Dos Casas De Campo Con Un Total De 10 Dormitorios Y Piscina A 25 Km De Florencia

Ubicada en las ondulantes colinas de Reggello, una zona famosa por sus impresionantes paisajes, su rica historia y su excepcional aceite de oliva, esta elegante finca en venta ofrece una auténtica experiencia de vida toscana. Un majestuoso camino de entrada bordeado de cipreses conduce a dos casas de campo bellamente restauradas, ambas orientadas al sur y rodeadas de olivares y viñedos, que evocan el encanto atemporal de la región.

La residencia más pequeña rebosa carácter y cuenta con una galería clásica con dos elegantes arcos que dan a una espaciosa terraza pavimentada con piedras antiguas. La meticulosa restauración destaca la artesanía tradicional toscana, con pisos de roble reutilizados de viejos barriles de vino, baldosas de terracota hechas a mano y baños elegantemente decorados con cerámica de Vietri.
La planta baja consta de una acogedora sala de estar con mesa de billar, una cocina totalmente equipada con chimenea, un dormitorio, un baño y un aseo separado.
Una escalera personalizada de hierro forjado y madera, hecha a mano por un artesano local, conduce a la planta superior, donde una galería se abre a dos dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a la galería a través de puertas francesas, junto con un elegante baño con ducha.

Al este se encuentra una casa de campo más grande con forma de herradura, completamente restaurada y llena de potencial. Antiguamente utilizada como alojamiento turístico, esta amplia casa cuenta con una encantadora logia, una amplia sala de estar con elegantes arcos y una gran chimenea, dos cocinas, dos dormitorios, dos baños, dos aseos adicionales, una sala de usos múltiples con acceso externo independiente y una sala de lavandería en la planta baja.
En la planta superior, hay dos apartamentos independientes que se pueden conectar sin problemas si se desea, y ofrecen un total de dos cocinas, cinco dormitorios y cuatro baños.

Una piscina de 11 x 4 metros lo invita a relajarse mientras se sumerge en la tranquilidad del campo circundante.

Además, detrás de la casa más grande se encuentra una pintoresca ruina, cubierta de exuberante vegetación, que ofrece una maravillosa oportunidad de restauración y expansión.

Distancias: la ciudad más cercana con todos los servicios a 1 km, Reggello a 9 km, la autopista A1 a 15 km, Florencia a 25 km, Arezzo a 60 km, Siena a 85 km. Aeropuertos: Florencia a 55 km, Pisa a 121 km, Bolonia a 142 km.

Equipado con: electricidad, agua corriente, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, TV vía satélite, piscina, aparcamiento privado, terraza, jardín.

Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a

Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.