$2,313,799
Elegant Period Villa With Garden – Via Vasi (Villa Blanc)
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 3,230 Sqft
- Actualizado: Julio 8
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
En una de las calles más privadas del distrito de Nomentano, Via Vasi, cerca de Villa Blanc (LUISS) y la escuela Marymount, ofrecemos a la venta una encantadora villa de época, completamente renovada con materiales de la más alta calidad y equipada con las últimas tecnologías.
Rodeada por un gran jardín privado, en parte ajardinado y en parte con terrazas, esta elegante villa ofrece una
Rodeada por un gran jardín privado, en parte ajardinado y en parte con terrazas, esta elegante villa ofrece una
In one of the most private streets of the Nomentano district, Via Vasi, near Villa Blanc (LUISS) and the Marymount School, we are offering for sale a charming period villa, completely renovated with the highest-quality materials and equipped with the latest technologies.
Surrounded by a large private garden, partly landscaped and partly terraced, this elegant villa offers a rare combinat
Surrounded by a large private garden, partly landscaped and partly terraced, this elegant villa offers a rare combinat
En una de las calles más privadas del distrito de Nomentano, Via Vasi, cerca de Villa Blanc (LUISS) y la escuela Marymount, ofrecemos a la venta una encantadora villa de época, completamente renovada con materiales de la más alta calidad y equipada con las últimas tecnologías.
Rodeada por un gran jardín privado, en parte ajardinado y en parte con terrazas, esta elegante villa ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y encanto arquitectónico en un entorno verde y tranquilo, muy solicitado por los conocedores de la zona. El jardín, enriquecido con detalles refinados, permite la instalación de una piscina y alberga varias áreas de estar al aire libre, perfectas para disfrutar de espacios al aire libre en cualquier estación del año.
Diseño e interiores
La propiedad se extiende sobre cuatro niveles: tres sobre el suelo y un sótano, para un área comercial total de aproximadamente 300 metros cuadrados (unos 260 metros cuadrados cubiertos), que incluye espacios interiores, terrazas y jardines.
La entrada principal conduce a la escalera y al ascensor. Este último, junto con una escalera ancha y llena de luz, conecta sin esfuerzo todos los niveles de la propiedad.
La planta baja, ligeramente elevada, cuenta con una refinada sala de estar y comedor, que desembocan sin problemas hacia una espaciosa cocina, actualmente separada por un impresionante acuario. El diseño también ofrece la posibilidad de crear un amplio entorno de espacio abierto con una cocina abierta y una isla central.
Dos elegantes columnas definen las áreas de recepción, que se ven reforzadas aún más por las amplias ventanas del piso al techo que se abren al jardín e inundan toda la sala de estar con luz natural. Una segunda entrada reforzada proporciona una conexión funcional entre el jardín, el comedor y la cocina.
El primer piso está completamente dedicado al área de dormir, con tres dormitorios y dos baños. La suite principal, espaciosa y luminosa, incluye un vestidor y tiene vistas a la vegetación del jardín. Las otras dos habitaciones dobles, también de generosas dimensiones, disfrutan de agradables vistas del jardín y de un ambiente tranquilo y privado. Dos baños con ventanas, acabados con materiales naturales, accesorios de pared e iluminación integrada, completan el piso con elegancia y consistencia estilística, lo que refleja la meticulosa atención a los detalles que caracteriza a toda la residencia.
Para mayor comodidad y seguridad, toda el área de dormir está separada por una puerta reforzada, lo que permite un aislamiento total del resto de la casa.
El nivel superior, diseñado como un ático de relajación, es un espacio multifuncional de gran encanto: un ambiente abierto, luminoso y contemporáneo con una pequeña cocina y baño de servicio, que da a una gran terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados con una excelente exposición. Una verdadera extensión natural de la casa, ideal para relajarse al aire libre o para reuniones sociales. Los acabados de madera natural, los techos inclinados y la luz difusa de los grandes tragaluces dan a este piso un ambiente cálido y acogedor con un carácter moderno y refinado.
El nivel inferior, de aproximadamente 80 metros cuadrados y totalmente habitable, incluye dos grandes salas multifuncionales, ideales para una sala de cine en casa, un gimnasio o una zona de bienestar, además de salas técnicas y una lavandería. Los generosos espacios y la flexibilidad del diseño permiten la creación de un piso de servicio de alto nivel totalmente integrado con el resto de la casa.
La villa está equipada con sistemas de última generación que garantizan el máximo confort de vida y una estética moderna y refinada.
El jardín y las áreas exteriores
El jardín, de aproximadamente 300 metros cuadrados, cuenta con acceso para vehículos y una amplia área para estacionamiento privado, con capacidad para hasta cuatro autos, una comodidad muy valiosa, poco común en esta área, que agrega funcionalidad y prestigio a la residencia y garantiza la practicidad diaria tanto para los propietarios como para los huéspedes.
Valor y potencial
La villa se cita en el volumen de referencia «Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano» de Irene de Guttry, lo que demuestra su valor histórico y arquitectónico entre las villas de la época romana. Ya se ha desarrollado un plan de diseño paisajístico que prevé un jardín contemporáneo con una glorieta de aluminio con listones ajustables, asientos integrados, setos de bambú, parterres iluminados, vallas insonorizadas y una elegante piscina con cubierta automática. Todos los elementos están diseñados para mejorar aún más el potencial estético y funcional de la propiedad, manteniendo la coherencia con el estilo arquitectónico original de la villa.
En resumen, se trata de una elegante residencia independiente donde la historia, el diseño y la tecnología se combinan armoniosamente, inmersa en la vegetación y a pocos minutos del centro de Roma. Una oferta única para aquellos que desean experimentar la autenticidad de una villa romana reinterpretada en un tono contemporáneo.
Rodeada por un gran jardín privado, en parte ajardinado y en parte con terrazas, esta elegante villa ofrece una rara combinación de privacidad, comodidad y encanto arquitectónico en un entorno verde y tranquilo, muy solicitado por los conocedores de la zona. El jardín, enriquecido con detalles refinados, permite la instalación de una piscina y alberga varias áreas de estar al aire libre, perfectas para disfrutar de espacios al aire libre en cualquier estación del año.
Diseño e interiores
La propiedad se extiende sobre cuatro niveles: tres sobre el suelo y un sótano, para un área comercial total de aproximadamente 300 metros cuadrados (unos 260 metros cuadrados cubiertos), que incluye espacios interiores, terrazas y jardines.
La entrada principal conduce a la escalera y al ascensor. Este último, junto con una escalera ancha y llena de luz, conecta sin esfuerzo todos los niveles de la propiedad.
La planta baja, ligeramente elevada, cuenta con una refinada sala de estar y comedor, que desembocan sin problemas hacia una espaciosa cocina, actualmente separada por un impresionante acuario. El diseño también ofrece la posibilidad de crear un amplio entorno de espacio abierto con una cocina abierta y una isla central.
Dos elegantes columnas definen las áreas de recepción, que se ven reforzadas aún más por las amplias ventanas del piso al techo que se abren al jardín e inundan toda la sala de estar con luz natural. Una segunda entrada reforzada proporciona una conexión funcional entre el jardín, el comedor y la cocina.
El primer piso está completamente dedicado al área de dormir, con tres dormitorios y dos baños. La suite principal, espaciosa y luminosa, incluye un vestidor y tiene vistas a la vegetación del jardín. Las otras dos habitaciones dobles, también de generosas dimensiones, disfrutan de agradables vistas del jardín y de un ambiente tranquilo y privado. Dos baños con ventanas, acabados con materiales naturales, accesorios de pared e iluminación integrada, completan el piso con elegancia y consistencia estilística, lo que refleja la meticulosa atención a los detalles que caracteriza a toda la residencia.
Para mayor comodidad y seguridad, toda el área de dormir está separada por una puerta reforzada, lo que permite un aislamiento total del resto de la casa.
El nivel superior, diseñado como un ático de relajación, es un espacio multifuncional de gran encanto: un ambiente abierto, luminoso y contemporáneo con una pequeña cocina y baño de servicio, que da a una gran terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados con una excelente exposición. Una verdadera extensión natural de la casa, ideal para relajarse al aire libre o para reuniones sociales. Los acabados de madera natural, los techos inclinados y la luz difusa de los grandes tragaluces dan a este piso un ambiente cálido y acogedor con un carácter moderno y refinado.
El nivel inferior, de aproximadamente 80 metros cuadrados y totalmente habitable, incluye dos grandes salas multifuncionales, ideales para una sala de cine en casa, un gimnasio o una zona de bienestar, además de salas técnicas y una lavandería. Los generosos espacios y la flexibilidad del diseño permiten la creación de un piso de servicio de alto nivel totalmente integrado con el resto de la casa.
La villa está equipada con sistemas de última generación que garantizan el máximo confort de vida y una estética moderna y refinada.
El jardín y las áreas exteriores
El jardín, de aproximadamente 300 metros cuadrados, cuenta con acceso para vehículos y una amplia área para estacionamiento privado, con capacidad para hasta cuatro autos, una comodidad muy valiosa, poco común en esta área, que agrega funcionalidad y prestigio a la residencia y garantiza la practicidad diaria tanto para los propietarios como para los huéspedes.
Valor y potencial
La villa se cita en el volumen de referencia «Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano» de Irene de Guttry, lo que demuestra su valor histórico y arquitectónico entre las villas de la época romana. Ya se ha desarrollado un plan de diseño paisajístico que prevé un jardín contemporáneo con una glorieta de aluminio con listones ajustables, asientos integrados, setos de bambú, parterres iluminados, vallas insonorizadas y una elegante piscina con cubierta automática. Todos los elementos están diseñados para mejorar aún más el potencial estético y funcional de la propiedad, manteniendo la coherencia con el estilo arquitectónico original de la villa.
En resumen, se trata de una elegante residencia independiente donde la historia, el diseño y la tecnología se combinan armoniosamente, inmersa en la vegetación y a pocos minutos del centro de Roma. Una oferta única para aquellos que desean experimentar la autenticidad de una villa romana reinterpretada en un tono contemporáneo.
In one of the most private streets of the Nomentano district, Via Vasi, near Villa Blanc (LUISS) and the Marymount School, we are offering for sale a charming period villa, completely renovated with the highest-quality materials and equipped with the latest technologies.
Surrounded by a large private garden, partly landscaped and partly terraced, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort, and architectural charm in a green and quiet setting, highly sought after by connoisseurs of the area. The garden, enriched with refined features, allows for the installation of a swimming pool and accommodates several outdoor living areas, perfect for enjoying open-air spaces in any season.
Layout and Interiors
The property extends over four levels—three above ground and one basement, for a total commercial area of approximately 300 sqm (about 260 sqm covered), including indoor spaces, terraces, and garden.
The main entrance leads to the stairwell and the elevator. The latter, along with a wide and light-filled staircase, effortlessly connects all levels of the property.
The ground floor, slightly elevated, features a refined living room and dining area, flowing seamlessly toward a spacious kitchen, currently separated by a striking aquarium. The layout also offers the potential to create a vast open-space environment with an open kitchen and a central island.
Two elegant columns define the reception areas, which are further enhanced by expansive floor-to-ceiling windows opening onto the garden, flooding the entire living zone with natural light. A second reinforced entrance provides a functional connection between the garden, the dining area, and the kitchen.
The first floor is entirely dedicated to the sleeping area, featuring three bedrooms and two bathrooms. The master suite, spacious and bright, includes a walk-in closet and overlooks the garden’s greenery. The two other double bedrooms, also generously sized, enjoy pleasant views of the garden and a quiet, private atmosphere. Two windowed bathrooms, finished with natural materials, wall-mounted fixtures, and integrated lighting, complete the floor with elegance and stylistic consistency, reflecting the meticulous attention to detail that characterizes the entire residence.
For added comfort and security, the entire sleeping area is separated by a reinforced door, allowing complete isolation from the rest of the house.
The top level, designed as a relaxation attic, is a multifunctional space of great charm: an open, bright, contemporary environment with a small kitchen and service bathroom, opening onto a large terrace of approximately 30 sqm with excellent exposure. A true natural extension of the home, ideal for outdoor relaxation or social gatherings. Natural wood finishes, sloped ceilings, and diffuse light from large skylights give this floor a warm, welcoming atmosphere with a modern and refined character.
The lower level, approximately 80 sqm and fully livable, includes two large multifunctional rooms, ideal for a home cinema, gym, or wellness area, along with technical rooms and a laundry. The generous spaces and design flexibility allow the creation of a high-level service floor fully integrated with the rest of the house.
The villa is equipped with state-of-the-art systems, ensuring maximum living comfort and a modern, refined aesthetic.
The Garden and Outdoor Areas
The garden, approximately 300 sqm, features vehicular access and a large area for private parking, accommodating up to four cars - a highly valuable convenience, rare in this area, adding functionality and prestige to the residence, and guaranteeing everyday practicality for both owners and guests.
Value and Potential
The villa is cited in the reference volume ”Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano” by Irene de Guttry, attesting to its historical and architectural value among Roman period villas. A landscape design plan has already been developed, envisioning a contemporary garden with an aluminum gazebo with adjustable slats, integrated seating, bamboo hedges, illuminated flower beds, soundproof fences, and an elegant pool with automatic cover. All elements are designed to further enhance the property’s aesthetic and functional potential while maintaining consistency with the villa’s original architectural style.
In summary, this is an elegant independent residence where history, design, and technology blend harmoniously, immersed in greenery yet just minutes from the center of Rome. A unique offering for those wishing to experience the authenticity of a Roman villa reinterpreted in a contemporary key.
Surrounded by a large private garden, partly landscaped and partly terraced, this elegant villa offers a rare combination of privacy, comfort, and architectural charm in a green and quiet setting, highly sought after by connoisseurs of the area. The garden, enriched with refined features, allows for the installation of a swimming pool and accommodates several outdoor living areas, perfect for enjoying open-air spaces in any season.
Layout and Interiors
The property extends over four levels—three above ground and one basement, for a total commercial area of approximately 300 sqm (about 260 sqm covered), including indoor spaces, terraces, and garden.
The main entrance leads to the stairwell and the elevator. The latter, along with a wide and light-filled staircase, effortlessly connects all levels of the property.
The ground floor, slightly elevated, features a refined living room and dining area, flowing seamlessly toward a spacious kitchen, currently separated by a striking aquarium. The layout also offers the potential to create a vast open-space environment with an open kitchen and a central island.
Two elegant columns define the reception areas, which are further enhanced by expansive floor-to-ceiling windows opening onto the garden, flooding the entire living zone with natural light. A second reinforced entrance provides a functional connection between the garden, the dining area, and the kitchen.
The first floor is entirely dedicated to the sleeping area, featuring three bedrooms and two bathrooms. The master suite, spacious and bright, includes a walk-in closet and overlooks the garden’s greenery. The two other double bedrooms, also generously sized, enjoy pleasant views of the garden and a quiet, private atmosphere. Two windowed bathrooms, finished with natural materials, wall-mounted fixtures, and integrated lighting, complete the floor with elegance and stylistic consistency, reflecting the meticulous attention to detail that characterizes the entire residence.
For added comfort and security, the entire sleeping area is separated by a reinforced door, allowing complete isolation from the rest of the house.
The top level, designed as a relaxation attic, is a multifunctional space of great charm: an open, bright, contemporary environment with a small kitchen and service bathroom, opening onto a large terrace of approximately 30 sqm with excellent exposure. A true natural extension of the home, ideal for outdoor relaxation or social gatherings. Natural wood finishes, sloped ceilings, and diffuse light from large skylights give this floor a warm, welcoming atmosphere with a modern and refined character.
The lower level, approximately 80 sqm and fully livable, includes two large multifunctional rooms, ideal for a home cinema, gym, or wellness area, along with technical rooms and a laundry. The generous spaces and design flexibility allow the creation of a high-level service floor fully integrated with the rest of the house.
The villa is equipped with state-of-the-art systems, ensuring maximum living comfort and a modern, refined aesthetic.
The Garden and Outdoor Areas
The garden, approximately 300 sqm, features vehicular access and a large area for private parking, accommodating up to four cars - a highly valuable convenience, rare in this area, adding functionality and prestige to the residence, and guaranteeing everyday practicality for both owners and guests.
Value and Potential
The villa is cited in the reference volume ”Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano” by Irene de Guttry, attesting to its historical and architectural value among Roman period villas. A landscape design plan has already been developed, envisioning a contemporary garden with an aluminum gazebo with adjustable slats, integrated seating, bamboo hedges, illuminated flower beds, soundproof fences, and an elegant pool with automatic cover. All elements are designed to further enhance the property’s aesthetic and functional potential while maintaining consistency with the villa’s original architectural style.
In summary, this is an elegant independent residence where history, design, and technology blend harmoniously, immersed in greenery yet just minutes from the center of Rome. A unique offering for those wishing to experience the authenticity of a Roman villa reinterpreted in a contemporary key.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
4
-
Precio/pie²
$716
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Cine
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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Via Giuseppe Vasi, 32, Bolonia, Roma, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el distrito tradicional pero vibrante de Roma, la Via Giuseppe Vasi ofrece acceso a los principales centros de transporte. La estación de tren Termini, vital para viajes locales e internacionales, está a solo 11 minutos. La zona ofrece un rico tapiz cultural con sitios patrimoniales cercanos y restaurantes de alta gama. La serena Villa Borghese, a 9 minutos en coche, ofrece naturaleza en medio de la ciudad. Ideal para una vida de lujo con acceso a las mejores escuelas y tiendas exclusivas.
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Primera publicación
Nov 7, 2025
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