Magnífico Molino Renovado En Un Entorno Verde

Este molino del siglo XVIII está muy bien situado. Situado al final de una carretera sin asfaltar de un kilómetro, en un entorno verde, tiene una hermosa zona alrededor del estanque del molino y más de 7 hectáreas de terreno contiguo. La propiedad cubre ambas orillas aguas arriba y aguas abajo del propio molino. La fábrica, que tiene derechos sobre el agua, produce 18 kW de energía hidroeléctrica y genera un rendimiento de entre 8.000 y 10.000 euros al año. La fábrica ha sido renovada cuidadosamente recientemente con materiales de primera calidad. Cuenta con una magnífica cocina y cinco dormitorios. La casa tiene calefacción por suelo radiante en la planta baja. La fábrica ha sido renovada deliberadamente teniendo en cuenta su vocación artesanal e industrial. La propiedad tiene dos terrazas, una al norte y la otra al sur. Se entra al molino a través de una gran sala de estar con bar, comedor y cocina. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño privado, un vestidor, un área de almacenamiento y un aseo. La primera planta consta de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, un aseo, un baño y un lavadero. El sótano está totalmente pavimentado y tiene una superficie de unos 110 m². Alberga la maquinaria y ofrece espacio de almacenamiento. Las dependencias albergan una terraza semicubierta (25 m²) con vista al río, un anexo que podría usarse como albergue para 2/3 personas y una sala grande que podría usarse para una gran cena con vista al río. Debajo de las dependencias hay un garaje, un taller y un sótano abovedado. Dispersas por la propiedad hay otras curiosidades. La fuente del manantial se encuentra a pocos metros del molino. Más adelante, funciona un horno de pan de 25 m². En el bosque hay una glorieta. Un poco más adelante, se puede ver un edificio anexo que contiene un criadero de peces. Más adelante, un puesto de observación de madera ofrece una vista imponente del río. Las dependencias de la propiedad ofrecen la posibilidad de alojamiento independiente. Hay una playa de arena en las inmediaciones del molino. También hay un manantial en la propiedad. Todo se ha mantenido meticulosamente y no hay necesidad de realizar obras importantes. El techo de pizarra se ha renovado recientemente y el edificio está libre de ruido y humedad. El área de bosque/pastizales podría usarse para animales. Hay un huerto cerrado con invernadero, así como una zona de tala de madera con electricidad. El molino podría ser un punto de partida para destinos turísticos como Belcastel, Rodez, Conques o Villefranche de Rouergue. Además, la propiedad está atravesada por un GR (sendero de largo recorrido) a lo largo de las orillas del río Aveyron y podría ser utilizado por los peregrinos.

Ce moulin du 18° Siécle bénéficie d’un bel emplacement. Situé au bout d’un chemin carrossable d’un KilomÃtre, dans un écrin de verdure, il dispose d’un bel espace autour de la retenue d’eau et de plus de 7 hectares de terrain attenant. A noter que la propriã©tã© couvre les deux rives en amont et en aval du moulin Lui-mãbeme. Le moulin, qui dispose du droit d’eau (hasta 30 kw, équipé, permet d’une production hydroélectrique de 18 kW. Le moulin a été rénové Récemment avec soin et avec des Matériaux de Qualité. Il offre de belles prestations avec une magnifique cuisine ouverte et cinq chambres notamment. La maison dispose d’un chauffage au sol au Rez-de-Chaussã©e. Le moulin a été volontairement énové en gardant à l’esprit sa vocation artisanale voire industrielle. La propriã©té bénéficie de deux terrasses, au Nord et au Sud. On pénÃtre dans le moulin par un grand salon séjour avec bar et grande Cheminée, salle à manger et cuisine. Au Méme niveau se trouvent une chambre en suite, un dressing, un espace de rangement et des WC Séparés. L’étage comprend quatre chambres dont une avec suite, des toiletes, une salle de bain et une buanderie. Le sous sol, Entiãrement dallé, représente 110 m² environ. il accueille la machinerie et offre des possibilités de stockage. Les Bãtiments annex abritent une terrasse semi couverte (25 m²) avec vue sur la Rivière, une annexe qui peut constituer un Gã® te pour 2/3 personnes plus une vaste piã¨ce qui peut accueillir une grande tablã©e avec vue sur la Rivière. Sous les annex se trouvent un garage, un atelier et une cave voutã©e. Dissã©minã©s sur la propriã©tã© se trouvent d’autres curiositã©s. L’arrivã©e de la source se laisse découvrir à quelques mètres du moulin. Plus loin, un four à pain de 25 m² est opérationnel. Une gloriette est nichã©e dans les bois. Un peu plus loin on aperçoit un étrange bÃtiment: un vivier à poissons. Plus loin encore un poste d’observation en bois permet d’avoir une vue dominante sur la Rivière. La propriã©tã©, par ses dépendance, ofrece la possibilité de Géte. A Proximité Immédiate du moulin se trouve une plage de sable. Le terrain dispose d’une source qui apprOvisionne les lieux. Le tout est minutieusement entretenu et il n’y a pas de travaux impératifs à envisager. Le toit de lauze a été refait récemment.Le bÃtiment est sain, sans humidité. Le terrain bois/prairie ofrece la posibilidad de acumular animales. Un potager Clã’turã© avec abri est déjã existant de méme qu’un espace de coupe de bois avec Présence d’électricité. Le moulin Peut-Ãtre un lieu de départ pour des lieux touristiques comme Belcastel, Rodez, Conques ou Villefranche de Rouergue. Además, la Propriã©té est Traversée par un GR en bordure de la Rivière Aveyron et pourrait accueillir des Pèlerins. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoSé sont disponibles sur le site géorisques: [información oculta] »
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/