$3,750,000
Residential Income In Reseda
- 28 Hab.
- 27 Baños
- 15,751 Sqft
- 18,389 Sqft lot
- Actualizado: Abril 7
- 1
- Fuente: The MLS (CLAW) MLS#26633123
Sobre la propiedad
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6632 Darby Ave is a 19-unit multifamily investment in a high-demand Reseda corridor of the San Fernando Valley, benefiting from proximity to CSUN, medical centers, retail, and major transit that supports strong and consistent rental demand. The property offers a clear value-add opportunity with approximately 52.43% rental upside, driven by below-market in-place rents and the ability to execute int
6632 Darby Ave is a 19-unit multifamily investment in a high-demand Reseda corridor of the San Fernando Valley, benefiting from proximity to CSUN, medical centers, retail, and major transit that supports strong and consistent rental demand. The property offers a clear value-add opportunity with approximately 52.43% rental upside, driven by below-market in-place rents and the ability to execute interior upgrades and rent repositioning to meaningfully grow NOI. The asset is offered at an attractive basis, sitting roughly 2528% below San Fernando Valley averages, below LA County pricing, and approximately 37% under current Reseda $/SF levels, providing downside protection with significant upside. A balanced unit mix of 1-, 2-, and 3-bedroom units supports stable occupancy, while ~$21,000 annually in ancillary income from RUBS, laundry, parking, and additional rents enhances cash flow. With stabilized occupancy and long-term growth catalysts such as the planned East San Fernando Valley Light Rail Transit Project, the property is well positioned to outperform over the hold period.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1963
-
Precio/pie²
$238
Características
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
- Aparcamiento
- Lavadero
Explorar la zona
6632 Darby Avenue, Los Ángeles, California, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 9 meses
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Publicado por
2
Anuncios
2025
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 7
Primera publicación
Jan 6
Referencia del anuncio
26633123
Estado del anuncio
Active under contract
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