideales para almacenamiento adicional.

Acabados y características técnicas
El apartamento está en condiciones impecables, resultado de una meticulosa renovación.

Suelo: las áreas de recepción cuentan con un exquisito granito de mármol policromado (granagliato) con refinados acabados decorativos, mientras que el área de dormir cuenta con parquet en espiga de madera clara para una sensación cálida y armoniosa.

Luz: la exposición cuádruple garantiza una abundante luz natural durante todo el día.

Comodidad: equipado con ventanas con protección térmica, calefacción independiente y aire acondicionado.

Almacenamiento: se incluye una espaciosa bodega de más de 30 metros cuadrados.

Versatilidad y diseño
Un valor añadido importante es la doble entrada. Actualmente, una parte de la propiedad es independiente y consta de una sala de estar con cocina, una habitación doble y un baño, una solución ideal para los huéspedes, el personal o como una unidad autónoma.

La ubicación
Prati es uno de los barrios más codiciados de Roma: un contexto sofisticado donde la vida residencial y el prestigio profesional coexisten, y alberga importantes firmas legales y notariales. Un agradable paseo lo lleva al centro histórico y a las calles comerciales más emblemáticas de Roma, sumergiéndolo en la belleza y la vitalidad de la capital.

Una residencia única, perfecta para quienes desean vivir Roma con estilo, elegancia y absoluta comodidad.

«La información, las medidas y los planos de planta son puramente indicativos y no constituyen ningún tipo de obligación contractual».