Finca Exclusiva Con Dos Residencias, Piscina Y Espectaculares Vistas Panorámicas

Ubicada en una de las ubicaciones más exclusivas de Riogordo, esta excepcional finca rural comprende dos residencias independientes y una piscina, todas ubicadas en una magnífica parcela de más de 23.000 m². Una propiedad que se distingue por su absoluta privacidad, impresionantes vistas panorámicas y una combinación única de carácter, comodidad y lujo contemporáneo.
Al sur, la finca disfruta de vistas panorámicas del valle hacia el mar Mediterráneo, mientras que al norte, las distintivas formaciones montañosas de Riogordo crean un espectacular telón de fondo natural. A pesar de su entorno tranquilo y privado, la propiedad está excepcionalmente bien comunicada: el pueblo está a solo diez minutos, con acceso por carretera totalmente asfaltada hasta la propiedad. Se puede llegar a la costa en aproximadamente 35 minutos, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 45 minutos.
Una puerta de entrada automática se abre a un impresionante camino bordeado de cipreses. La finca comprende un cortijo tradicional bellamente renovado y una villa contemporánea diseñada por un arquitecto. Ambas propiedades están registradas por separado en el Catastro y tienen suministros de agua y electricidad independientes, lo que les permite funcionar de forma totalmente independiente una de la otra.
Las dos residencias están conectadas por un jardín maduro bellamente establecido con senderos sinuosos, exuberantes plantas mediterráneas y una impresionante piscina. Las palmeras, una variedad de árboles frutales y un pequeño viñedo privado realzan aún más el carácter único de la finca. Aproximadamente 100 olivos y almendros se extienden por los terrenos, lo que contribuye al auténtico ambiente andaluz.
La finca también está particularmente bien equipada en términos de suministro de agua. Riogordo se beneficia de un suministro de agua corriente confiable, una ventaja importante en una región donde la disponibilidad de agua no siempre puede darse por sentada. Además, la propiedad cuenta con tanques de almacenamiento de agua de lluvia con una capacidad total de aproximadamente 70.000 litros.
Ambas residencias también tienen un DAFO y están totalmente regularizadas, lo que proporciona seguridad jurídica y tranquilidad adicionales.
La distribución de la finca ofrece una amplia gama de posibilidades. Se adapta perfectamente como residencia privada de lujo con alojamiento para huéspedes completamente separado para familiares y amigos, y también ofrece la posibilidad de ser un pequeño bed and breakfast boutique, alquileres vacacionales exclusivos o una combinación de vivienda privada y alojamiento para huéspedes. La finca también ofrece una buena accesibilidad para personas con movilidad reducida, una característica particularmente rara en una propiedad rural en la campiña andaluza.
El cortijo original ha sido renovado con gran respeto por su carácter auténtico y ofrece tres dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. También hay una habitación adicional, ideal como habitación para niños, habitación individual, oficina o sala de pasatiempos. La espaciosa cocina se conecta directamente a la sala de estar y comedor de planta abierta.
Las gruesas paredes de piedra natural originales conservan el carácter auténtico de la propiedad al tiempo que proporcionan un aislamiento natural y un agradable clima interior. Las extensiones cuidadosamente construidas que incorporan aislamiento en el techo y paredes con cavidades mejoran aún más la comodidad y la eficiencia energética sin comprometer la arquitectura. Los marcos de las ventanas de madera dura tropical con doble acristalamiento proporcionan un excelente rendimiento térmico y acústico, a la vez que se mantienen perfectamente en consonancia con el carácter rústico de la propiedad. Varias terrazas que rodean la casa ofrecen una perspectiva diferente del paisaje en cada esquina. El cortijo tiene una calificación energética de C.
La villa contemporánea combina la arquitectura moderna con una calificación energética A excepcional, algo que rara vez se encuentra en una casa unifamiliar en el campo andaluz. Esto la hace particularmente atractiva para quienes valoran la sostenibilidad y la eficiencia energética junto con la arquitectura, el diseño y la comodidad.
Gracias a su diseño de planta abierta y a sus ventanas del suelo al techo, cada espacio tiene una conexión directa con el paisaje circundante y unas vistas espectaculares. La villa está equipada con cristales de seguridad de triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante de bajo consumo que funciona con una bomba de calor y aire acondicionado en todas partes. Ofrece una generosa suite principal con baño y espacio de trabajo, un dormitorio de invitados con su propia ducha y lavabo, un aseo de invitados separado y una cocina de alta calidad que da a la espaciosa sala de estar con estufa de leña. Aquí también, varias terrazas lo invitan a aprovechar al máximo el estilo de vida al aire libre.
Las propiedades de este calibre rara vez salen al mercado. La combinación de dos residencias de alta calidad, amplios terrenos privados muy bien mantenidos, una privacidad excepcional, una accesibilidad excelente y algunas de las mejores vistas de la zona hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan una casa exclusiva o una propiedad de inversión en Andalucía.