Villa B"Além Impresionante Propiedad En Ribeira Brava Con Vistas Al Mar, Madeira

Villa Banda d.Além se insertó en la parcela de 435+160=595 de una subdivisión de ocho lotes licenciada en 1996. La villa se construyó al norte de la parcela, liberando así la mayor área de terreno disponible para las áreas de ocio y jardines ubicadas al sur. La orografía del lote permite una visita de 360º a su alrededor, tanto al mar como a las montañas. Hacia el sur, el horizonte se llena con el Océano Atlántico. El anexo (antiguo pajar) fue reformado para albergar la piscina, ambas construidas en 1997. La casa fue construida en 2000. La ubicación de la piscina orientada al este/oeste le da un número máximo de horas de sol, que en verano pueden llegar a las doce en punto, lo que permite una temperatura del agua cercana a los 30 °C sin recurrir a calefacción adicional. La barbacoa se encuentra al oeste de el anexo. Algunos pequeños árboles frutales y áreas ajardinadas constituyen el resto de la tierra disponible.

Planta: -1

Garaje (3 coches/trastero) de 100,60 m2

Acceso a la planta superior: 11,00 m2

Planta 0:

Cocina y despensa de 25,90m2

Lavandería de 3,40 m2

Sala común y recibidor (dos niveles) 61m2

Balcón de 40 m2

Instalación sanitaria de 2,90 m2

El acceso a la planta superior es de 7,50 m2

Planta: 1

Salón: 12,35m2

Habitación íntima (posible modificación del dormitorio) de 14,35 m2

Habitación 14.20

Instalación sanitaria común (5 x 15 m2)

Balcón de 3,00m2

Habitación privada (suite) 19.20

Instalación sanitaria privada (suite) 11,05 m2

Vestuario (8,5 lineales × 0,63 m2 de profundidad) 5,25 m2

Balcón de 4,00 m2

Ático:

Ático (actualmente oficina) 28m2

posible cambiarlo a dormitorio o sala de estar

ventana VELUX

Balcón de 6,90 m2

Superficie útil 325,25

Superficie habitable 188,15 m2

Superficie bruta 415m2

Anexo

Planta 0

Cocinas de 4,00 m2

Instalación sanitaria de 3,20m2

Habitación de 12,80m2

Planta 1:

Habitación: 14m2

Superficie útil 34m2

Superficie habitable 30,80m2 Superficie bruta 47m2

TERMINA LA CASA PRINCIPAL

Planta: -1

Muros de hormigón armado con captación periférica de agua para la red de aguas pluviales.

Suelo con pintura antideslizante

Puerta seccional motorizada NOVATECNICA

Depósito de agua de 1000 litros con motor DUNFOZ

banco de trabajo

aspiradora central

Planta 0

Paredes enlucidas con molduras de escayola

Zócalos de madera de Tola

Suelo de granito bruñido color crema 40×40

Escalones y tapones de madera de roble americano.

Falso techo en pladur marítimo

chimenea abierta

Cocina (HTH) con isla y cajones de 80 cm, equipada con 2 hornos (60 y 90 cm), microondas, placa vitrocerámica (75 cm), campana extractora central TEKA, lavavajillas (CANDY), frigorífico (PHILIPS), centro de inspiración en el pie de página.

Encimera de granito negro de Zimbabue.

Lavadero con lavadora (ARISTON)

Maceta interior en la sala de estar con alcantarillado e iluminación.

Piezas sanitarias de INDUSA y ESPHINX

Mezclador GROHE

Planta: 1 y ático

Suelo alfombrado de fibra sintética antialérgico con aislamiento térmico.

ADJUNTO

Suelo del salón, cocina e I.S en baldosa rústica DOMINO

Fregadero y estufa ZANUSSI

Encimeras de granito salino

Piezas sanitarias (inodoro, ducha e inodoro) de SANITANIA

mezclador de FANTINI

GENERAL/INTERIORES

Aspiración centralizada en todos los pisos, incluido el garaje CYCLOVEC

Fuerte radio y videoalarma CHARON

Aluminio negro EXTRUSAL con cristal espejado o de bronce

Puerta de garaje/exterior NOVATECNICA

Pinturas exteriores/interiores ROBBIALAC

AL AIRE LIBRE

Piscina con canaleta finlandesa de 4 x 8 m revestida con baldosas de 2,5 x 2,5 cm

Sala de máquinas con foso ASTRAPOOL, motor, filtro y válvulas

Barbacoa/solarium en GRES DE BREDA

Pérgola de madera barnizada WENGUE

Pequeños árboles frutales, pitangueira, guayaba, feijoa, maracuyá, granados

almacenamiento de jardín