Villa En Venta En Rogoznica, šibenik

Una villa de diseño moderno en el corazón de Rogoznica, a solo 100 metros del mar turquesa y la playa. Esta lujosa propiedad está rodeada de una variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas, que combinan la comodidad con un toque de opulencia. Uno de los principales puertos deportivos de Croacia, Marina Frapa, está a solo 15 minutos a pie por el pintoresco paseo marítimo.Esta impresionante villa ocupa 551 m² en tres plantas y consta de tres apartamentos independientes. En el sótano, hay un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos, junto con espacios de almacenamiento adicionales para una organización óptima.La planta baja es una impresionante mezcla de elegancia y practicidad, con jardín, terraza y piscina. En el interior, hay dos dormitorios de generosas dimensiones, una cocina moderna, un comedor y una sala de estar, que crean el ambiente ideal para la relajación y el entretenimiento.Primer piso: dos dormitorios, dos baños, un aseo para invitados, un vestidor, un vestidor, dos terrazas y una cocina, comedor y sala de estar de planta abierta.Segundo piso: un ático de dos pisos con tres dormitorios, un vestidor, dos baños, dos terrazas, una galería, una biblioteca y una amplia cocina con comedor y sala de estar. Orientada al sur, la villa ofrece una impresionante vista panorámica de toda la bahía, añadiendo un ambiente exclusivo y tranquilo. Construida con los más altos estándares, la propiedad se ofrece como una solución llave en mano, y su finalización está prevista para finales de 2024. Cada apartamento también se puede comprar por separado: Planta baja (S1) — 202,06 m²: incluye dos dormitorios, baño, aseo, cocina, comedor, sala de estar, terraza, piscina, jardín, dos plazas de garaje y trastero. Precio: 753.300€ Primera planta (S2) — 91,90 m²: dos dormitorios, dos baños, aseo, cocina, comedor, sala de estar, dos terrazas, una plaza de garaje y trastero. Precio: 567.300€ Ático en la 2ª planta (S3) — 257,47 m²: tres dormitorios, dos baños, dos terrazas, galería, biblioteca, cocina, comedor, sala de estar y dos plazas de garaje. Precio: 1.125.200€. Esta propiedad única ofrece un equilibrio perfecto entre estilo, comodidad y lujo en uno de los lugares costeros más codiciados. Referencia: RE-LB-IRO1953 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.