Florencia Villa Con Piscina Y Jardín Privado. A Solo 8 Km Del Centro De La Ciudad.

Esta espléndida villa está ubicada en una posición exclusiva en Settignano, inmersa en la primissima collina que sovrasta la espléndida y famosa ciudad de Florencia.
La dimora tiene tres paredes completamente abiertas y no molestas, con una vista panorámica de las colinas y del Borgo de Settignano.
La casa es una porción bifamiliar, y se distribuye en 3 piani fuori terra + un gran piano interrato. Circondata da un gran jardín privado de unos 1.000 metros cuadrados, che è stato arricchito di recente da una spaziosa PISCINA da dove - in comodo relax - si gode tutto lo splendore e l’armonia delle colline circostanti.
La construcción tiene una superficie completa de alrededor de 380 mq, con una consistencia catastal de 14 vani. oltre tutti gli spazi esterni ed il grande giardino. I DIVERSI ACCESSI LA RENDONO ADEGUATA ANCHE A DUE NUCLEI DIVERSI DELLA STESSA FAMIGLIA.
Las entradas a la vivienda están en el PIANO TERRA, donde se encuentran:
- un grande salone di rappresentanza con gli accessi direttamente sul portico, arricchito dalle grandi tende da sole (con sensores de viento y lluvia),
- un’altra stanza attigua al salone, attualmente adibita a camera da letto (in precedenza era parte della sala e creava un salone molto più grande),
- una cocina tinello molto spaziosa con diversas ventanas,
- il bagno che serve tutto il piano terra,
- lo spazio della ex veranda, ed altri spazi esterni pavimentati che con la copertura delle tende da sole creano angoli riservati da sfruttare in tutta tranquillità;
una elegante escala adosada al PIANO PRIMO donde se encuentra:
- una habitación grande con su baño privado y su terraza panorámica,
- altre camere di diversa grandezza di cui due hanno uscita su grandi terrazze, da cui lo sguardo si perde nelle verdeggianti colline,
- un segundo baño al piano;
si prosegue con la scala al SECONDO PIANO dove troviamo una estrofa correspondiente (actualmente adibita al estudio) y otros servicios,
- desde este piano se accede al subsuelo grande y espacioso;
il PIANO SEMINTERRATO è stato completamente rinnovato di recente, è stato migliorato il rapporto aria/luce, sono stati ristrutturati tutti gli ambienti e resi più funzionali alle necessità della famiglia attuale e quindi trasformati in ambienti di ritrovo accoglienti e sani.
STATO E FINITURE
L’immobile è stato ristrutturato di recente, è in ottimo stato in ogni sua parte sia interna che esterna.
E’ provvista di impianto di riscaldamento e raffreddamento, di un impianto di irrigazione automatico,
E’ servito da un pozzo privato e di un impianto anti zanzare Freezanz su tutto il perimetro della casa e del giardino.
E’ stata studiata una buona illuminazione esterna.
Le tende da sole sono provviste di sensore vento/acqua ed è stato predisposto un impianto di allarme.

La villa se encuentra en un marco de otras residencias importantes, y el acceso es por la vía della Pastorella, a pocos minutos del centro del Borgo di Settignano.
Settignano è stato anche un luogo di villeggiatura dei fiorentini, oggi è caratterizzato da importanti ville storiche, con parchi e giardini privati, edificate in un contesto esclusivo e molto ambito sia dalle famiglie fiorentine che da un pubblico straniero che desidera vivere in campagna circondato dal verde, ma pur sempre comodo per raggiungere il centro di Firenze, l’autostrada e l’aeroporto.
El artista más ilustrado de Settignanese es Michelangelo che trascorse qui tutta la sua infanzia, dove apprese l’arte di dominare la pietra con martello e escalpello.
Nel corso dell’Ottocento, dopo il trasferimento della capitale d’Italia a Firenze, personaggi italiani e stranieri si trasferirono a Settignano, attratti dall’incantevole armonia dell’ambiente, entre estos: Mark Twain (una villa Viviani en 1893), Gabriele d’Annunzio (alla Capponcina), Eleonora Duse (en Villa Porziuncola), Aldo Palazzeschi (en villa Giurlani) y Niccolò Tommaseo.
En este característico borgo amavano retrovarsi anche gli artisti, como los Macchiaioli.
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