Villa Dei Sogni

Esta extraordinaria y elegante villa le espera en el corazón de la maravillosa campiña del Lacio, en la ciudad de Rieti, rodeada de un entorno natural de rara belleza, donde las colinas se funden con frondosos bosques y prados verdes. La propiedad, restaurada con gran atención, mantiene intactos el encanto histórico y la elegancia del pasado, al tiempo que ofrece las comodidades modernas necesarias para una vida tranquila y sin preocupaciones. La villa fue construida en el siglo XIV y tiene una historia fascinante que habla de antiguos conventos y familias nobles. La capilla y la torreta, aún presentes, dan a la propiedad un ambiente de misterio y magia. Los grandes espacios verdes y la posición privilegiada hacen que este lugar sea ideal para quienes buscan cercanía y privacidad, mientras disfrutan de la comodidad de vivir a pocos kilómetros de Rieti, donde puede encontrar escuelas, mercados y todos los servicios necesarios. El jardín, un oasis de paz, es un lugar ideal para disfrutar de la belleza de la naturaleza, con áreas dedicadas a la relajación y la contemplación. La villa está rodeada de aproximadamente 9 hectáreas de terreno, que incluyen tierras de cultivo y espléndidos robledales, que ofrecen una variedad de oportunidades para los amantes del contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. El interior de la villa destaca por sus acabados refinados, techos altos con frescos y espacios amplios y luminosos, todos diseñados para recibir a los huéspedes en un ambiente sofisticado. Cada habitación cuenta una historia, las ventanas ofrecen encantadoras vistas de las colinas circundantes. Las áreas compartidas incluyen elegantes salones, ideales para el entretenimiento, y terrazas con vistas a las maravillosas vistas panorámicas del paisaje, perfectas para disfrutar de la puesta de sol o organizar eventos. Además de las habitaciones y los espacios dedicados a la relajación, la villa ofrece potencial como instalación hotelera, lo que la convierte en una oportunidad única para inversores o para quienes buscan una casa histórica de prestigio. El camino para llegar a esta casa histórica es práctico, con acceso directo desde una carretera pavimentada, y la proximidad a importantes rutas de comunicación le permite disfrutar de la tranquilidad sin sacrificar la comodidad. Este rincón del paraíso es una invitación a descubrir una forma de vida rica en historia, belleza y serenidad. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción a gas con un tanque de GLP y válvulas de zona en los distintos pisos. Los radiadores son unidades de aire caliente con ventilador. El anexo está equipado con una chimenea térmica. El agua proviene de la red eléctrica y hay una cisterna para regar los terrenos. La propiedad está en excelentes condiciones. Ha sido completamente restaurada, incluidos los techos, y se llevó a cabo en 2000. Los interiores ofrecen acabados de alta calidad, con un excelente acabado interno, detalles elegantes y materiales refinados que reflejan una especial atención al detalle. Los espacios interiores se desarrollan en una distribución racional y funcional, que favorece un buen flujo entre las habitaciones. Los pisos, hechos de terracota y varios materiales selectos, están bien conservados y dan un aspecto cálido y tradicional a los espacios. Las paredes, cubiertas con elegantes estucos y pinturas pulcras, resaltan el patrimonio histórico de la propiedad. En el exterior, el jardín está bien mantenido y presenta un ambiente saludable y agradable, ideal para horas de relajación. Esta villa es ideal para usos múltiples, perfecta para quienes buscan una residencia principal o un negocio de hostelería. Las amplias habitaciones se pueden adaptar para convertirlas en un bed & breakfast exclusivo, en un pequeño hotel o en espacios para eventos y ceremonias. La belleza histórica de la propiedad, construida en 1300 y recientemente renovada, aporta un valor añadido, así como un elevado nivel de privacidad. La gran superficie habitable de casi 1.000 metros cuadrados y el vasto terreno circundante ofrecen un entorno ideal para actividades al aire libre y relajación. La proximidad a los servicios e infraestructuras, junto con un fácil acceso, hacen de esta villa una opción estratégica para quienes desean combinar elegancia y funcionalidad en un entorno rico en historia. Esta prestigiosa villa se encuentra en el municipio de Rieti, una ciudad tranquila y panorámica, rodeada de la belleza de la región del Lacio. La propiedad disfruta de una vista sin obstáculos, realzada por espacios verdes y naturales, que ofrecen una sensación de paz y privacidad. Ubicado a 3,6 km de las principales rutas de comunicación, es posible llegar fácilmente al centro de la ciudad y a otros lugares de interés. Además, la proximidad a la estación de tren, a solo 2,5 km, y al aeropuerto, a 1,3 km, hacen que este lugar sea especialmente accesible. En los alrededores, hay muchas oportunidades para explorar la rica cultura e historia de la región, lo que convierte a la villa en un punto de partida ideal para aventuras en la naturaleza y visitas a sitios históricos. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.