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Finca Con Olivar Y Agroturismo En Venta En La Toscana, A 30 Minutos De Florencia
- 13 Hab.
- 10 Baños
- 12,164 Sqft
- 1.05 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
En el corazón de la campiña toscana, a solo media hora de Florencia, se vende una granja de olivos de 36,3 hectáreas. La propiedad consta de varios edificios rústicos (más de 1.100 metros cuadrados en total) que incluyen tres casas restauradas, una granja que se renovará y el molino de aceite de la granja. El corazón de la actividad agrícola es el olivar con 6.000 árboles que permite la producción
In the heart of the Tuscan countryside, only half an hour from Florence, 36.3-hectare olive farm for sale. The property consists of several rustic buildings (over 1,100 square meters in total) that include three restored houses, a farmhouse to be renovated and the farm’s oil mill. The heart of the agricultural activity is the olive grove with 6,000 trees that allows the production of an excellent
En el corazón de la campiña toscana, a solo media hora de Florencia, se vende una granja de olivos de 36,3 hectáreas. La propiedad consta de varios edificios rústicos (más de 1.100 metros cuadrados en total) que incluyen tres casas restauradas, una granja que se renovará y el molino de aceite de la granja. El corazón de la actividad agrícola es el olivar con 6.000 árboles que permite la producción de un excelente aceite orgánico.
La proximidad a la carretera principal también hace que sea fácil moverse por toda la Toscana. Puede llegar rápidamente a Florencia (20 km) y desde aquí puede llegar a las ciudades artísticas más famosas y reconocidas de la región (Arezzo, Siena, San Gimignano, etc.).
La autopista A1 está a solo 10 minutos en coche y permite llegar fácilmente a todos los destinos. El ferrocarril cercano es extremadamente práctico, con trenes cada hora que permiten llegar a Florencia en unos 30 minutos, lo que evita problemas de tráfico y estacionamiento y facilita el acceso a otros destinos.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La casa de campo (216 metros cuadrados — 2.324 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños), totalmente renovada, es un edificio de piedra y ladrillo de estilo rústico con vigas de madera y vistas panorámicas. La casa tiene dos plantas:
• Planta baja: comedor con cocina, sala de estar doble con chimenea y rincón de lectura, todos con acceso directo desde el exterior;
• Primera planta: dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales con baño compartido y miniapartamento independiente con cocina americana y baño.
Junto a la casa de campo, pero totalmente independiente de ella (aunque se puede conectar con la apertura de una sola pared), hay un granero (153 metros cuadrados, 1.646 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño), también de dos plantas y completamente renovado:
• Planta baja: sala de estar con ventana que da al jardín, cocina-comedor y bodega/estudio;
• Primera planta: dos dormitorios y un baño.
La casa de huéspedes (66 metros cuadrados — 710 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) es un encantador edificio de una sola planta que alberga un estudio muy luminoso con cocina y baño. Las grandes ventanas dan al jardín y el edificio es perfecto para recibir huéspedes.
Otra casa de campo (425 metros cuadrados — 4,573 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2 baños), completamente para ser renovada, ofrece un amplio espacio para un desarrollo turístico de la propiedad. El edificio, de estilo rústico, tiene dos pisos con grandes bodegas en la planta baja y un espacioso apartamento en el primer piso que consta de una cocina con porche, sala de estar, tres dormitorios y dos baños.
Completando la propiedad se encuentra el edificio de la granja (270 metros cuadrados — 2.906 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños), que alberga en un ala la almazara con un baño para empleados, un cobertizo para vehículos y un trastero en el sótano para el producto terminado. La otra ala, sin embargo, está ocupada por un gran apartamento que consta de sala de estar con cocina, tres dormitorios y dos baños.
Los edificios están rodeados por un jardín bien mantenido de 5.100 metros cuadrados que alberga la piscina panorámica de 20 × 9 m y varias áreas sombreadas para relajarse en verano. La plaza de piedra que conecta los edificios con la piscina también es un lugar muy pintoresco para eventos y bodas. Una cisterna subterránea de 300.000 litros permite almacenar agua de manantial para regar el jardín.
PRODUCCIÓN EXTERIOR Y AGRÍCOLA
La propiedad cubre aproximadamente 36,3 hectáreas (89,7 acres) en una posición montañosa con una excelente exposición al sol. Excluyendo el jardín, gran parte de la granja está dedicada a olivares (16,3 ha) con 6.000 árboles que producen un excelente aceite de oliva virgen extra procesado directamente en la granja. El cultivo se realiza mediante métodos orgánicos certificados por la ICEA.
Luego se plantó un pequeño huerto (unos 4.200 metros cuadrados) en medio de los olivos, mientras que el resto de la finca está cubierto por bosques madereros (13,9 ha) y nogales (5,1 ha). Entre los árboles se encuentra el manantial natural de la propiedad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Figline e Incisa Valdarno (8 km; 10 minutos), Florencia (23 km; 30 minutos), Arezzo (58 km; 50 minutos), Colle di Val d’Elsa (74 km; 1 hora), Siena (78 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (80 km; 1 hora y 15 minutos), Monteriggioni (72 km; 1 hora; 1 hora h), Montepulciano (90 km; 1 hora y 10 min), Pienza (98 km; 1 hora y 20 min)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (55 km; 45 minutos), Pisa G. Galilei (115 km; 1 hora y 25 minutos), Bolonia G. Marconi (136 km; 1 hora y 30 minutos), Roma Ciampino (268 km; 2 horas 40 minutos), Roma Fiumicino (283 km; 2 horas y 45 minutos)
La proximidad a la carretera principal también hace que sea fácil moverse por toda la Toscana. Puede llegar rápidamente a Florencia (20 km) y desde aquí puede llegar a las ciudades artísticas más famosas y reconocidas de la región (Arezzo, Siena, San Gimignano, etc.).
La autopista A1 está a solo 10 minutos en coche y permite llegar fácilmente a todos los destinos. El ferrocarril cercano es extremadamente práctico, con trenes cada hora que permiten llegar a Florencia en unos 30 minutos, lo que evita problemas de tráfico y estacionamiento y facilita el acceso a otros destinos.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La casa de campo (216 metros cuadrados — 2.324 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños), totalmente renovada, es un edificio de piedra y ladrillo de estilo rústico con vigas de madera y vistas panorámicas. La casa tiene dos plantas:
• Planta baja: comedor con cocina, sala de estar doble con chimenea y rincón de lectura, todos con acceso directo desde el exterior;
• Primera planta: dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales con baño compartido y miniapartamento independiente con cocina americana y baño.
Junto a la casa de campo, pero totalmente independiente de ella (aunque se puede conectar con la apertura de una sola pared), hay un granero (153 metros cuadrados, 1.646 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño), también de dos plantas y completamente renovado:
• Planta baja: sala de estar con ventana que da al jardín, cocina-comedor y bodega/estudio;
• Primera planta: dos dormitorios y un baño.
La casa de huéspedes (66 metros cuadrados — 710 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) es un encantador edificio de una sola planta que alberga un estudio muy luminoso con cocina y baño. Las grandes ventanas dan al jardín y el edificio es perfecto para recibir huéspedes.
Otra casa de campo (425 metros cuadrados — 4,573 pies cuadrados, 3 dormitorios y 2 baños), completamente para ser renovada, ofrece un amplio espacio para un desarrollo turístico de la propiedad. El edificio, de estilo rústico, tiene dos pisos con grandes bodegas en la planta baja y un espacioso apartamento en el primer piso que consta de una cocina con porche, sala de estar, tres dormitorios y dos baños.
Completando la propiedad se encuentra el edificio de la granja (270 metros cuadrados — 2.906 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños), que alberga en un ala la almazara con un baño para empleados, un cobertizo para vehículos y un trastero en el sótano para el producto terminado. La otra ala, sin embargo, está ocupada por un gran apartamento que consta de sala de estar con cocina, tres dormitorios y dos baños.
Los edificios están rodeados por un jardín bien mantenido de 5.100 metros cuadrados que alberga la piscina panorámica de 20 × 9 m y varias áreas sombreadas para relajarse en verano. La plaza de piedra que conecta los edificios con la piscina también es un lugar muy pintoresco para eventos y bodas. Una cisterna subterránea de 300.000 litros permite almacenar agua de manantial para regar el jardín.
PRODUCCIÓN EXTERIOR Y AGRÍCOLA
La propiedad cubre aproximadamente 36,3 hectáreas (89,7 acres) en una posición montañosa con una excelente exposición al sol. Excluyendo el jardín, gran parte de la granja está dedicada a olivares (16,3 ha) con 6.000 árboles que producen un excelente aceite de oliva virgen extra procesado directamente en la granja. El cultivo se realiza mediante métodos orgánicos certificados por la ICEA.
Luego se plantó un pequeño huerto (unos 4.200 metros cuadrados) en medio de los olivos, mientras que el resto de la finca está cubierto por bosques madereros (13,9 ha) y nogales (5,1 ha). Entre los árboles se encuentra el manantial natural de la propiedad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (3 km; 5 minutos), Figline e Incisa Valdarno (8 km; 10 minutos), Florencia (23 km; 30 minutos), Arezzo (58 km; 50 minutos), Colle di Val d’Elsa (74 km; 1 hora), Siena (78 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (80 km; 1 hora y 15 minutos), Monteriggioni (72 km; 1 hora; 1 hora h), Montepulciano (90 km; 1 hora y 10 min), Pienza (98 km; 1 hora y 20 min)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (55 km; 45 minutos), Pisa G. Galilei (115 km; 1 hora y 25 minutos), Bolonia G. Marconi (136 km; 1 hora y 30 minutos), Roma Ciampino (268 km; 2 horas 40 minutos), Roma Fiumicino (283 km; 2 horas y 45 minutos)
In the heart of the Tuscan countryside, only half an hour from Florence, 36.3-hectare olive farm for sale. The property consists of several rustic buildings (over 1,100 square meters in total) that include three restored houses, a farmhouse to be renovated and the farm’s oil mill. The heart of the agricultural activity is the olive grove with 6,000 trees that allows the production of an excellent organic oil.
The proximity to the main road also makes it easy to move around all of Tuscany, you can quickly reach Florence (20 km) and from here you can then reach the most famous and renowned art cities of the region (Arezzo, Siena, San Gimignano, etc.).
The A1 highway is only a 10’ drive away and makes it easy to reach all destinations. The nearby railroad is extremely convenient, with trains every hour that make it possible to reach Florence in about 30’, avoiding traffic and parking problems and making it easier to reach other destinations.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, STATE AND FINISHES
The farmhouse (216 sqm – 2,324 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms), fully renovated, is a stone and brick building in rustic style with wooden beams and panoramic views. The house has two floors:
• Ground floor: dining room with kitchen, double living room with fireplace and reading corner, all with direct access from outside;
• First floor: master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with shared bathroom and independent mini-apartment with kitchenette and bathroom.
Attached to the farmhouse, but totally independent from it (although potentially connectable with the opening of a single wall), is a barn (153 sqm – 1,646 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom), also on two floors and entirely renovated:
• Ground floor: living room with a window overlooking the garden, eat-in kitchen and cellar/den;
• First floor: two bedrooms and bathroom.
The guesthouse (66 sqm – 710 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is a lovely single-story building that houses a very bright studio apartment with kitchenette and bathroom. Large windows open to the garden and the building is perfect for hosting guests.
Another farmhouse (425 sqm – 4,573 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms), entirely to be renovated, offers ample space for a tourist development of the property. The building, in rustic style, is on two floors with large cellars on the ground floor and a spacious apartment on the first floor consisting of a kitchen with porch, living room, three bedrooms and two bathrooms.
Completing the property is the farm building (270 sqm – 2,906 sqft, 3 bedrooms and 3 bathrooms), which houses in one wing the oil mill with a bathroom for employees, a shed for vehicles and a basement storage room for the finished product. The other wing, however, is occupied by a large apartment consisting of living area with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The buildings are surrounded by a well-maintained 5,100-sqm garden that houses the 20 × 9 m panoramic swimming pool and several shaded areas in which to relax in summer. The stone plaza connecting the buildings to the pool is also a very scenic location for events and weddings. A 300,000-liter underground cistern allows spring water to be stored to irrigate the garden.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The property covers about 36.3 hectares (89.7 acres) in a hilly position with excellent sun exposure. Excluding the garden, much of the farm is devoted to olive groves (16.3 ha) with 6,000 trees that produce an excellent extra virgin olive oil processed directly on the farm. Cultivation is by ICEA-certified organic methods.
A small orchard (about 4,200 sqm) was then planted in the middle of the olive trees, while the rest of the farm is covered by logging forests (13.9 ha) and walnut groves (5.1 ha). Among the trees is the natural spring on the property.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Figline e Incisa Valdarno (8km; 10’), Florence (23km; 30’), Arezzo (58km; 50’), Colle di Val d’Elsa (74km; 1h), Siena (78km; 1h 15’), San Gimignano (80km; 1h 15’), Monteriggioni (72km; 1h), Montepulciano (90km; 1h 10’), Pienza (98km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (55km; 45’), Pisa G. Galilei (115km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (136km; 1h 30’), Roma Ciampino (268km; 2h 40’), Roma Fiumicino (283km; 2h 45’)
The proximity to the main road also makes it easy to move around all of Tuscany, you can quickly reach Florence (20 km) and from here you can then reach the most famous and renowned art cities of the region (Arezzo, Siena, San Gimignano, etc.).
The A1 highway is only a 10’ drive away and makes it easy to reach all destinations. The nearby railroad is extremely convenient, with trains every hour that make it possible to reach Florence in about 30’, avoiding traffic and parking problems and making it easier to reach other destinations.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, STATE AND FINISHES
The farmhouse (216 sqm – 2,324 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms), fully renovated, is a stone and brick building in rustic style with wooden beams and panoramic views. The house has two floors:
• Ground floor: dining room with kitchen, double living room with fireplace and reading corner, all with direct access from outside;
• First floor: master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms with shared bathroom and independent mini-apartment with kitchenette and bathroom.
Attached to the farmhouse, but totally independent from it (although potentially connectable with the opening of a single wall), is a barn (153 sqm – 1,646 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom), also on two floors and entirely renovated:
• Ground floor: living room with a window overlooking the garden, eat-in kitchen and cellar/den;
• First floor: two bedrooms and bathroom.
The guesthouse (66 sqm – 710 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is a lovely single-story building that houses a very bright studio apartment with kitchenette and bathroom. Large windows open to the garden and the building is perfect for hosting guests.
Another farmhouse (425 sqm – 4,573 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms), entirely to be renovated, offers ample space for a tourist development of the property. The building, in rustic style, is on two floors with large cellars on the ground floor and a spacious apartment on the first floor consisting of a kitchen with porch, living room, three bedrooms and two bathrooms.
Completing the property is the farm building (270 sqm – 2,906 sqft, 3 bedrooms and 3 bathrooms), which houses in one wing the oil mill with a bathroom for employees, a shed for vehicles and a basement storage room for the finished product. The other wing, however, is occupied by a large apartment consisting of living area with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The buildings are surrounded by a well-maintained 5,100-sqm garden that houses the 20 × 9 m panoramic swimming pool and several shaded areas in which to relax in summer. The stone plaza connecting the buildings to the pool is also a very scenic location for events and weddings. A 300,000-liter underground cistern allows spring water to be stored to irrigate the garden.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The property covers about 36.3 hectares (89.7 acres) in a hilly position with excellent sun exposure. Excluding the garden, much of the farm is devoted to olive groves (16.3 ha) with 6,000 trees that produce an excellent extra virgin olive oil processed directly on the farm. Cultivation is by ICEA-certified organic methods.
A small orchard (about 4,200 sqm) was then planted in the middle of the olive trees, while the rest of the farm is covered by logging forests (13.9 ha) and walnut groves (5.1 ha). Among the trees is the natural spring on the property.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 5’), Figline e Incisa Valdarno (8km; 10’), Florence (23km; 30’), Arezzo (58km; 50’), Colle di Val d’Elsa (74km; 1h), Siena (78km; 1h 15’), San Gimignano (80km; 1h 15’), Monteriggioni (72km; 1h), Montepulciano (90km; 1h 10’), Pienza (98km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (55km; 45’), Pisa G. Galilei (115km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (136km; 1h 30’), Roma Ciampino (268km; 2h 40’), Roma Fiumicino (283km; 2h 45’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Gimnasio
- Renovado
- Sótano
- Vista Panorámica
- Estufa de gas
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 28, 2025
Referencia del anuncio
2774
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