Villa En Venta En Rijeka, Rijeka

¡Villa de lujo con piscina en venta en Rijeka! ¡Maravillosas vistas al mar! Una impresionante villa está disponible para la venta en el prestigioso barrio de Martinkovac, ubicada en una parcela de 1.400 m². Situada a solo 7 km del centro de Rijeka y a 4 km de Opatija, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad, comodidad y conveniencia. Construida en 2015 y renovada en 2023, la villa tiene una superficie total de 750 m² y está dividida en cinco unidades residenciales independientes. Se han utilizado materiales italianos de alta calidad en todas partes, lo que garantiza un espacio habitable lujoso y refinado. La villa cuenta con una piscina con impresionantes vistas panorámicas del mar, las islas cercanas y Opatija. El precioso jardín paisajístico incluye una zona de barbacoa y una caseta ajardinada, lo que proporciona un escenario perfecto para reuniones al aire libre. La calefacción se proporciona a través de una sala de calderas compartida, mientras que los aires acondicionados integrados añaden comodidad adicional. Para mejorar la eficiencia energética y reducir los costos de los servicios públicos, la propiedad también utiliza paneles solares como fuente de energía alternativa.Existe la opción de comprar pisos individuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso personal.Esta prestigiosa villa ofrece la combinación perfecta de elegancia, vida moderna y una ubicación inmejorable.Acerca de Srdoči: un barrio residencial deseable Srdoči es un distrito residencial bien desarrollado en el lado occidental de Rijeka, conocido por su excelente infraestructura y conectividad. Ofrece un acceso rápido al centro de la ciudad y a otras partes de Kvarner y Croacia. El vecindario ofrece un alto nivel de vida, con servicios esenciales como centros de salud, escuelas, jardines de infantes, bancos, oficinas de correos, tiendas y una variedad de opciones de entretenimiento, deportes y recreativas.Srdoči también es reconocida por su sólida cultura educativa y deportiva. La escuela primaria local de Srdoči, establecida en 1986, continúa expandiéndose cada año debido a su amplia oferta académica y extracurricular. La escuela cuenta con un moderno pabellón deportivo y un parque infantil al aire libre recientemente renovado con césped artificial, lo que la convierte en un centro para diversas actividades deportivas. El distrito tiene 32 calles, muchas de las cuales llevan el nombre de escritores famosos, como Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Mirak Roslav Krleža y Tin Ujević.Con su excelente infraestructura, su vibrante comunidad y su proximidad a Rijeka y Opatija, Srdoči es una de las áreas más solicitadas para disfrutar de un ambiente moderno y confortable viviendo. Esta villa de lujo presenta una oportunidad única de ser propietario de una casa prestigiosa en uno de los lugares más atractivos de Rijeka. Referencia: RE-U-36044 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.