Apartamento Á Venda Em Ipanema Rua Joaquim Nabuco, 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas

Em localização privilegiada, na Rua Joaquim Nabuco, este excelente apartamento reúne amplitude, conforto e inúmeras possibilidades de personalização, a poucos passos da praia, do metrô e de toda a conveniência do comércio local. O edifício apresenta ótima conservação e oferece infraestrutura com playground, salão de festas, circuito interno de TV e portaria 24 horas. Com apenas duas unidades por andar, proporciona mais privacidade e exclusividade aos moradores. Em andar alto, o apartamento é claro, arejado, muito bem distribuído e encontra-se em ótimo estado de conservação. A planta generosa contempla um amplo salão dividido em três ambientes, com acesso à varanda interna e espaço destinado a escritório, além de lavabo. Na área íntima, são quatro quartos espaçosos, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social. A área de serviço conta com copa-cozinha planejada, lavanderia e duas dependências completas de serviço, atendidas por um banheiro. Um grande diferencial é o potencial de ampliação da área íntima, com possibilidade de criação de mais três suítes, permitindo adaptar o imóvel a diferentes necessidades e estilos de vida. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas na escritura. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, próximo ao mar, com espaço e potencial para criar um projeto exclusivo. Agende sua visita e venha morar em Ipanema, um dos bairros mais desejados e dinâmicos do Rio de Janeiro. Localizado entre a praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, com proximidade de Leblon, Copacabana e Arpoador, o bairro oferece o equilíbrio ideal entre natureza, conveniência e bem-estar. Ipanema vive um boom imobiliário: o número de lançamentos residenciais cresceu cerca de 294% entre 2022 e 2024 - com 135 novas unidades só em 2023 - resultado de incentivos urbanísticos e do novo plano diretor, o que demonstra renovação e modernização do mercado local. A orla e infraestrutura urbana da região seguem ganhando atenção: há novos projetos de requalificação urbana, com foco em conforto e qualidade de vida, combinando transporte público, comércio, lazer e moradia de alto padrão. Ipanema mantém sua mobilidade privilegiada: o bairro conta com duas estações de metrô - Estação Nossa Senhora da Paz e Estação General Osório - facilitando o deslocamento diário e a conexão com o resto da cidade. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. -[hidden information]