$5,326,065
«Wiesenlodge»: Exclusivo Apartamento Dúplex Con Jardín Y Piscina Privada
- 2,724 Sqft
- Actualizado: Diciembre 13, 2024
-
16
Vistas de los últimos 30 días
- 19
Sobre la propiedad
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Ubicado en la soleada zona de villas de Reith, cerca de Kitzbühel, este dúplex con jardín en venta con piscina privada está listo para entrar a vivir. La vista se extiende desde la zona de Hahnenkamm hasta las montañas Wilder Kaiser: el campo de golf, el Schwarzsee, Gieringer Weiher y la góndola Fleckalm se encuentran a pocos minutos en coche, y al encantador centro de la ciudad de Reith, con su e
Nestled in the sunny villa area of Reith near Kitzbühel, this garden maisonette for sale with private pool is ready to move into. The view extends from the Hahnenkamm area to the Wilder Kaiser Mountains - the golf course, the Schwarzsee, Gieringer Weiher and the Fleckalm gondola can be reached in a few minutes by car, and the lovely town center of Reith with its very good infrastructure can even
Ubicado en la soleada zona de villas de Reith, cerca de Kitzbühel, este dúplex con jardín en venta con piscina privada está listo para entrar a vivir. La vista se extiende desde la zona de Hahnenkamm hasta las montañas Wilder Kaiser: el campo de golf, el Schwarzsee, Gieringer Weiher y la góndola Fleckalm se encuentran a pocos minutos en coche, y al encantador centro de la ciudad de Reith, con su excelente infraestructura, incluso se puede llegar a pie.
La casa completamente renovada impresiona por su magnífica apariencia y precisión hasta el más mínimo detalle. Se compone de solo dos unidades de lujo, cada una con acceso directo desde el exterior. Por lo tanto, se garantiza la máxima privacidad. El edificio se presenta como claramente estructurado, abierto a las montañas y diseñado con detalles elegantes. La madera recuperada y la piedra natural caracterizan su apariencia segura.
Este exclusivo apartamento ofrece una sala de estar y comedor extremadamente espaciosa de más de 70 m² en el nivel del jardín con chimenea y biblioteca que incluye una oficina en casa, abierta al comedor con una elegante cocina de diseño totalmente equipada. El comedor está enmarcado con un acristalamiento panorámico del suelo al techo, y el techo de madera antigua crea una acogedora sensación de salón como homenaje a la tradición del Tirol. Gracias a las amplias puertas que dan al patio en toda esta área, la vista desemboca en el jardín privado del apartamento, con una majestuosa piscina climatizada de 11 x 3,5 metros con un sistema de contracorriente. El concepto de iluminación bien pensado amplía las líneas de visión, especialmente por la noche, e incluye el acogedor jardín como una extensión de los espacios habitables. Un dormitorio con baño en suite, el amplio hall de entrada con armario y el aseo de invitados completan este nivel.
El segundo piso es el nivel de la terraza inundada de luz. La suite principal de bienestar con sauna privada continúa con los aspectos más destacados de este incomparable apartamento tipo dúplex, un tercer dormitorio con su propio baño, la bodega, un lavadero equipado con lavadora y secadora y una sala técnica independiente. La gran terraza aislada frente a las habitaciones está flanqueada por plantas alpinas y está conectada directamente con el jardín a través de una escalera exterior.
Los vehículos pueden acomodarse cómodamente en el garaje doble. La sala de equipamiento deportivo adjunta para esquís, material de golf, bicicletas, etc., que es propiedad de este apartamento, es extremadamente práctica y forma parte natural del ingenioso espacio disponible. También hay una plaza de aparcamiento exterior para los huéspedes.
El apartamento fue planeado e implementado a la perfección por un reconocido arquitecto austriaco con las más altas exigencias en cuanto a los materiales utilizados y su mano de obra. Cumple con las más altas expectativas, nada se dejó al azar. El magnífico trabajo de las empresas artesanales locales tradicionales se combinó armoniosamente con piezas de diseñadores internacionales de Living Divani, Freifrau, Janua, Bocci y Occhio, etc. Los colores elegidos dejan espacio para los detalles personales, la madera vieja y los mejores materiales, como el loden, se pueden encontrar en accesorios hechos a medida.
Toda la tecnología del edificio se controla mediante un sistema KNX-BUS. El apartamento cuenta con un sistema de sonido SONOS, calefacción externa para los procesos, videoportero, WiFi en interiores, suministro de energía mediante biogás, calefacción por suelo radiante (control individual de la calefacción de la habitación, incluido el acceso remoto), ventilación controlada de la sala de estar en todas las habitaciones del sótano y preparación de un sistema fotovoltaico en la azotea.
Hechos clave
• Finalizado en diciembre de 2024
• Amplia sala de estar con chimenea y biblioteca, incluida una oficina en casa
• 3 dormitorios con baños en suite
• Dormitorio principal en suite con sauna privada
• Aseo de invitados
• Bodega
• Cuarto de servicio con lavadora y secadora
• Tecnología de construcción propia con sistema BUS y barra de sonido Sonos, sistema de hogar inteligente
• Persianas exteriores
• Piscina exterior, climatizada, con cubierta, de aproximadamente 10 x 3,5 metros, sistema de contracorriente
• 2 plazas de aparcamiento en el garaje, 1 plaza de aparcamiento en el exterior
• Sala de equipamiento deportivo/guardarropa deportivo con calefacción
• Equipamiento de alta gama
• Jardín diseñado por arquitectos paisajistas
• Diseño energéticamente eficiente del techo y la fachada, triple acristalamiento, preparación de un sistema fotovoltaico en el techo
La casa completamente renovada impresiona por su magnífica apariencia y precisión hasta el más mínimo detalle. Se compone de solo dos unidades de lujo, cada una con acceso directo desde el exterior. Por lo tanto, se garantiza la máxima privacidad. El edificio se presenta como claramente estructurado, abierto a las montañas y diseñado con detalles elegantes. La madera recuperada y la piedra natural caracterizan su apariencia segura.
Este exclusivo apartamento ofrece una sala de estar y comedor extremadamente espaciosa de más de 70 m² en el nivel del jardín con chimenea y biblioteca que incluye una oficina en casa, abierta al comedor con una elegante cocina de diseño totalmente equipada. El comedor está enmarcado con un acristalamiento panorámico del suelo al techo, y el techo de madera antigua crea una acogedora sensación de salón como homenaje a la tradición del Tirol. Gracias a las amplias puertas que dan al patio en toda esta área, la vista desemboca en el jardín privado del apartamento, con una majestuosa piscina climatizada de 11 x 3,5 metros con un sistema de contracorriente. El concepto de iluminación bien pensado amplía las líneas de visión, especialmente por la noche, e incluye el acogedor jardín como una extensión de los espacios habitables. Un dormitorio con baño en suite, el amplio hall de entrada con armario y el aseo de invitados completan este nivel.
El segundo piso es el nivel de la terraza inundada de luz. La suite principal de bienestar con sauna privada continúa con los aspectos más destacados de este incomparable apartamento tipo dúplex, un tercer dormitorio con su propio baño, la bodega, un lavadero equipado con lavadora y secadora y una sala técnica independiente. La gran terraza aislada frente a las habitaciones está flanqueada por plantas alpinas y está conectada directamente con el jardín a través de una escalera exterior.
Los vehículos pueden acomodarse cómodamente en el garaje doble. La sala de equipamiento deportivo adjunta para esquís, material de golf, bicicletas, etc., que es propiedad de este apartamento, es extremadamente práctica y forma parte natural del ingenioso espacio disponible. También hay una plaza de aparcamiento exterior para los huéspedes.
El apartamento fue planeado e implementado a la perfección por un reconocido arquitecto austriaco con las más altas exigencias en cuanto a los materiales utilizados y su mano de obra. Cumple con las más altas expectativas, nada se dejó al azar. El magnífico trabajo de las empresas artesanales locales tradicionales se combinó armoniosamente con piezas de diseñadores internacionales de Living Divani, Freifrau, Janua, Bocci y Occhio, etc. Los colores elegidos dejan espacio para los detalles personales, la madera vieja y los mejores materiales, como el loden, se pueden encontrar en accesorios hechos a medida.
Toda la tecnología del edificio se controla mediante un sistema KNX-BUS. El apartamento cuenta con un sistema de sonido SONOS, calefacción externa para los procesos, videoportero, WiFi en interiores, suministro de energía mediante biogás, calefacción por suelo radiante (control individual de la calefacción de la habitación, incluido el acceso remoto), ventilación controlada de la sala de estar en todas las habitaciones del sótano y preparación de un sistema fotovoltaico en la azotea.
Hechos clave
• Finalizado en diciembre de 2024
• Amplia sala de estar con chimenea y biblioteca, incluida una oficina en casa
• 3 dormitorios con baños en suite
• Dormitorio principal en suite con sauna privada
• Aseo de invitados
• Bodega
• Cuarto de servicio con lavadora y secadora
• Tecnología de construcción propia con sistema BUS y barra de sonido Sonos, sistema de hogar inteligente
• Persianas exteriores
• Piscina exterior, climatizada, con cubierta, de aproximadamente 10 x 3,5 metros, sistema de contracorriente
• 2 plazas de aparcamiento en el garaje, 1 plaza de aparcamiento en el exterior
• Sala de equipamiento deportivo/guardarropa deportivo con calefacción
• Equipamiento de alta gama
• Jardín diseñado por arquitectos paisajistas
• Diseño energéticamente eficiente del techo y la fachada, triple acristalamiento, preparación de un sistema fotovoltaico en el techo
Nestled in the sunny villa area of Reith near Kitzbühel, this garden maisonette for sale with private pool is ready to move into. The view extends from the Hahnenkamm area to the Wilder Kaiser Mountains - the golf course, the Schwarzsee, Gieringer Weiher and the Fleckalm gondola can be reached in a few minutes by car, and the lovely town center of Reith with its very good infrastructure can even be reached on foot.
The completely renovated house impresses with its magnificent appearance and precision down to the smallest detail. It comprises just two luxury units, each with direct access from the outside. Maximum privacy is therefore ensured. The building presents itself as clearly structured, open to the mountains and designed with elegant details. Reclaimed wood and natural stone characterize the confident appearance.
This unique apartment offers an extremely spacious living and dining area of over 70 m² on the garden level with a fireplace and library including a home office, open to the dining area with the elegant, fully equipped designer kitchen. The dining area is framed with floor-to-ceiling panoramic glazing, and the old wood ceiling creates a cozy parlor feel as a homage to Tyrol tradition. Thanks to the wide patio doors in this entire area, the view flows into the apartment’s private garden with a stately 11 x 3.5 meter heated pool with a counter-current system. The well thought-out lighting concept extends the lines of sight - especially in the evening - and includes the cozy garden as an extension of the living spaces. A bedroom with bathroom en suite, the spacious entrance hall with wardrobe and the guest toilet complete this level.
The second floor is the light-flooded terrace level. The master wellness suite with private sauna continues the highlights of this incomparable maisonette apartment, a third bedroom with its own bathroom, the wine cellar, a utility room equipped with a washing machine and dryer and a separate technical room are a given. The large, secluded terrace in front of the bedrooms is flanked by alpine plants and is directly connected to the garden via an external staircase.
Vehicles can be comfortably accommodated in the double garage. The attached sports equipment room for skis, golf equipment, bicycles, etc., which is owned by this apartment, is extremely practical and a natural part of the ingenious space available. There is also an outside parking space for guests.
The apartment was planned and implemented to perfection by a renowned Austrian architect with the highest demands on the materials used and their workmanship. It meets the highest expectations, nothing was left to chance. The magnificent work of traditional local craft businesses was harmoniously combined with international designer pieces from Living Divani, Freifrau, Janua, Bocci and Occhio etc. The colors chosen leave room for personal accents, old wood and the finest materials such as loden can be found in custom-made fittings.
The entire building technology is controlled via a KNX-BUS system. The apartment has a SONOS sound system, external heating for processes, video intercom, WiFi indoors, energy supply via bio-gas, underfloor heating (individual room heating control including remote access), controlled living room ventilation for all rooms in the basement, preparation of a PV system on the roof.
Key facts
• Completed December 2024
• Spacious living area with fireplace and library including home office
• 3 bedrooms with en suite bathrooms
• Master bedroom suite with private sauna
• Guest toilet
• Wine cellar
• Utility room with washing machine and dryer
• Own building technology with BUS system and Sonos soundbar, smart home system
• External blinds
• Outdoor pool, heatable, with cover, approx. 10 x 3.5 meters, counter-current system
• 2 parking spaces in the garage, 1 parking space outside
• Heated sports equipment room/sports cloakroom
• High-end equipment
• Garden designed by landscape architects
• Energy-efficient design of the roof and facade, triple glazing, preparation of a PV system on the roof
The completely renovated house impresses with its magnificent appearance and precision down to the smallest detail. It comprises just two luxury units, each with direct access from the outside. Maximum privacy is therefore ensured. The building presents itself as clearly structured, open to the mountains and designed with elegant details. Reclaimed wood and natural stone characterize the confident appearance.
This unique apartment offers an extremely spacious living and dining area of over 70 m² on the garden level with a fireplace and library including a home office, open to the dining area with the elegant, fully equipped designer kitchen. The dining area is framed with floor-to-ceiling panoramic glazing, and the old wood ceiling creates a cozy parlor feel as a homage to Tyrol tradition. Thanks to the wide patio doors in this entire area, the view flows into the apartment’s private garden with a stately 11 x 3.5 meter heated pool with a counter-current system. The well thought-out lighting concept extends the lines of sight - especially in the evening - and includes the cozy garden as an extension of the living spaces. A bedroom with bathroom en suite, the spacious entrance hall with wardrobe and the guest toilet complete this level.
The second floor is the light-flooded terrace level. The master wellness suite with private sauna continues the highlights of this incomparable maisonette apartment, a third bedroom with its own bathroom, the wine cellar, a utility room equipped with a washing machine and dryer and a separate technical room are a given. The large, secluded terrace in front of the bedrooms is flanked by alpine plants and is directly connected to the garden via an external staircase.
Vehicles can be comfortably accommodated in the double garage. The attached sports equipment room for skis, golf equipment, bicycles, etc., which is owned by this apartment, is extremely practical and a natural part of the ingenious space available. There is also an outside parking space for guests.
The apartment was planned and implemented to perfection by a renowned Austrian architect with the highest demands on the materials used and their workmanship. It meets the highest expectations, nothing was left to chance. The magnificent work of traditional local craft businesses was harmoniously combined with international designer pieces from Living Divani, Freifrau, Janua, Bocci and Occhio etc. The colors chosen leave room for personal accents, old wood and the finest materials such as loden can be found in custom-made fittings.
The entire building technology is controlled via a KNX-BUS system. The apartment has a SONOS sound system, external heating for processes, video intercom, WiFi indoors, energy supply via bio-gas, underfloor heating (individual room heating control including remote access), controlled living room ventilation for all rooms in the basement, preparation of a PV system on the roof.
Key facts
• Completed December 2024
• Spacious living area with fireplace and library including home office
• 3 bedrooms with en suite bathrooms
• Master bedroom suite with private sauna
• Guest toilet
• Wine cellar
• Utility room with washing machine and dryer
• Own building technology with BUS system and Sonos soundbar, smart home system
• External blinds
• Outdoor pool, heatable, with cover, approx. 10 x 3.5 meters, counter-current system
• 2 parking spaces in the garage, 1 parking space outside
• Heated sports equipment room/sports cloakroom
• High-end equipment
• Garden designed by landscape architects
• Energy-efficient design of the roof and facade, triple glazing, preparation of a PV system on the roof
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2024
-
Precio/pie²
$1,955
Características
- Vista a la Montaña
- Sauna
- Terraza
- Jardín
- Bodega
- Gimnasio
- Piscina
- Vestidor
- Cocina abierta
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Chimenea
- Isla de cocina
- Lavadora Secadora
- Sauna
- Bodega
- Cocina abierta
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol, Austria
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
24
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2019
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Diciembre 13, 2024
Primera publicación
Dec 13, 2024
Licencia del agente
#606
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