$491,165
Rio479 Ático Dúplex En Jardim Botânico
- 4 Hab.
- 2,907 Sqft
- Actualizado: Octubre 30
- 1
Sobre la propiedad
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Descubra el equilibrio perfecto entre sofisticación, espacio y comodidad en este impresionante ático dúplex ubicado en el corazón del Jardim Botânico. Con una impresionante superficie total de 365,52 m² y 342,35 m² de área construida, esta propiedad ofrece 270 m² de superficie útil, ideal para familias que valoran los amplios espacios habitables y el ocio exclusivo.
En el primer piso, una
En el primer piso, una
Experience the ideal balance between sophistication, space, and comfort in this stunning duplex penthouse situated in the heart of Jardim Botânico. Boasting an impressive total area of 365.52 m² and 342.35 m² of built area, this residence offers 270 m² of usable floor space, perfect for families who value expansive living areas and exclusive leisure.
On the first floor, a spacious 27 m² v
On the first floor, a spacious 27 m² v
Descubra el equilibrio perfecto entre sofisticación, espacio y comodidad en este impresionante ático dúplex ubicado en el corazón del Jardim Botânico. Con una impresionante superficie total de 365,52 m² y 342,35 m² de área construida, esta propiedad ofrece 270 m² de superficie útil, ideal para familias que valoran los amplios espacios habitables y el ocio exclusivo.
En el primer piso, una espaciosa terraza de 27 m² cuenta con pisos de granito, cerrada con 10 paneles de vidrio y equipada con ventiladores de techo. Con una longitud de 12 metros, aloja cómodamente una mesa de comedor, sofás, sillas e incluso una hamaca. La sala de estar en forma de L tiene dos áreas diferenciadas, acabadas con pisos de granito e inundadas de luz natural. Hay tres dormitorios, incluida una suite principal con armarios empotrados de madera maciza (Timbrik), aire acondicionado y ventiladores de techo. Dos baños renovados añaden practicidad y estilo moderno. Este piso también incluye un sistema de presurización silencioso para mejorar la comodidad de la presión del agua.
En la planta superior, una espectacular terraza en la azotea de 80 m² incluye una piscina Albacet de 2,80 metros de diámetro con una cascada tipo centro turístico, una zona de barbacoa, un bar, una despensa con armarios empotrados, un sistema de sonido con cuatro altavoces integrados debajo de la pérgola y ventiladores de techo, que crean la sensación de un club privado. La sala de estar de la planta superior tiene un acabado en gres porcelánico, ideal para el entretenimiento. La suite principal de este nivel ofrece un armario, armarios empotrados de madera maciza (Timbrik) y un baño renovado con una cabina de ducha de vidrio. Un sistema de presurización silencioso también sirve a todo el segundo piso. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo para una mayor comodidad durante todo el año.
La propiedad incluye cuatro espacios de estacionamiento escriturados y tiene la posibilidad de construir un tercer piso sobre la pérgola, ampliando aún más sus posibilidades. El edificio de siete pisos cuenta con cámaras de vigilancia las 24 horas y una amplia área de ocio, que incluye una sala de fiestas, piscina, sauna, gimnasio, área de barbacoa, cancha multideportiva, almacenamiento de bicicletas y parque infantil.
Este ático es la opción ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad e infraestructura completa en uno de los barrios más codiciados de Río de Janeiro.
En el primer piso, una espaciosa terraza de 27 m² cuenta con pisos de granito, cerrada con 10 paneles de vidrio y equipada con ventiladores de techo. Con una longitud de 12 metros, aloja cómodamente una mesa de comedor, sofás, sillas e incluso una hamaca. La sala de estar en forma de L tiene dos áreas diferenciadas, acabadas con pisos de granito e inundadas de luz natural. Hay tres dormitorios, incluida una suite principal con armarios empotrados de madera maciza (Timbrik), aire acondicionado y ventiladores de techo. Dos baños renovados añaden practicidad y estilo moderno. Este piso también incluye un sistema de presurización silencioso para mejorar la comodidad de la presión del agua.
En la planta superior, una espectacular terraza en la azotea de 80 m² incluye una piscina Albacet de 2,80 metros de diámetro con una cascada tipo centro turístico, una zona de barbacoa, un bar, una despensa con armarios empotrados, un sistema de sonido con cuatro altavoces integrados debajo de la pérgola y ventiladores de techo, que crean la sensación de un club privado. La sala de estar de la planta superior tiene un acabado en gres porcelánico, ideal para el entretenimiento. La suite principal de este nivel ofrece un armario, armarios empotrados de madera maciza (Timbrik) y un baño renovado con una cabina de ducha de vidrio. Un sistema de presurización silencioso también sirve a todo el segundo piso. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo para una mayor comodidad durante todo el año.
La propiedad incluye cuatro espacios de estacionamiento escriturados y tiene la posibilidad de construir un tercer piso sobre la pérgola, ampliando aún más sus posibilidades. El edificio de siete pisos cuenta con cámaras de vigilancia las 24 horas y una amplia área de ocio, que incluye una sala de fiestas, piscina, sauna, gimnasio, área de barbacoa, cancha multideportiva, almacenamiento de bicicletas y parque infantil.
Este ático es la opción ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad e infraestructura completa en uno de los barrios más codiciados de Río de Janeiro.
Experience the ideal balance between sophistication, space, and comfort in this stunning duplex penthouse situated in the heart of Jardim Botânico. Boasting an impressive total area of 365.52 m² and 342.35 m² of built area, this residence offers 270 m² of usable floor space, perfect for families who value expansive living areas and exclusive leisure.
On the first floor, a spacious 27 m² veranda features granite flooring, enclosed with 10 glass panels, and equipped with ceiling fans. Stretching 12 meters in length, it easily accommodates a dining table, sofas, chairs, and even a hammock. The L-shaped living room has two distinct areas, finished in granite flooring and filled with natural light. There are three bedrooms, including a master suite with solid wood built-in wardrobes (Timbrik), air conditioning, and ceiling fans. Two renovated bathrooms add functionality and modern style. This floor also includes a silent pressurization system for enhanced water pressure comfort.
Upstairs, a spectacular 80 m² rooftop terrace includes a 2.80-meter-diameter Albacet pool with a resort-style waterfall, a barbecue area, bar, pantry with built-in cabinets, a sound system with four built-in speakers under the pergola, and ceiling fans—creating the feel of a private club. The upstairs living room is finished in porcelain tile, ideal for entertaining. The master suite on this level offers a closet, solid wood built-in wardrobes (Timbrik), and a renovated bathroom with a glass shower enclosure. A silent pressurization system also serves the entire second floor. All rooms are equipped with air conditioning and ceiling fans for year-round comfort.
The property includes four deeded parking spaces and has the potential for a third floor to be built above the pergola, further expanding its possibilities. The seven-story building features 24-hour camera surveillance and a comprehensive leisure area, including a party room, pool, sauna, gym, barbecue area, multi-sport court, bike storage, and children’s playground.
This penthouse is the premier choice for those seeking comfort, exclusivity, and complete infrastructure in one of Rio de Janeiro’s most coveted neighborhoods.
On the first floor, a spacious 27 m² veranda features granite flooring, enclosed with 10 glass panels, and equipped with ceiling fans. Stretching 12 meters in length, it easily accommodates a dining table, sofas, chairs, and even a hammock. The L-shaped living room has two distinct areas, finished in granite flooring and filled with natural light. There are three bedrooms, including a master suite with solid wood built-in wardrobes (Timbrik), air conditioning, and ceiling fans. Two renovated bathrooms add functionality and modern style. This floor also includes a silent pressurization system for enhanced water pressure comfort.
Upstairs, a spectacular 80 m² rooftop terrace includes a 2.80-meter-diameter Albacet pool with a resort-style waterfall, a barbecue area, bar, pantry with built-in cabinets, a sound system with four built-in speakers under the pergola, and ceiling fans—creating the feel of a private club. The upstairs living room is finished in porcelain tile, ideal for entertaining. The master suite on this level offers a closet, solid wood built-in wardrobes (Timbrik), and a renovated bathroom with a glass shower enclosure. A silent pressurization system also serves the entire second floor. All rooms are equipped with air conditioning and ceiling fans for year-round comfort.
The property includes four deeded parking spaces and has the potential for a third floor to be built above the pergola, further expanding its possibilities. The seven-story building features 24-hour camera surveillance and a comprehensive leisure area, including a party room, pool, sauna, gym, barbecue area, multi-sport court, bike storage, and children’s playground.
This penthouse is the premier choice for those seeking comfort, exclusivity, and complete infrastructure in one of Rio de Janeiro’s most coveted neighborhoods.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1989
-
Precio/pie²
$169
Características
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Sauna
- Patio de recreo
- Moderno
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Pérgola
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Duplex
- Renovado
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Pérgola
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Río de Janeiro, Estado de Río de Janeiro, Brasil
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2018
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Octubre 30
Primera publicación
Mayo 26, 2025
Referencia del anuncio
Rio479
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