Espléndida Casa De Campo Con Anexo A Piscina En Reggello

Justo a las afueras de Reggello, en una posición montañosa, encontramos esta hermosa propiedad que consta de una granja principal y una casa de huéspedes.

La residencia principal, con una superficie de 343 metros cuadrados, está organizada en tres plantas y dividida en dos unidades independientes: la primera, de 97 metros cuadrados, consta en la planta baja de una sala de estar con cocina americana y un dormitorio con baño en suite.
Al subir al primer piso, encontramos un dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño adicional.
El segundo apartamento, al que se accede a través de una encantadora logia de piedra, tiene una superficie de 169 metros cuadrados e incluye una entrada, cocina y sala de estar con chimenea en la planta baja, mientras que el primer piso alberga el área de dormir con dos dormitorios, un estudio, un pasillo y dos baños.
El sótano, de 77 metros cuadrados, consta de dos habitaciones que actualmente se utilizan como cocina/comedor, dormitorio, baño, trastero, galería y horno.
Cerca de la casa de campo principal, pero en un lugar totalmente privado, hay un anexo de 41 metros cuadrados que actualmente se utiliza como apartamento de invitados, que cuenta con una sala de estar con chimenea, un dormitorio y un baño.
La propiedad se complementa con 4,7 hectáreas de terreno, que incluyen un hermoso parque cerrado con una piscina panorámica de 13 x 5 m.
La tierra restante se divide en tierra cultivable con árboles y un olivar con alrededor de 800 olivos, la mitad de los cuales son productivos, mientras que la otra mitad requiere rehabilitación.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad fue renovada a principios de la década de 2000, prestando especial atención a la conservación de los elementos típicos de la Toscana, como los suelos de terracota y las vigas de madera.

SERVICIOS Y UTILIDADES
Todos los servicios públicos están disponibles. La calefacción es proporcionada por un sistema de GLP, mientras que la red municipal de agua y un pozo privado garantizan el suministro de agua. El aire acondicionado está disponible en dos dormitorios.

USOS Y POTENCIAL
La propiedad es ideal como residencia de verano para alojar a familiares y amigos, y también representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado de alquiler turístico.