Historic Villa With Pool: A Sanctuary In The Unesco Appia Antica Park

Una residencia extraordinaria de raro prestigio, ubicada en el corazón del parque Via Appia Antica, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, donde la historia de la antigua Roma converge con el lujo contemporáneo. Esta magnífica villa de 550 metros cuadrados es un testimonio de una vida refinada, ya que ofrece un santuario incomparable a pocos minutos del vibrante centro de Roma. Representa uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la capital, que combina la grandeza arqueológica con la privacidad absoluta y el confort moderno.

LA VILLA

La propiedad consiste en una residencia unifamiliar principal de 550 metros cuadrados, completamente restaurada según los estándares más exigentes para preservar su encanto histórico e integrar comodidades de alta gama. Los interiores se definen por un diseño sofisticado y materiales nobles, como los tradicionales suelos de terracota y parquet, que proporcionan una atmósfera de elegancia italiana atemporal.

Cada espacio habitable principal está diseñado para fomentar una conexión perfecta entre el interior y la exuberante vegetación del parque. Las grandes ventanas panorámicas y las amplias terrazas garantizan que los terrenos meticulosamente ajardinados sigan siendo el punto focal de la vida diaria.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

El diseño de la villa está meticulosamente organizado en dos niveles principales para dar cabida tanto al entretenimiento a gran escala como a la vida familiar privada:

Planta baja: cuenta con una espectacular sala de estar triple centrada alrededor de una chimenea clásica, un estudio privado y una cocina gourmet perfectamente equipada para el uso diario o para recibir invitados. Este nivel también incluye una sala exclusiva para el personal, un área de lavandería, dos baños y una magnífica terraza de 60 metros cuadrados ideal para cenar al aire libre.

Primer piso: consta de tres dormitorios espaciosos y finamente amueblados y dos baños. La suite principal se distingue por su propia terraza privada de 60 metros cuadrados, que ofrece un oasis de tranquilidad con impresionantes vistas sobre los verdes parques.

COMODIDADES Y DEPENDENCIAS

La propiedad se complementa con estructuras exclusivas que elevan la experiencia de vida:

Wellness Pavilion: un anexo independiente de 95 metros cuadrados que alberga un gimnasio personal y un spa, diseñados para un bienestar físico y mental total.

Cuartos de huéspedes y de seguridad: La propiedad incluye una casa de huéspedes exclusiva para visitantes o residentes de larga duración y una residencia de seguridad separada ubicada dentro del recinto para garantizar la máxima seguridad y privacidad.

EXTERIORES Y JARDINES

La villa se encuentra dentro de 2.500 metros cuadrados de jardines privados meticulosamente diseñados. Este santuario botánico cuenta con una espléndida piscina y elegantes terrazas, que proporcionan un refugio silencioso rodeado de los tesoros arqueológicos de la antigua Via Appia.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

El parque Via Appia Antica es el corredor histórico más prestigioso de Roma, que alguna vez fue la puerta de entrada al Imperio Romano. Los residentes se benefician de un extraordinario telón de fondo de monumentos protegidos por la UNESCO, a la vez que disfrutan de una excelente conectividad con los distritos comerciales, culturales y diplomáticos de la capital. La propiedad ofrece el raro lujo de vivir en un prístino parque natural sin sacrificar la proximidad a las mejores atracciones y servicios de la ciudad.