$1,330,358

Penthouse With Large Terrace Floria, Roma Aurelio

  • 4 Hab.
  • 2 Baños
  • 2,024 Sqft
  • 19
    Vistas de los últimos 30 días
  • 38

Sobre la propiedad

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Dentro del nuevo complejo residencial Floria en Roma Aurelio, presentamos un exclusivo apartamento de cinco habitaciones en el quinto piso con una terraza que rodea la propiedad por tres lados. Descuento del 6% en apartamentos, bodegas, garajes y plazas de estacionamiento.

El apartamento se abre a una entrada definida, que conduce a una sala de estar orientada al suroeste, dividida en do
Within the new Floria residential complex in Roma Aurelio, we present an exclusive five-room apartment on the fifth floor with a terrace wrapping around the property on three sides. 6% discount on apartments, cellars, garages, and parking spaces.

The apartment opens onto a defined entrance, leading into a southwest-facing living area, divided into two harmonious zones while remaining ope
Dentro del nuevo complejo residencial Floria en Roma Aurelio, presentamos un exclusivo apartamento de cinco habitaciones en el quinto piso con una terraza que rodea la propiedad por tres lados. Descuento del 6% en apartamentos, bodegas, garajes y plazas de estacionamiento.

El apartamento se abre a una entrada definida, que conduce a una sala de estar orientada al suroeste, dividida en dos zonas armoniosas sin dejar de ser de planta abierta: por un lado, la cocina con isla, por el otro, la sala de estar y, en el centro, el comedor. Cada área se puede extender fácilmente al aire libre gracias al acceso directo a la terraza, que se completa con un espacio para cocinar al aire libre. La sala de estar también se abre a un elegante jardín de invierno, que ofrece un espacio adicional para disfrutar de la luz natural durante todo el año. El área para dormir se extiende a lo largo del lado opuesto de la propiedad, proporcionando la máxima privacidad y comodidad. Incluye un dormitorio principal con baño en suite con ventanas y vestidor, dos dormitorios adicionales y una habitación versátil ideal para invitados, un estudio, un área de pasatiempos o para trabajar de manera inteligente. La unidad se completa con un baño funcional adicional.
La terraza, que rodea el apartamento, sirve como una extensión natural de los espacios interiores, ofreciendo áreas para la relajación, la convivencia y el disfrute al aire libre en medio de la vegetación.

Ubicado en medio de la vegetación de una ladera panorámica, Floria combina naturaleza, comodidad y conexiones rápidas con toda Roma. El complejo consta de seis edificios contemporáneos con vistas a un exuberante parque privado, con jardines paisajísticos y espacios diseñados para el bienestar diario. Las comodidades exclusivas para los residentes incluyen servicio de conserjería, piscina, gimnasio, casa club, área de juegos para niños y un jardín secreto, un refugio del ritmo de la ciudad. También se pueden comprar garajes, trasteros y plazas de aparcamiento.

Desde Floria, se puede llegar en pocos minutos a Trastevere, el monte Gianicolo, el Vaticano y el parque Villa Doria Pamphilj. La ubicación es muy estratégica, cerca de la estación de Aurelia y de las principales redes de carreteras, lo que también proporciona un fácil acceso a la costa.

Floria es la opción ideal para quienes buscan vivir en Roma con estilo, comodidad y naturaleza, sin sacrificar la comodidad urbana.
Within the new Floria residential complex in Roma Aurelio, we present an exclusive five-room apartment on the fifth floor with a terrace wrapping around the property on three sides. 6% discount on apartments, cellars, garages, and parking spaces.

The apartment opens onto a defined entrance, leading into a southwest-facing living area, divided into two harmonious zones while remaining open-plan: on one side the kitchen with island, on the other the living room, and in the center the dining area. Each area can easily extend outdoors thanks to direct access to the terrace, complete with an outdoor cooking space. The living area also opens onto an elegant winter garden, offering an additional space to enjoy natural light throughout the year. The sleeping area runs along the opposite side of the property, providing maximum privacy and comfort. It includes a master bedroom with windowed en-suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, and a versatile room ideal for guests, a study, a hobby area, or smart working. The unit is completed by an additional functional bathroom.
The terrace, which surrounds the apartment, serves as a natural extension of the interior spaces, offering areas for relaxation, conviviality, and outdoor enjoyment amidst the greenery.

Set amidst the greenery of a panoramic hillside, Floria combines nature, comfort, and fast connections to all of Rome. The complex consists of six contemporary buildings overlooking a lush private park, with landscaped gardens and spaces designed for daily well-being. Exclusive amenities for residents include concierge service, swimming pool, gym, clubhouse, children’s playground, and a secret garden, a refuge from the city’s pace. Garages, storage rooms, and parking spaces are also available for purchase.

From Floria, Trastevere, Gianicolo Hill, the Vatican, and Villa Doria Pamphilj Park can be reached within minutes. The location is highly strategic, close to Aurelia Station and the main road networks, providing easy access to the seaside as well.

Floria is the ideal choice for those seeking to live in Rome with style, comfort, and nature, without sacrificing urban convenience.
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    1

  • Año de construcción

    2027

  • Precio/pie²

    $657

  • Emisiones

    A

  • Consumo

    A

Características

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Via della Stazione Aurelia, 99, 00165 Roma RM, Italy, La Pisana - Casetta Mattei, Lacio Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en un entorno tranquilo en Roma, esta ubicación ofrece fácil acceso tanto a servicios de ocio como urbanos. Situado cerca de la Via Aurelia, proporciona conexiones rápidas al Aeropuerto de Fiumicino en aproximadamente 20 minutos. Los restaurantes, tiendas y lugares culturales cercanos ofrecen un estilo de vida sofisticado. La estación de tren Roma Aurelia asegura viajes fluidos por toda la ciudad y más allá.
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The group leverages an in-house Transformation Team specialised in Technology, IT, Marketing & Digital, Graphic Design, 3D Visuals and Research, with the aim of accelerating innovation and supporting business growth.

With over 50 years of history in the Italian market through Redilco and Sigest, the company rebranded as Dils in 2021. Following its expansion into the Netherlands with Van Gool Elburg in 2023, Portugal with Castelhana in 2024, Spain with Lucas Fox in 2025, and France with EOL in 2026, Dils is pursuing further growth across Europe, with Germany, Poland and the UK identified as key target markets.

Dils also expresses its commitment to innovation through a long-term social responsibility strategy, based on a multi-year give-back programme aimed at supporting and enhancing local communities.
Primera publicación
Jan 19
Referencia del anuncio
Floria_1.5.03
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