Casa/Villa De 4 Dormitorios En Venta En Godella/Rocafort, Valencia

Lucas Fox presenta esta exclusiva villa adosada en venta en Rocafort, junto a la prestigiosa urbanización de Santa Bárbara, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del área metropolitana de Valencia. Su excelente ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad al centro de la ciudad de Rocafort, a escuelas nacionales e internacionales, instalaciones deportivas, supermercados, una estación de metro y un acceso rápido al centro de Valencia.

Construida en 2006, la propiedad ofrece 223 m² de espacio habitable, distribuidos en cuatro plantas en una parcela privada de 300 m². Su diseño diferencia claramente las áreas de estar, dormir y servicio, proporcionando espacios espaciosos, funcionales y muy luminosos gracias a su orientación este-oeste.

La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, lo que crea un flujo agradable entre el interior y el exterior. La cocina-comedor, de generosas dimensiones y abundante luz natural, proporciona un espacio cómodo para el uso diario y se complementa con un aseo para invitados.

La primera planta alberga el área de dormitorios, que consta de tres dormitorios y dos baños completos, con habitaciones amplias y bien distribuidas que garantizan comodidad y privacidad. La planta superior cuenta con un amplio ático de planta abierta con ventanas Velux, un espacio versátil que se puede adaptar como estudio, sala de estar, biblioteca, gimnasio o área de ocio, según las necesidades de cada familia.

El sótano incorpora un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, una sala de usos múltiples, un lavadero y un trastero, lo que proporciona un excelente nivel de funcionalidad y almacenamiento.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espacio exterior. La parcela cuenta con un jardín y una terraza privados, que ofrecen diferentes áreas para disfrutar del aire libre con total privacidad. La propiedad forma parte de una comunidad con piscina comunitaria, y el tamaño de la parcela permite la posibilidad de añadir una piscina privada, siempre que se cumplan las normas de planificación y se obtengan los permisos necesarios.

Entre sus cualidades se encuentran los suelos de mármol, el aire acondicionado frío y caliente por conductos, las persianas motorizadas, los armarios empotrados, la calefacción central y el excelente estado de conservación, que permiten disfrutar de la propiedad desde el primer momento.

Una propiedad especialmente adecuada para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación residencial privilegiada, sin sacrificar la proximidad a Valencia y todas las comodidades necesarias para la vida diaria.

Calificación energética: En proceso

Precio de venta: 699.000€, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y otros gastos asociados a la venta no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compra, más el IVA correspondiente, y corren a cargo del comprador.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox con número de registro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.