Appartamento In Vendita A Roma, Trieste

Roma, Q. Trieste, Villa Leopardi: apartamento nuevo con tres suites y cuatro baños Sono case da adattare e case nelle quali basta entrare con le proprie valigie. En via Senafè 19, nel quartiere Trieste, proponiamo in vendita un appartamento completamente restrutturato, mai abitato dopo i lavori e pronto per essere vissuto. Una casa nuova allinterno di un contesto residenziale consolidato, capace di unire qualità progettuale, efficienza energetica, tranquillità e una distribuzione interna particularmente versátil. Via Senafè es una calle privada, protegida por una barra automática, que conduce a Villa Leopardi. Lappartamento si trova a un secondo piano alto, ulteriormente valorizzato dallandamento in salita della strada. Gli affacci principali verso il parco si trovano sul lato delle camere, dove il verde, la profondità della vista e la distanza dal traffico restituiscono una quiete difficile da trovare in una zona così centrale e servita. Villa Leopardi permanece visible lateralmente desde el balcón de la zona de día. La ristrutturazione ha interessato integralmente limmobile, dagli impianti alle finiture, ripensandone gli ambienti secondo criteri contemporanei. Gli spazi sono equilibrati, ben separati e studiati per offrire confort, privacidad y libertad de uso. Lingresso, ampio e ben definito, è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno di servizio destinato agli ospiti. Da qui si accede alla prima camera da letto, dotata del proprio bagno en suite e suficientemente indipendente da poter essere utilizzata anche come suite per gli ospiti, studio professionale o spazio riservato a un figlio più grande. La casa si apre quindi sulla zona giorno, un ambiente ampio e conviviale nel quale soggiorno, area pranzo e cucina a vista dialogano tra loro mantenendo una chiara distinzione delle funzioni. Il balcone che accompagna questo lato dellabitazione ne la amplia vivibilità e crea un piacevole rapporto con lesterno. Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da altre due camere da letto, entrambe ben proporzionate, affacciate verso il lato più verde e silenzioso e ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Una de las habitaciones dispone además de un balcón orientado hacia Villa Leopardi. El establecimiento ofrece cinco o tres habitaciones, cada una con baño privado, un baño adicional para los huéspedes y dos balcones. Una configurazione rara, capace di garantire indipendenza a ogni componente della famiglia e di adattarsi con naturalezza a un nucleo da tre a cinque persone, al lavoro da casa o allaccoglienza di ospiti. La stessa distribuzione rende limmobile interessante anche come investimento destinato a locazioni di fascia alta o a un pubblico internazionale, anche in prospettiva della prossima apertura nelle vicinanze del Brighton College Rome, nuova sede romana del prestigioso istituto britannico. La riqualificazione completa ha consentito allappartamento di raggiungere la classe energetica D, un risultato significativo per un immobile inserito nel patrimonio edilizio consolidato del quartiere. Il riscaldamento è attualmente centralizzato, ma sono già presenti tutte le predisposizioni necessarie per un eventuale distacco e per il passaggio a un sistema autonomo. A completare la proposta contribuiscono due opportunità particolarmente preziose in zona: la possibilità di usufruire di un posto auto coperto condominiale con un contributo di 60 euros mensili e di un ulteriore posto auto scoperto assegnato a rotazione per quattro mesi lanno. I proventi derivanti dalla gestione delle autorimesse confluiscono nel bilancio condominiale, contribuendo a contenere le spese ordinarie dellabitazione, pari a circa 800 euros annui. Una casa mai habitata, pronta, silenziosa e affacciata nel verde. Suite de tres verdes, una amplia zona de día, dos balcones, posibilidad de aparcamiento y la protección de una calle privada en el corazón del barrio de Trieste. No es una simple reestructuración, pero...