$519,270
Apartamento Risoul
- 7 Hab.
- 2 Baños
- 816 Sqft
- Actualizado: Abril 6
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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Idéalement situé à Risoul, cet appartement duplex de caractère allie confort moderne et charme montagnard authenticque. Avec ses 75,74 m² Carrez et ses vues panoramiques sur les montagnes, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l’une des stations les plus appréciées des Alpes du Sud.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE
Este magnífico dúplex de 75,74 m² se distingue por
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE
Este magnífico dúplex de 75,74 m² se distingue por
Ideally located in Risoul, this characterful duplex apartment combines modern comfort with authentic mountain charm. With 75.74 m² Carrez law area and panoramic views of the mountains, this property offers a privileged living environment in one of the most popular resorts in the Southern Alps.
AN APARTMENT DESIGNED FOR WELL-BEING
This superb 75.74 m² duplex stands out for its sma
AN APARTMENT DESIGNED FOR WELL-BEING
This superb 75.74 m² duplex stands out for its sma
Idéalement situé à Risoul, cet appartement duplex de caractère allie confort moderne et charme montagnard authenticque. Avec ses 75,74 m² Carrez et ses vues panoramiques sur les montagnes, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l’une des stations les plus appréciées des Alpes du Sud.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE
Este magnífico dúplex de 75,74 m² se distingue por su configuración inteligente sur deux niveaux, con 13,35 m² de terrazas que ofrecen perspectivas destacables en el macizo circundante. L’agencement soigné privilégie la luminosité naturelle et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le séjour-cuisine de 23,51 m² constituye el corazón agradable del apartamento. Ses grandes baies vitrées s’ouvrent généreusement sur les terrasses, permettant de profiter pleinement des vues montagnardes tout en créant une sensation d’espace appréciable. L’ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments en bois qui rappellent l’authenticcité montagnarde.
ESPACIOS DE VIDA CONFORTABLES
Les quatre chambres offrent des espaces de repos bien pensés, certain bénéficiant d’un accès direct aux terrasses. La configuration duplex révèle une mezzanine lumineuse grâce à sa fenêtre de toit, créant un espace supplémentaire polyvalent particulièrement apprécié.
Les deux salles de bains présentent des finitions soignées avec notamment une double vasque sur plan de travail en pierre et une douche à l’italienne moderne. L’ensemble témoigne d’un souci du détail qui contribue au confort quotidien.
RÉSIDENCE DE QUALITÉ ET SERVICES
La résidence DENEB, construida en 2009, propone un cadre de vie agréable avec notamment une piscine intérieure chauffée aux finitions de qualité. Cet équipement constitue un véritable atout pour la détente après les activités de montagne. La résidence bénéficie d’un entretien soigné et d’une architecture respectueuse des codes montagnards.
Situé au 4ème étage, l’appartement jouit d’une exposition favorable et d’une tranquillité appréciable. Le casier à ski inclus et la possibilité d’acquérir un garage fermé (30 000€ adicionales) complètent utilement cette offre.
SÉCURITÉ ET CONFORITÉ
L’appartement bénéficie d’une installation électrique en parfait état de conformité, garantissant la sécurité des occupants. Le bien est situé dans une zone soumise aux Plans de Prévention des Risques Naturels, de conformidad con la réglementation en vigueur pour les constructions en montagne.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Cette propriété présente un érêt certain tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Son emplacement dans une station de ski réputée, ses prestations de qualité et son potentiel de location en font une acquisition judicieuse pour les amateurs de montagne.
Características principales:
Superficie privativa (Loi Carrez): 75,74 m²
Terrazas: 13,35 m² (2 terrazas)
Instalación eléctrica: Conforme (validez 2028)
Año de construcción: 2009
Étage: 4ème avec ascenseur
Altitud: 1882 metros
PODCAST INMERSIVO..
Et si vous fermiez les yeux un instant... pour visiter autrement?
Haga clic en este enlace:
[información oculta]
pour accéder directement au podcast et vivre une immersion audio completa.
Precio: 450 000€ honorarios incluidos
Posibilidad de garaje cerrado: 30 000€ adicionales
Cette propriété est proposée en exclusivité par Maître Cécile Bernhard, avocat au barreau de Marseille. Les visites s’effectuent sur rendez-vous pour permettre une découverte dans les meilleures conditions de ce bien de qualité.
¡Contáctanos para organizar tu visita!
Honoraires à la charge du vendeur - Diagnostics disponibles sur demande - Soumis aux PPRN inondation et avalanche - Zone sismique 6
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE
Este magnífico dúplex de 75,74 m² se distingue por su configuración inteligente sur deux niveaux, con 13,35 m² de terrazas que ofrecen perspectivas destacables en el macizo circundante. L’agencement soigné privilégie la luminosité naturelle et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le séjour-cuisine de 23,51 m² constituye el corazón agradable del apartamento. Ses grandes baies vitrées s’ouvrent généreusement sur les terrasses, permettant de profiter pleinement des vues montagnardes tout en créant une sensation d’espace appréciable. L’ambiance chaleureuse est renforcée par les éléments en bois qui rappellent l’authenticcité montagnarde.
ESPACIOS DE VIDA CONFORTABLES
Les quatre chambres offrent des espaces de repos bien pensés, certain bénéficiant d’un accès direct aux terrasses. La configuration duplex révèle une mezzanine lumineuse grâce à sa fenêtre de toit, créant un espace supplémentaire polyvalent particulièrement apprécié.
Les deux salles de bains présentent des finitions soignées avec notamment une double vasque sur plan de travail en pierre et une douche à l’italienne moderne. L’ensemble témoigne d’un souci du détail qui contribue au confort quotidien.
RÉSIDENCE DE QUALITÉ ET SERVICES
La résidence DENEB, construida en 2009, propone un cadre de vie agréable avec notamment une piscine intérieure chauffée aux finitions de qualité. Cet équipement constitue un véritable atout pour la détente après les activités de montagne. La résidence bénéficie d’un entretien soigné et d’une architecture respectueuse des codes montagnards.
Situé au 4ème étage, l’appartement jouit d’une exposition favorable et d’une tranquillité appréciable. Le casier à ski inclus et la possibilité d’acquérir un garage fermé (30 000€ adicionales) complètent utilement cette offre.
SÉCURITÉ ET CONFORITÉ
L’appartement bénéficie d’une installation électrique en parfait état de conformité, garantissant la sécurité des occupants. Le bien est situé dans une zone soumise aux Plans de Prévention des Risques Naturels, de conformidad con la réglementation en vigueur pour les constructions en montagne.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Cette propriété présente un érêt certain tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Son emplacement dans une station de ski réputée, ses prestations de qualité et son potentiel de location en font une acquisition judicieuse pour les amateurs de montagne.
Características principales:
Superficie privativa (Loi Carrez): 75,74 m²
Terrazas: 13,35 m² (2 terrazas)
Instalación eléctrica: Conforme (validez 2028)
Año de construcción: 2009
Étage: 4ème avec ascenseur
Altitud: 1882 metros
PODCAST INMERSIVO..
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Precio: 450 000€ honorarios incluidos
Posibilidad de garaje cerrado: 30 000€ adicionales
Cette propriété est proposée en exclusivité par Maître Cécile Bernhard, avocat au barreau de Marseille. Les visites s’effectuent sur rendez-vous pour permettre une découverte dans les meilleures conditions de ce bien de qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur - Diagnostics disponibles sur demande - Soumis aux PPRN inondation et avalanche - Zone sismique 6
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Risoul, this characterful duplex apartment combines modern comfort with authentic mountain charm. With 75.74 m² Carrez law area and panoramic views of the mountains, this property offers a privileged living environment in one of the most popular resorts in the Southern Alps.
AN APARTMENT DESIGNED FOR WELL-BEING
This superb 75.74 m² duplex stands out for its smart two-level layout, complemented by 13.35 m² of terraces offering remarkable views of the surrounding massif. The thoughtful design prioritizes natural light and creates a true continuity between indoor and outdoor spaces.
The 23.51 m² living room-kitchen forms the welcoming heart of the apartment. Its large bay windows open generously onto the terraces, allowing full enjoyment of the mountain views while creating a pleasant sense of space. The warm atmosphere is enhanced by wooden elements that recall authentic mountain style.
COMFORTABLE LIVING SPACES
The four bedrooms provide well-designed resting areas, some with direct access to the terraces. The duplex layout reveals a bright mezzanine thanks to its skylight, creating a versatile additional space much appreciated.
The two bathrooms feature refined finishes, including a double sink on a stone countertop and a modern walk-in shower. The whole reflects attention to detail that contributes to daily comfort.
QUALITY RESIDENCE AND SERVICES
The DENEB residence, built in 2009, offers a pleasant living environment with a heated indoor pool finished to a high standard. This facility is a real asset for relaxation after mountain activities. The residence benefits from careful maintenance and architecture respectful of mountain codes.
Located on the 4th floor, the apartment enjoys favorable exposure and appreciated tranquility. The included ski locker and the option to purchase a closed garage (€30,000 extra) complete this offer usefully.
SAFETY AND COMPLIANCE
The apartment has an electrical installation in perfect compliance, ensuring occupant safety. The property is located in an area subject to Natural Risk Prevention Plans, in accordance with current regulations for mountain constructions.
INVESTMENT OPPORTUNITY
This property is of clear interest both as a second home and as a rental investment. Its location in a renowned ski resort, quality features, and rental potential make it a wise acquisition for mountain enthusiasts.
Main features:
- Private area (Carrez law): 75.74 m²
- Terraces: 13.35 m² (2 terraces)
- Electrical installation: Compliant (valid until 2028)
- Year built: 2009
- Floor: 4th with elevator
- Altitude: 1882 meters
IMMERSIVE PODCAST ..
What if you closed your eyes for a moment... to visit differently?
Click on this link:
[hidden information]
to access the podcast directly and experience a full audio immersion.
Price: €450,000 fees included
Closed garage option: €30,000 extra
This property is offered exclusively by Maître Cécile Bernhard, lawyer at the Marseille bar. Visits are by appointment to allow the best possible discovery of this quality property.
Contact us to arrange your visit!
Fees payable by the seller - Diagnostics available on request - Subject to flood and avalanche PPRN - Seismic zone 6
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
AN APARTMENT DESIGNED FOR WELL-BEING
This superb 75.74 m² duplex stands out for its smart two-level layout, complemented by 13.35 m² of terraces offering remarkable views of the surrounding massif. The thoughtful design prioritizes natural light and creates a true continuity between indoor and outdoor spaces.
The 23.51 m² living room-kitchen forms the welcoming heart of the apartment. Its large bay windows open generously onto the terraces, allowing full enjoyment of the mountain views while creating a pleasant sense of space. The warm atmosphere is enhanced by wooden elements that recall authentic mountain style.
COMFORTABLE LIVING SPACES
The four bedrooms provide well-designed resting areas, some with direct access to the terraces. The duplex layout reveals a bright mezzanine thanks to its skylight, creating a versatile additional space much appreciated.
The two bathrooms feature refined finishes, including a double sink on a stone countertop and a modern walk-in shower. The whole reflects attention to detail that contributes to daily comfort.
QUALITY RESIDENCE AND SERVICES
The DENEB residence, built in 2009, offers a pleasant living environment with a heated indoor pool finished to a high standard. This facility is a real asset for relaxation after mountain activities. The residence benefits from careful maintenance and architecture respectful of mountain codes.
Located on the 4th floor, the apartment enjoys favorable exposure and appreciated tranquility. The included ski locker and the option to purchase a closed garage (€30,000 extra) complete this offer usefully.
SAFETY AND COMPLIANCE
The apartment has an electrical installation in perfect compliance, ensuring occupant safety. The property is located in an area subject to Natural Risk Prevention Plans, in accordance with current regulations for mountain constructions.
INVESTMENT OPPORTUNITY
This property is of clear interest both as a second home and as a rental investment. Its location in a renowned ski resort, quality features, and rental potential make it a wise acquisition for mountain enthusiasts.
Main features:
- Private area (Carrez law): 75.74 m²
- Terraces: 13.35 m² (2 terraces)
- Electrical installation: Compliant (valid until 2028)
- Year built: 2009
- Floor: 4th with elevator
- Altitude: 1882 meters
IMMERSIVE PODCAST ..
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Price: €450,000 fees included
Closed garage option: €30,000 extra
This property is offered exclusively by Maître Cécile Bernhard, lawyer at the Marseille bar. Visits are by appointment to allow the best possible discovery of this quality property.
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Fees payable by the seller - Diagnostics available on request - Subject to flood and avalanche PPRN - Seismic zone 6
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2012
-
Precio/pie²
$636
Características
Explorar la zona
Risoul, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Risoul, France, this luxury property offers an ideal alpine lifestyle with easy access to outdoor activities. Nestled in the heart of the Hautes-Alpes, the area is renowned for skiing at Risoul-La Forêt Blanche. The charming mountain village atmosphere is complemented by nearby dining and shopping. Turin Airport is approximately 147 minutes away, providing convenient international travel options. The location is perfect for those seeking both adventure and tranquility in the French Alps.
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Atracciones
Turin Airport
Airport
147 min
Briançon Train Station
Train Station
55 min
Risoul-La Forêt Blanche Ski Resort
Outdoor & Nature
10 min
Queyras Regional Natural Park
Outdoor & Nature
60 min
Les Chalps Restaurant
Dining & Wine
13 min
Se unió hace 2 años
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Publicado por
5
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
Jun 19, 2025
Referencia del anuncio
85967119
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