$1,738,690
Casa Rústica Romaní
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 1,475 Sqft
- Actualizado: Abril 13
- 1
Sobre la propiedad
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L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’azienda agricola posta su un poggio con vista dominante, nel Comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Marsiliana.
L’azienda è composta da un casale ex Ente Maremma posto nella sommità del poggio, un ampio magazzino (ex porcilaia allargata) in pietra a vista, il forno e 26 ettari di terreno.
Il casale è stato imp
L’azienda è composta da un casale ex Ente Maremma posto nella sommità del poggio, un ampio magazzino (ex porcilaia allargata) in pietra a vista, il forno e 26 ettari di terreno.
Il casale è stato imp
The Dominvest Roma Capalbio real estate agency offers for sale a farm located on a hill with a commanding view, in the municipality of Magliano in Tuscany, near Marsiliana.
The property includes a former Ente Maremma farmhouse at the top of the hill, a large stone warehouse (expanded pigsty), a bakery, and 26 hectares of land.
The farmhouse was renovated in the 1980s. On the firs
The property includes a former Ente Maremma farmhouse at the top of the hill, a large stone warehouse (expanded pigsty), a bakery, and 26 hectares of land.
The farmhouse was renovated in the 1980s. On the firs
L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’azienda agricola posta su un poggio con vista dominante, nel Comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Marsiliana.
L’azienda è composta da un casale ex Ente Maremma posto nella sommità del poggio, un ampio magazzino (ex porcilaia allargata) in pietra a vista, il forno e 26 ettari di terreno.
Il casale è stato implementato negli anni 80, al primo piano è presente un’abitazione di circa 137 mq, composta di scala interna, ingresso, salone con camino, camera da pranzo, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo con vista panoramica dotato di riscaldamento a pellet ed aire condizionata; al piano terra sono presenti varias tiendas y la vieja estación. Possibilità di effettuare il cambio d’uso al piano terra e renderlo habitable.
I terreni sono piantumati a vigna per 4.6 ettari, dei quali 1.3 sangiovese docg e 3.3 vermentino, circa 16 ettari a seminativo, circa 2 ettari a uliveto con 12 piante ed il restante a bosco.
Sono presenti due pozzi irrigui.
Il casale è servito da una strada privata di accesso che connette la proprietà alla Strada Provinciale Aquilaia.
La zona es estratégica y está a pocos minutos del centro de Magliano, en Toscana, a solo 20 minutos del mar, a 30 minutos de las Termas de Saturnia y a 20 minutos de Capalbio.
*Le presenti informazioni e planimetrie son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
L’azienda è composta da un casale ex Ente Maremma posto nella sommità del poggio, un ampio magazzino (ex porcilaia allargata) in pietra a vista, il forno e 26 ettari di terreno.
Il casale è stato implementato negli anni 80, al primo piano è presente un’abitazione di circa 137 mq, composta di scala interna, ingresso, salone con camino, camera da pranzo, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo con vista panoramica dotato di riscaldamento a pellet ed aire condizionata; al piano terra sono presenti varias tiendas y la vieja estación. Possibilità di effettuare il cambio d’uso al piano terra e renderlo habitable.
I terreni sono piantumati a vigna per 4.6 ettari, dei quali 1.3 sangiovese docg e 3.3 vermentino, circa 16 ettari a seminativo, circa 2 ettari a uliveto con 12 piante ed il restante a bosco.
Sono presenti due pozzi irrigui.
Il casale è servito da una strada privata di accesso che connette la proprietà alla Strada Provinciale Aquilaia.
La zona es estratégica y está a pocos minutos del centro de Magliano, en Toscana, a solo 20 minutos del mar, a 30 minutos de las Termas de Saturnia y a 20 minutos de Capalbio.
*Le presenti informazioni e planimetrie son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
The Dominvest Roma Capalbio real estate agency offers for sale a farm located on a hill with a commanding view, in the municipality of Magliano in Tuscany, near Marsiliana.
The property includes a former Ente Maremma farmhouse at the top of the hill, a large stone warehouse (expanded pigsty), a bakery, and 26 hectares of land.
The farmhouse was renovated in the 1980s. On the first floor, there is a residence of about 137 sqm, consisting of an internal staircase, entrance, living room with fireplace, dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a panoramic terrace with pellet heating and air conditioning. The ground floor contains various storage rooms and the old stable. There is potential to change the use of the ground floor to make it habitable.
The land includes:
- 4.6 hectares of vineyard, with 1.3 hectares of Sangiovese DOCG and 3.3 hectares of Vermentino
- approximately 16 hectares of arable land
- about 2 hectares of olive grove with 12 trees
- the remaining land is woodland.
There are two irrigation wells.
The farmhouse is accessible via a private road connecting the property to the Aquilaia Provincial Road.
The area is strategic, as it is just a few minutes from the center of Magliano in Tuscany. The sea can be reached in 20 minutes, the Saturnia Thermal Baths in 30 minutes, and Capalbio in 20 minutes.
*The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.*
The property includes a former Ente Maremma farmhouse at the top of the hill, a large stone warehouse (expanded pigsty), a bakery, and 26 hectares of land.
The farmhouse was renovated in the 1980s. On the first floor, there is a residence of about 137 sqm, consisting of an internal staircase, entrance, living room with fireplace, dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a panoramic terrace with pellet heating and air conditioning. The ground floor contains various storage rooms and the old stable. There is potential to change the use of the ground floor to make it habitable.
The land includes:
- 4.6 hectares of vineyard, with 1.3 hectares of Sangiovese DOCG and 3.3 hectares of Vermentino
- approximately 16 hectares of arable land
- about 2 hectares of olive grove with 12 trees
- the remaining land is woodland.
There are two irrigation wells.
The farmhouse is accessible via a private road connecting the property to the Aquilaia Provincial Road.
The area is strategic, as it is just a few minutes from the center of Magliano in Tuscany. The sea can be reached in 20 minutes, the Saturnia Thermal Baths in 30 minutes, and Capalbio in 20 minutes.
*The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.*
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1960
-
Precio/pie²
$1,179
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Puerta
- Aparcamiento
Explorar la zona
ZONA SANT'ANDREA, Magliano in Toscana, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la tranquila Zona Sant’Andrea, esta propiedad ofrece la combinación ideal de privacidad y acceso al patrimonio cultural de Roma. Disfrute de la conveniencia de los prestigiosos clubes de golf y bodegas cercanas. Descubra encantadoras reservas naturales y sitios históricos. Experimente un estilo de vida tranquilo, realzado por la proximidad a escuelas internacionales y alta gastronomía, todo a poca distancia en coche del corazón de Roma, asegurando un entorno de vida exclusivo y vibrante.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Roma Ciampino
Aeropuerto
95 min
Estación de Tren de Orte
Estación de tren
27 min
Golf Nazionale
Golf y Clubes de Campo
33 min
Lago Bolsena
Naturaleza y aire libre
20 min
Escuela Americana de Roma
Escuela Internacional
85 min
Se unió hace 4 años
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Publicado por
71
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Feb 19, 2025
Referencia del anuncio
4427858
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