Elegante Villa Con Terrazas Y Jardín En El Barrio De Eur

Ubicada en una de las calles más exclusivas del barrio de EUR, esta refinada villa, completamente renovada en 2020, combina elegancia, diseño y confort contemporáneo. Desarrollada en dos niveles sobre el suelo y un sótano, la residencia se combina armoniosamente con su entorno natural, ofreciendo luminosidad y vistas abiertas a los jardines. La propiedad, que forma parte de una villa histórica dividida en cuatro unidades independientes, se encuentra en la posición más alta de Via Marocco, con una orientación sur. La renovación priorizó los materiales de alta calidad: gres porcelánico en las salas de estar y los baños, pisos de parquet de tablones anchos en los dormitorios, una escalera de mármol y marcos Schüco con vidrio irrompible. Los muebles fijos hechos a medida reflejan la excelencia de la carpintería artesanal. Los sistemas de última generación garantizan una calificación energética de clase A. En la planta baja, una elegante entrada conduce a una espaciosa sala de estar triple, realzada por una biochimenea de diseño y grandes ventanas panorámicas que dan a la terraza. La cocina moderna y minimalista está equipada con electrodomésticos de alta gama. Un área de servicio separada incluye una sala de lavandería, una sala técnica y un garaje con calefacción y acceso directo. Este nivel se completa con un estudio independiente con cocina y baño. El primer piso cuenta con dos luminosas suites principales: una con baño privado y bañera de hidromasaje, la otra con un gran vestidor y un baño en suite con ducha doble. Un armario/trastero completa el piso. El sótano alberga un espléndido anexo para invitados: un amplio estudio de planta abierta con chimenea, una cocina abierta y un baño, que da a una terraza amueblada con cocina exterior y barbacoa. En el mismo nivel, también hay una sala técnica con entrada independiente. El jardín, meticulosamente diseñado, cuenta con árboles prestigiosos, como una magnolia y un olivo centenario. El patio de entrada ofrece un amplio espacio de estacionamiento. Ubicada en un entorno tranquilo, la villa disfruta de una ubicación estratégica, muy cerca de los principales servicios y rutas de transporte. El cercano parque Laghetto dell’Eur y las carreteras Laurentina y Cristoforo Colombo brindan un acceso rápido al centro de la ciudad y a la costa, lo que convierte a esta propiedad en una residencia exclusiva y perfectamente conectada.