Villa En Venta En Riparbella (Pi) En óptimo Compuesto Por 6vani

¿TE GUSTARÍA VIVIR EN UNA VILLA CON ESTAMPADO DE PORTADA? Ha llegado la oportunidad que estabas esperando: «Tu villa con estampado de portada» es la propiedad que todos querrían pero que pocos pueden pagar. ¡No creerás lo que ven tus ojos! Venga a verla, porque es difícil encontrar algo remotamente parecido. VILLA CON PISCINA DE 11.500 METROS CUADRADOS DE TERRENO CON COLINAS EN SERRA DEPENDANCE Nuestras colinas están salpicadas de villas, casas de campo y graneros, pero... ¿cuántos de ellos están *realmente* bien renovados y pueden disfrutar de una vista impresionante y de una piscina infinita? En cambio, lo que ofrecemos a la venta es una villa como nueva, absolutamente única porque combina lo mejor de una renovación moderna con una espectacular posición panorámica y montañosa, a solo unos minutos de todos los servicios. Incluso el tamaño y la distribución interna de los espacios son modernos, algo a lo que ahora estamos acostumbrados en las propiedades urbanas. Para que esta propiedad sea verdaderamente única, hay un edificio anexo y un invernadero de vidrio. LOS ESPACIOS: Planta baja con entrada individual. La superficie neta transitable de la villa es de aproximadamente 155 m2. La piscina tiene una superficie de aproximadamente 50 m2. El edificio anexo tiene una superficie de aproximadamente 32 m2. LAS HABITACIONES: La villa se distribuye de la siguiente manera: - Un ordenado camino de grava acompaña la entrada a la villa, que se extiende desde la puerta al jardín y le da un toque rústico y elegante al exterior. - Pérgola - Entrada - Sala de estar con chimenea - Cocina - Comedor con grandes ventanales panorámicos - Habitación doble 1 con estudio contiguo y baño en suite - Habitación doble 2 - Baño con ventana y ducha - Armario - Cenador elevado con vistas al jardín y a la piscina piscina - Bodega de aproximadamente 30 m2 - Pérgola para almacenamiento de coches UN JARDÍN REAL: Tener un *real jardín* no solo significa tener un poco de tierra. Los costos y el tiempo invertidos para obtener un resultado como este son realmente notables. Este verdadero parque está adornado con: - olivos, cipreses y plantas de lavanda - cerca - sistema de riego automático - sistema de iluminación exterior, incluidos focos subterráneos, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y PLANIFICACIÓN URBANA. El propietario ya ha contratado a un técnico de confianza para que elabore el informe técnico. La propiedad tiene una categoría catastral A/2, con un ingreso de 716,58 euros. EL CONTEXTO: La villa, libre por cuatro lados y rodeada por su parque y tierras agrícolas, se encuentra en el municipio de Riparbella. Ubicado en una excelente posición panorámica y montañosa, con vista al mar (también visible a la isla de Elba), lejos del caos de la ciudad o de las carreteras más transitadas. Ideal para quienes buscan un rincón del paraíso en el que disfrutar de momentos de relajación inmersos en total privacidad. Se encuentra a 20 minutos de Bolgheri, a 5 km del puerto de Marina di Cecina y a 30 km de Volterra. OTROS DETALLES: Renovación reciente. Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento. Calefacción por radiadores alimentada por GLP. Descalcificador de agua. Aires acondicionados. Chimenea. Portón eléctrico, alarma. Conexión al suministro de agua municipal. ¿POR QUÉ ESTÁ A LA VENTA? El propietario actual ya no usa esta propiedad y ha decidido venderla. ¿A QUIÉN LE GUSTARÁ? ... aquellos que buscan una «villa cubierta».... aquellos que buscan una villa con piscina en el campo, pero a solo unos minutos del mar.... aquellos que buscan una residencia de alto nivel, donde puedan disfrutar de momentos de relajación y privacidad adecuada. PUNTOS FUERTES: 1) PRIVACIDAD 2) PISCINA 3) DEPENDENCIA 4) JARDÍN Y TERRENO 5) UBICACIÓN PANORÁMICA Y MONTAÑOSA ¡Venga a verla, porque difícilmente encontrará nada parecido! 1.800.000 euros negociables (Ref. 9611)