Precio a Consultar
Rogoznica Luxury Villa First Row To The Sea
- 4 Hab.
- 5 Baños
- 4,952 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Actualizado: Diciembre 9, 2025
-
181
Vistas de los últimos 30 días
- 119
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
VILLA DE LUJO EN UN SOLO LUGAR CON LA MÁXIMA PRIVACIDAD
SEVID — CERCA DE ROGOZNICA Y PRIMOŠTEN
PRIMERA LÍNEA DE MAR: NUEVA CONSTRUCCIÓN EN 2025.
Propiedad excepcional: una villa de lujo de la más alta categoría, ubicada en primera fila del mar, en una zona tranquila y escondida de Sevid, un lugar que garantiza total privacidad, aguas cristalinas y un auténtico ambiente mediterráne
SEVID — CERCA DE ROGOZNICA Y PRIMOŠTEN
PRIMERA LÍNEA DE MAR: NUEVA CONSTRUCCIÓN EN 2025.
Propiedad excepcional: una villa de lujo de la más alta categoría, ubicada en primera fila del mar, en una zona tranquila y escondida de Sevid, un lugar que garantiza total privacidad, aguas cristalinas y un auténtico ambiente mediterráne
LUXURY VILLA IN A SOLE PLACE WITH MAXIMUM PRIVACY
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
VILLA DE LUJO EN UN SOLO LUGAR CON LA MÁXIMA PRIVACIDAD
SEVID — CERCA DE ROGOZNICA Y PRIMOŠTEN
PRIMERA LÍNEA DE MAR: NUEVA CONSTRUCCIÓN EN 2025.
Propiedad excepcional: una villa de lujo de la más alta categoría, ubicada en primera fila del mar, en una zona tranquila y escondida de Sevid, un lugar que garantiza total privacidad, aguas cristalinas y un auténtico ambiente mediterráneo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
400 m² de espacio habitable en la villa principal
60 m² de casa de huéspedes independiente
1.500 m² de parcela aislada totalmente ajardinada
Piscina infinita climatizada de 100 m² con vistas panorámicas al mar
Estacionamiento para más de 5 vehículos
DISEÑO E INSTALACIONES: todas las plantas están conectadas por ascensor
Planta baja
Sala de estar, cocina y comedor de planta abierta: 49,5 m²
Bodega - 21,6 m²
Área de bienestar - 32,5 m²
Sauna finlandesa • Sauna de infrarrojos • Jacuzzi
Área de gimnasio: 22 m²
Terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa
Piscina infinita climatizada de 100 m²
Sistema de cloración por electrólisis salina: más suave para la piel y sin olores químicos
Amplias terrazas para tomar el sol con vistas abiertas al mar y las islas
Primera planta
Tres lujosas habitaciones, cada una con su propio baño
Comodidad y privacidad totales para cada persona
Segunda planta
Privacidad de la casa principal
Dormitorio principal • Amplio vestidor • Baño en suite
Azotea exclusiva de 50 m²
Vista panorámica sin obstáculos del mar, Sevid y las islas circundantes
CASA DE HUÉSPEDES — VALOR AÑADIDO
Una unidad separada de 60 m² ideal para:
Huéspedes
Miembros de la familia
Personal
Alquilar al lado de la villa principal (¡ingresos premium!)
Consta de:
Sala de estar
Cocina
Dormitorios
Baños
UBICACIÓN: LA BELLEZA ÚNICA DE DALMACIA
Sevid es una tranquila y pintoresca ciudad costera conocida por:
Naturaleza virgen
Mar increíblemente claro
Playas escondidas
Paz y privacidad
Excelentes conexiones con los centros urbanos:
Distancia de destino
Rogoznica ~10 km
Primosten ~17 km
Trogir ~22 km
Aeropuerto de Split ~23 km
Split ~45 km
Un equilibrio perfecto entre el aislamiento y la proximidad a todos los servicios necesarios, el puerto deportivo, los restaurantes y el turismo de lujo.
CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN
La villa fue construida en 2025 con los más altos estándares:
Materiales de primera calidad
Eficiencia energética
Sistemas y equipos de filtración avanzados
Diseño moderno con grandes superficies de vidrio y mucha luz
¿POR QUÉ ESTA VILLA ES UNA INVERSIÓN?
Primera fila hacia el mar
Máxima privacidad sin vecinos
Wellness + gimnasio + bodega
Casa de huéspedes como potencial de ingresos adicionales
Ubicación prestigiosa cerca de centros turísticos premium
Perfecto para alquiler de lujo o residencia personal
CONTACTO
Para obtener información adicional, fotos, documentación o arreglos de visualización:
Teléfono: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
SEVID — CERCA DE ROGOZNICA Y PRIMOŠTEN
PRIMERA LÍNEA DE MAR: NUEVA CONSTRUCCIÓN EN 2025.
Propiedad excepcional: una villa de lujo de la más alta categoría, ubicada en primera fila del mar, en una zona tranquila y escondida de Sevid, un lugar que garantiza total privacidad, aguas cristalinas y un auténtico ambiente mediterráneo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
400 m² de espacio habitable en la villa principal
60 m² de casa de huéspedes independiente
1.500 m² de parcela aislada totalmente ajardinada
Piscina infinita climatizada de 100 m² con vistas panorámicas al mar
Estacionamiento para más de 5 vehículos
DISEÑO E INSTALACIONES: todas las plantas están conectadas por ascensor
Planta baja
Sala de estar, cocina y comedor de planta abierta: 49,5 m²
Bodega - 21,6 m²
Área de bienestar - 32,5 m²
Sauna finlandesa • Sauna de infrarrojos • Jacuzzi
Área de gimnasio: 22 m²
Terraza cubierta con cocina de verano y barbacoa
Piscina infinita climatizada de 100 m²
Sistema de cloración por electrólisis salina: más suave para la piel y sin olores químicos
Amplias terrazas para tomar el sol con vistas abiertas al mar y las islas
Primera planta
Tres lujosas habitaciones, cada una con su propio baño
Comodidad y privacidad totales para cada persona
Segunda planta
Privacidad de la casa principal
Dormitorio principal • Amplio vestidor • Baño en suite
Azotea exclusiva de 50 m²
Vista panorámica sin obstáculos del mar, Sevid y las islas circundantes
CASA DE HUÉSPEDES — VALOR AÑADIDO
Una unidad separada de 60 m² ideal para:
Huéspedes
Miembros de la familia
Personal
Alquilar al lado de la villa principal (¡ingresos premium!)
Consta de:
Sala de estar
Cocina
Dormitorios
Baños
UBICACIÓN: LA BELLEZA ÚNICA DE DALMACIA
Sevid es una tranquila y pintoresca ciudad costera conocida por:
Naturaleza virgen
Mar increíblemente claro
Playas escondidas
Paz y privacidad
Excelentes conexiones con los centros urbanos:
Distancia de destino
Rogoznica ~10 km
Primosten ~17 km
Trogir ~22 km
Aeropuerto de Split ~23 km
Split ~45 km
Un equilibrio perfecto entre el aislamiento y la proximidad a todos los servicios necesarios, el puerto deportivo, los restaurantes y el turismo de lujo.
CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN
La villa fue construida en 2025 con los más altos estándares:
Materiales de primera calidad
Eficiencia energética
Sistemas y equipos de filtración avanzados
Diseño moderno con grandes superficies de vidrio y mucha luz
¿POR QUÉ ESTA VILLA ES UNA INVERSIÓN?
Primera fila hacia el mar
Máxima privacidad sin vecinos
Wellness + gimnasio + bodega
Casa de huéspedes como potencial de ingresos adicionales
Ubicación prestigiosa cerca de centros turísticos premium
Perfecto para alquiler de lujo o residencia personal
CONTACTO
Para obtener información adicional, fotos, documentación o arreglos de visualización:
Teléfono: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
LUXURY VILLA IN A SOLE PLACE WITH MAXIMUM PRIVACY
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
400 m² of living space in the main villa
60 m² of separate guest house
1,500 m² of fully landscaped secluded plot
100 m² heated infinity pool with panoramic sea views
Parking for more than 5 vehicles
LAYOUT AND FACILITIES - all floors are connected by elevator
Ground floor
Open plan living room, kitchen and dining area - 49.5 m²
Winery - 21.6 m²
Wellness area - 32.5 m²
Finnish sauna • Infrared sauna • Jacuzzi
Gym area - 22 m²
Covered terrace with summer kitchen and barbecue
100 m² heated infinity pool
Salt electrolysis chlorination system - gentler on the skin and without chemical odors
Spacious sun terraces with open views of the sea and islands
First floor
Three luxurious bedrooms, each with its own bathroom
Complete comfort and privacy for each person
Second floor
Master house privacy
Master bedroom • Large dressing room • En-suite bathroom
Exclusive roof terrace 50 m²
Unobstructed panoramic view of the sea, Sevid and the surrounding islands
GUEST HOUSE – ADDED VALUE
A separate unit of 60 m² ideal for:
Guests
Family members
Staff
Renting next to the main villa (premium income!)
Consists of:
Living room
Kitchen
Bedrooms
Bathrooms
LOCATION – THE UNIQUE BEAUTY OF DALMATIA
Sevid is a quiet and picturesque coastal town known for:
Untouched nature
Incredibly clear sea
Hidden beaches
Peace and privacy
Excellent connections to urban centers:
Destination Distance
Rogoznica ~10 km
Primošten ~17 km
Trogir ~22 km
Split Airport ~23 km
Split ~45 km
A perfect balance between seclusion and proximity to all necessary amenities, marina, restaurants and luxury tourism.
CONSTRUCTION QUALITY
The villa was built in 2025 to the highest standards:
Premium materials
Energy efficiency
Advanced filtration systems and equipment
Modern design with large glass surfaces and plenty of light
WHY IS THIS VILLA AN INVESTMENT?
First row to the sea
Maximum privacy without neighbors
Wellness + gym + winery
Guest house as additional income potential
Prestigious location near premium tourism centers
Perfect for luxury rental or personal residence
CONTACT
For additional information, photos, documentation or viewing arrangements:
Phone: [hidden information]
E-mail: [hidden information]
SEVID – NEAR ROGOZNICA AND PRIMOŠTEN
FIRST ROW TO THE SEA - NEW CONSTRUCTION 2025.
Exceptional property: a luxury villa of the highest category, located first row to the sea, in a quiet and hidden part of Sevid — a place that guarantees complete privacy, clear sea and an authentic Mediterranean atmosphere.
KEY FEATURES
400 m² of living space in the main villa
60 m² of separate guest house
1,500 m² of fully landscaped secluded plot
100 m² heated infinity pool with panoramic sea views
Parking for more than 5 vehicles
LAYOUT AND FACILITIES - all floors are connected by elevator
Ground floor
Open plan living room, kitchen and dining area - 49.5 m²
Winery - 21.6 m²
Wellness area - 32.5 m²
Finnish sauna • Infrared sauna • Jacuzzi
Gym area - 22 m²
Covered terrace with summer kitchen and barbecue
100 m² heated infinity pool
Salt electrolysis chlorination system - gentler on the skin and without chemical odors
Spacious sun terraces with open views of the sea and islands
First floor
Three luxurious bedrooms, each with its own bathroom
Complete comfort and privacy for each person
Second floor
Master house privacy
Master bedroom • Large dressing room • En-suite bathroom
Exclusive roof terrace 50 m²
Unobstructed panoramic view of the sea, Sevid and the surrounding islands
GUEST HOUSE – ADDED VALUE
A separate unit of 60 m² ideal for:
Guests
Family members
Staff
Renting next to the main villa (premium income!)
Consists of:
Living room
Kitchen
Bedrooms
Bathrooms
LOCATION – THE UNIQUE BEAUTY OF DALMATIA
Sevid is a quiet and picturesque coastal town known for:
Untouched nature
Incredibly clear sea
Hidden beaches
Peace and privacy
Excellent connections to urban centers:
Destination Distance
Rogoznica ~10 km
Primošten ~17 km
Trogir ~22 km
Split Airport ~23 km
Split ~45 km
A perfect balance between seclusion and proximity to all necessary amenities, marina, restaurants and luxury tourism.
CONSTRUCTION QUALITY
The villa was built in 2025 to the highest standards:
Premium materials
Energy efficiency
Advanced filtration systems and equipment
Modern design with large glass surfaces and plenty of light
WHY IS THIS VILLA AN INVESTMENT?
First row to the sea
Maximum privacy without neighbors
Wellness + gym + winery
Guest house as additional income potential
Prestigious location near premium tourism centers
Perfect for luxury rental or personal residence
CONTACT
For additional information, photos, documentation or viewing arrangements:
Phone: [hidden information]
E-mail: [hidden information]
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2025
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Playa privada
- Frente al mar
- Frente al Mar
- Frente a la Playa
- Vista al Mar
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Privacidad
- Gran Altitud
- Frente al Mar
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Sala de juegos
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Playa privada
- Jardín
Explorar la zona
Rogoznica, Croatia, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
52
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Diciembre 9, 2025
Primera publicación
Dec 9, 2025
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Rogoznica
Explorar más viviendas en venta
Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia tipos de propiedad
Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia búsquedas populares
- Propiedades Duplex en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades Comunidad Cerrada en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades Gran Altitud en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades Cima de una colina en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades con Biblioteca en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades Frente al Mar en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades con Cancha de Tenis en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades Frente al mar en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades con Cine en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
- Propiedades Frente al río en Rogoznica, Condado de Šibenik-Knin, Croacia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.