$1,091,343
Precio reducido en $291,063 el Aug 05, 2026
Rochefort Sur Loire Encantadora Propiedad Con Dependencias Vista Del Río Louet
- 7 Hab.
- 3 Baños
- 3,768 Sqft
- 16,340 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 5
- 1
Sobre la propiedad
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Situada en el Quai du Louet, esta propiedad consta de dos casas. La primera es una maison de maître de estilo «belle époque» frente al Louet. El hall de entrada se abre a una magnífica sala de estar de 42 m² con suelo de parquet, molduras, chimenea, cocina equipada y comedor contiguo. La primera planta, accesible por la escalera o el ascensor, consta de una suite principal con baño en suite, 3 dor
Ideally located on the banks of the Louet River, this elegant property consists of two houses offering multiple possibilities for use.
Main house – Belle Époque style
A true mansion facing the Louet, it charms visitors from the moment they enter with a magnificent 42 m² living room featuring parquet flooring, moldings, and a fireplace, along with a fitted and equipped kitchen and
Main house – Belle Époque style
A true mansion facing the Louet, it charms visitors from the moment they enter with a magnificent 42 m² living room featuring parquet flooring, moldings, and a fireplace, along with a fitted and equipped kitchen and
Situada en el Quai du Louet, esta propiedad consta de dos casas. La primera es una maison de maître de estilo «belle époque» frente al Louet. El hall de entrada se abre a una magnífica sala de estar de 42 m² con suelo de parquet, molduras, chimenea, cocina equipada y comedor contiguo. La primera planta, accesible por la escalera o el ascensor, consta de una suite principal con baño en suite, 3 dormitorios más y un baño. La segunda planta ofrece una amplia habitación de 61 m² pendiente de finalización, con un magnífico suelo de baldosas. La segunda casa, que mide aproximadamente 100 m², podría usarse como casa de huéspedes, oficina para una profesión liberal o como sala de recepción. Consta de un hall de entrada, una cocina, un salón, 3 dormitorios y un baño con ducha. El ático se puede convertir. Una preciosa terraza con vistas al jardín. En cuanto a las dependencias, la propiedad consta de dos edificios de piedra toba con una superficie total de 100 m² que podrían convertirse, un antiguo almacén de vino de 86 m² y 349 m² de terreno edificable en la parte trasera, ideal para una posible piscina y casa de piscina. Un garaje doble completa esta hermosa propiedad. Un producto raro y codiciado. ED: D/B
Precio sin impuestos: 1 344 000€ (precio neto de venta: 1 280 000€; el comprador debe pagar una comisión del 5%).
Propiedad presentada por Damien TOUDIC (E.I.): [información oculta] - [información oculta].
«La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: [información oculta]».
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Precio sin impuestos: 1 344 000€ (precio neto de venta: 1 280 000€; el comprador debe pagar una comisión del 5%).
Propiedad presentada por Damien TOUDIC (E.I.): [información oculta] - [información oculta].
«La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: [información oculta]».
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on the banks of the Louet River, this elegant property consists of two houses offering multiple possibilities for use.
Main house – Belle Époque style
A true mansion facing the Louet, it charms visitors from the moment they enter with a magnificent 42 m² living room featuring parquet flooring, moldings, and a fireplace, along with a fitted and equipped kitchen and an adjoining dining room.
The first floor, accessible by staircase or elevator, leads to: a master suite with bathroom,
three other bedrooms, and a second bathroom.
The second floor offers a large 61 m² room to be finished, with superb terracotta flooring, ideal for creating a leisure space, office, or additional bedroom.
Second house – Approximately 100 m²
Perfect for a guest house or a home-based business, it comprises:
an entrance hall, a kitchen, a living room, 3 bedrooms, and a shower room.
The attic is convertible.
A beautiful terrace overlooks the garden.
The property also has two convertible tuffeau stone buildings (total surface area of approximately 100 m²),
An old wine cellar of 86 m².
A 349 m² building plot at the rear, ideal for a swimming pool and pool house, and a double garage.
Outside, 1,518 m² of land.
A rare property, combining charm, potential, and a privileged location.
Energy performance rating: D/B
Price including agency fees: €1,185,000 (net seller price: €1,130,000 - 5% agency fees payable by the buyer).
Presented by Damien TOUDIC (E. I.): [hidden information] - [hidden information].
“Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Main house – Belle Époque style
A true mansion facing the Louet, it charms visitors from the moment they enter with a magnificent 42 m² living room featuring parquet flooring, moldings, and a fireplace, along with a fitted and equipped kitchen and an adjoining dining room.
The first floor, accessible by staircase or elevator, leads to: a master suite with bathroom,
three other bedrooms, and a second bathroom.
The second floor offers a large 61 m² room to be finished, with superb terracotta flooring, ideal for creating a leisure space, office, or additional bedroom.
Second house – Approximately 100 m²
Perfect for a guest house or a home-based business, it comprises:
an entrance hall, a kitchen, a living room, 3 bedrooms, and a shower room.
The attic is convertible.
A beautiful terrace overlooks the garden.
The property also has two convertible tuffeau stone buildings (total surface area of approximately 100 m²),
An old wine cellar of 86 m².
A 349 m² building plot at the rear, ideal for a swimming pool and pool house, and a double garage.
Outside, 1,518 m² of land.
A rare property, combining charm, potential, and a privileged location.
Energy performance rating: D/B
Price including agency fees: €1,185,000 (net seller price: €1,130,000 - 5% agency fees payable by the buyer).
Presented by Damien TOUDIC (E. I.): [hidden information] - [hidden information].
“Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$289
Características
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Rochefort-sur-Loire, Países del Loira, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Jun 4, 2025
Referencia del anuncio
85979790
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