$1,028,199
Exceptional Estate With Gîtes And Organic Vineyard In The Minervois
- 7 Hab.
- 3,187 Sqft
- 5.2 Ac lot
- Actualizado: Junio 9
Sobre la propiedad
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Situada en medio de las ondulantes colinas y viñedos de Minervois, esta extraordinaria finca combina el carácter auténtico, el confort moderno y el estilo de vida relajado por el que es famoso el sur de Francia.
Originalmente una casa de pastores del siglo XVIII, la propiedad ha sido cuidadosamente renovada con gran cuidado y atención a los detalles. Hoy en día, ofrece un entorno de vida
Originalmente una casa de pastores del siglo XVIII, la propiedad ha sido cuidadosamente renovada con gran cuidado y atención a los detalles. Hoy en día, ofrece un entorno de vida
Set amidst the rolling hills and vineyards of the Minervois, this remarkable estate combines authentic character, modern comfort and the relaxed lifestyle for which Southern France is renowned.
Originally an 18th-century shepherd’s house, the property has been thoughtfully renovated with great care and attention to detail. Today, it offers an elegant living environment where natural light
Originally an 18th-century shepherd’s house, the property has been thoughtfully renovated with great care and attention to detail. Today, it offers an elegant living environment where natural light
Situada en medio de las ondulantes colinas y viñedos de Minervois, esta extraordinaria finca combina el carácter auténtico, el confort moderno y el estilo de vida relajado por el que es famoso el sur de Francia.
Originalmente una casa de pastores del siglo XVIII, la propiedad ha sido cuidadosamente renovada con gran cuidado y atención a los detalles. Hoy en día, ofrece un entorno de vida elegante donde la luz natural, los espacios generosos y los materiales de calidad crean un ambiente cálido y acogedor.
Ubicada en más de dos hectáreas de terreno, la finca disfruta de un hermoso entorno natural con su propio viñedo orgánico, árboles maduros, un pozo privado y un sistema de riego para mantener los jardines y terrenos. Rodeado de un campo virgen, ofrece paz, privacidad y amplias vistas del paisaje circundante.
Las ruinas ubicadas cerca de la finca realzan aún más su carácter auténtico. No están habitadas y son en gran parte propiedad del propietario actual, aunque no están incluidas en la venta.
La casa principal ofrece aproximadamente 126 m² de espacio habitable y cuenta con tres dormitorios. Las luminosas y acogedoras salas de estar combinan el carácter original con el confort contemporáneo, mientras que las grandes ventanas crean una conexión perfecta entre el interior y el paisaje circundante.
Además, la finca incluye dos casas rurales independientes totalmente equipadas. La primera ofrece aproximadamente 82,5 m² de espacio habitable con dos dormitorios, mientras que la segunda se extiende a aproximadamente 86,4 m² y también cuenta con dos dormitorios. En conjunto, ofrecen un excelente potencial para alquileres vacacionales de alta calidad y, al mismo tiempo, ofrecen un alojamiento confortable para familiares y amigos.
En el exterior, la piscina climatizada es un verdadero punto culminante. Rodeado de terrazas, plantas mediterráneas y vistas panorámicas sobre la campiña de Minervois, ofrece el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del clima del sur de Francia.
Con una ubicación ideal cerca del encantador pueblo de Rieux-Minervois, entre Carcasona y la costa mediterránea, la propiedad combina una excelente accesibilidad con tranquilidad y privacidad. El centro de Rieux-Minervois está a solo 2 km de distancia, mientras que el famoso Canal du Midi se encuentra a unos 7 km de la finca. El aeropuerto internacional de Carcasona está a unos 35 minutos, al igual que la histórica Cité de Carcassonne, uno de los monumentos más famosos del sur de Francia y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Las playas mediterráneas de Gruissan están aproximadamente a una hora en coche.
Más que un simple hogar, esta es una oportunidad para adoptar un auténtico estilo de vida del sur de Francia. Una oportunidad única de adquirir una propiedad llena de carácter que combine belleza natural, privacidad y un potencial de alquiler establecido en una de las regiones más atractivas del sur de Francia.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Originalmente una casa de pastores del siglo XVIII, la propiedad ha sido cuidadosamente renovada con gran cuidado y atención a los detalles. Hoy en día, ofrece un entorno de vida elegante donde la luz natural, los espacios generosos y los materiales de calidad crean un ambiente cálido y acogedor.
Ubicada en más de dos hectáreas de terreno, la finca disfruta de un hermoso entorno natural con su propio viñedo orgánico, árboles maduros, un pozo privado y un sistema de riego para mantener los jardines y terrenos. Rodeado de un campo virgen, ofrece paz, privacidad y amplias vistas del paisaje circundante.
Las ruinas ubicadas cerca de la finca realzan aún más su carácter auténtico. No están habitadas y son en gran parte propiedad del propietario actual, aunque no están incluidas en la venta.
La casa principal ofrece aproximadamente 126 m² de espacio habitable y cuenta con tres dormitorios. Las luminosas y acogedoras salas de estar combinan el carácter original con el confort contemporáneo, mientras que las grandes ventanas crean una conexión perfecta entre el interior y el paisaje circundante.
Además, la finca incluye dos casas rurales independientes totalmente equipadas. La primera ofrece aproximadamente 82,5 m² de espacio habitable con dos dormitorios, mientras que la segunda se extiende a aproximadamente 86,4 m² y también cuenta con dos dormitorios. En conjunto, ofrecen un excelente potencial para alquileres vacacionales de alta calidad y, al mismo tiempo, ofrecen un alojamiento confortable para familiares y amigos.
En el exterior, la piscina climatizada es un verdadero punto culminante. Rodeado de terrazas, plantas mediterráneas y vistas panorámicas sobre la campiña de Minervois, ofrece el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del clima del sur de Francia.
Con una ubicación ideal cerca del encantador pueblo de Rieux-Minervois, entre Carcasona y la costa mediterránea, la propiedad combina una excelente accesibilidad con tranquilidad y privacidad. El centro de Rieux-Minervois está a solo 2 km de distancia, mientras que el famoso Canal du Midi se encuentra a unos 7 km de la finca. El aeropuerto internacional de Carcasona está a unos 35 minutos, al igual que la histórica Cité de Carcassonne, uno de los monumentos más famosos del sur de Francia y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Las playas mediterráneas de Gruissan están aproximadamente a una hora en coche.
Más que un simple hogar, esta es una oportunidad para adoptar un auténtico estilo de vida del sur de Francia. Una oportunidad única de adquirir una propiedad llena de carácter que combine belleza natural, privacidad y un potencial de alquiler establecido en una de las regiones más atractivas del sur de Francia.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set amidst the rolling hills and vineyards of the Minervois, this remarkable estate combines authentic character, modern comfort and the relaxed lifestyle for which Southern France is renowned.
Originally an 18th-century shepherd’s house, the property has been thoughtfully renovated with great care and attention to detail. Today, it offers an elegant living environment where natural light, generous spaces and quality materials create a warm and welcoming atmosphere.
Set on more than two hectares of land, the estate enjoys a beautiful natural setting with its own organic vineyard, mature trees, a private well and an irrigation system for maintaining the gardens and grounds. Surrounded by unspoilt countryside, it offers peace, privacy and far-reaching views across the surrounding landscape.
The ruins located near the estate further enhance its authentic character. They are not inhabited and are largely owned by the current owner, although they are not included in the sale.
The main house offers approximately 126 m² of living space and features three bedrooms. Bright and inviting living areas combine original character with contemporary comfort, while large windows create a seamless connection between the interior and the surrounding landscape.
In addition, the estate includes two fully equipped independent gîtes. The first offers approximately 82.5 m² of living space with two bedrooms, while the second extends to approximately 86.4 m² and also features two bedrooms. Together, they provide excellent potential for high-quality holiday rentals while also offering comfortable accommodation for family and friends.
Outside, the heated swimming pool is a true highlight. Surrounded by terraces, Mediterranean planting and panoramic views over the Minervois countryside, it provides the perfect setting to relax and enjoy the Southern French climate.
Ideally located near the charming village of Rieux-Minervois, between Carcassonne and the Mediterranean coast, the property combines excellent accessibility with tranquillity and privacy. The centre of Rieux-Minervois is just 2 km away, while the renowned Canal du Midi lies approximately 7 km from the estate. Carcassonne International Airport can be reached in around 35 minutes, as can the historic Cité de Carcassonne, one of Southern France’s most celebrated landmarks and a UNESCO World Heritage Site. The Mediterranean beaches of Gruissan are approximately one hour away by car.
More than simply a home, this is an opportunity to embrace an authentic Southern French lifestyle. A rare opportunity to acquire a characterful estate that combines natural beauty, privacy and established rental potential in one of Southern France’s most desirable regions.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Originally an 18th-century shepherd’s house, the property has been thoughtfully renovated with great care and attention to detail. Today, it offers an elegant living environment where natural light, generous spaces and quality materials create a warm and welcoming atmosphere.
Set on more than two hectares of land, the estate enjoys a beautiful natural setting with its own organic vineyard, mature trees, a private well and an irrigation system for maintaining the gardens and grounds. Surrounded by unspoilt countryside, it offers peace, privacy and far-reaching views across the surrounding landscape.
The ruins located near the estate further enhance its authentic character. They are not inhabited and are largely owned by the current owner, although they are not included in the sale.
The main house offers approximately 126 m² of living space and features three bedrooms. Bright and inviting living areas combine original character with contemporary comfort, while large windows create a seamless connection between the interior and the surrounding landscape.
In addition, the estate includes two fully equipped independent gîtes. The first offers approximately 82.5 m² of living space with two bedrooms, while the second extends to approximately 86.4 m² and also features two bedrooms. Together, they provide excellent potential for high-quality holiday rentals while also offering comfortable accommodation for family and friends.
Outside, the heated swimming pool is a true highlight. Surrounded by terraces, Mediterranean planting and panoramic views over the Minervois countryside, it provides the perfect setting to relax and enjoy the Southern French climate.
Ideally located near the charming village of Rieux-Minervois, between Carcassonne and the Mediterranean coast, the property combines excellent accessibility with tranquillity and privacy. The centre of Rieux-Minervois is just 2 km away, while the renowned Canal du Midi lies approximately 7 km from the estate. Carcassonne International Airport can be reached in around 35 minutes, as can the historic Cité de Carcassonne, one of Southern France’s most celebrated landmarks and a UNESCO World Heritage Site. The Mediterranean beaches of Gruissan are approximately one hour away by car.
More than simply a home, this is an opportunity to embrace an authentic Southern French lifestyle. A rare opportunity to acquire a characterful estate that combines natural beauty, privacy and established rental potential in one of Southern France’s most desirable regions.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
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Año de construcción
1785
-
Precio/pie²
$322
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Vista Panorámica
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Rieux-Minervois, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Junio 9
Primera publicación
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