Propiedad Residencial En Venta En Roccastrada (Italia)

Una encantadora propiedad en la Maremma, con una vista impresionante que se extiende por el valle hasta el mar, es hoy una granja con una extensión de aproximadamente 60 hectáreas: 40 hectáreas de bosques y 20 hectáreas de tierra cultivable y olivares, con 800 olivos productivos. Los edificios de la finca se dividen en 4 estructuras y cubren unos 920 metros cuadrados; 3 de ellos forman una especie de aldea con un patio central pavimentado con terracota antigua y una gran piscina (20x5) que ofrecen un panorama impresionante con vistas que se extienden hasta el mar, mientras que la cuarta está a unos 70 metros de distancia . La amplia y precisa renovación finalizó en 2023 y está lista para ser habitada y disfrutada. Edificio principal: tres niveles sobre el suelo (planta baja, entresuelo, primer piso) cada uno de aproximadamente 160 metros cuadrados, en la planta baja el color claro de la piedra en las paredes y el suelo crean un ambiente encantador, el comedor se abrió a la cocina totalmente equipada y a un sótano volumétrico, luego una gran sala de estar con amplias ventanas que permiten ver un cuadro desde el sofá el mar. Desde una escalera interior se llega al entrepiso donde el área de dormir tiene 3 dormitorios principales, cada uno con baño en suite y un apartamento independiente que consta de una pequeña sala de estar, dormitorio, baño y cocina americana. En el primer piso, completamente independiente con acceso externo, se encuentra el apartamento del granjero, que tiene una gran sala de estar con cocina americana y 4 dormitorios, cada uno con baño en suite. Anexo (área común): está en dos niveles, uno sobre el suelo de unos 100 metros cuadrados ideal para eventos o un gimnasio con grandes ventanales, vistas muy luminosas e impresionantes y otro subterráneo de unos 65 metros cuadrados con garaje.Anexo (edificio pequeño): es un área de almacenamiento para las obras agrícolas utilizado como un mini apartamento, justo al lado de la piscina, que tiene un nivel subterráneo con más espacio de almacenamiento y sala técnica. Casa independiente: este edificio está a 70 metros de la propiedad principal y tiene unos 60 metros cuadrados con una sala de estar con cocina americana y un dormitorio con baño. Una propiedad de ensueño en medio del campo, a pocos minutos de un pequeño pueblo con servicios, está a unos 30 minutos de Grosseto, 45 minutos de Montalcino, 40 minutos de la costa y lo mismo de Siena. Una propiedad de muy buen gusto con grandes espacios y vistas con 20 kWt de sistema fotovoltaico, 35 kWt de caldera de pellets para el sistema de calefacción, un pozo y 3 tanques con una capacidad de 45 metros cúbicos y un sistema de videovigilancia, perfecta para aquellos que desean disfrutar de un ambiente tranquilo pero no les gusta estar aislados, ideal para una casa de vacaciones privada para una familia numerosa, pero también para administrar un negocio como agroturismo.