Casa Rural En Venta Reggello (Fi)

Encantadora casa de campo de estilo rústico toscano, perfectamente restaurada con dependencias, parque, terreno con olivar y piscina en una posición montañosa y panorámica única cerca de Reggello, en la provincia de Florencia, en una combinación de absoluta privacidad y proximidad al pueblo.
Descripción
Se puede llegar a la granja, con una superficie interior total de unos 334 metros cuadrados, a través de un camino privado parcialmente sin pavimentar, pero excelentemente mantenido y transitable por cualquier automóvil.
El edificio está dividido en dos unidades catastrales independientes para uso residencial. El primer apartamento se distribuye en dos plantas sobre rasante y consta en la planta baja de una sala de estar con cocina americana, baño y trastero; en la segunda planta hay un dormitorio, un baño y un armario/dormitorio. El segundo apartamento, también distribuido en dos plantas sobre rasante, consta en la planta baja de una sala de estar con chimenea, cocina, hall de entrada y galería; en la primera planta alberga dos dormitorios, un estudio/dormitorio, dos baños y un pasillo. Los pisos están conectados por escaleras internas. Un trastero ubicado en el sótano del edificio principal consta de dos habitaciones que ahora se utilizan como dormitorios más un baño, trastero, galería y horno, con una superficie catastral total de unos 72 m2. Un trastero contiguo no muy lejos del edificio principal, pero en un lugar apartado, consta de dos habitaciones que hasta la fecha se utilizaban como sala de estar y dormitorio, además de un baño, con una superficie de unos 36 m2, pero que se puede utilizar de varias maneras.
Espacios al aire libre
La propiedad está rodeada de su propio terreno privado de unas 4,7 hectáreas con un olivar con unas 1.000 plantas, de las cuales unas 300 están en producción, las demás están sin cultivar, pero pueden volver a ser productivas con cuidado. Un parque de aproximadamente 1 hectárea alrededor de la granja está completamente cercado y tiene dos entradas independientes. El resto de la tierra es tierra cultivable y arbolada. La piscina de unos 60 metros cuadrados con zona de solárium disfruta de una vista impresionante. Hay numerosas áreas al aire libre en las que relajarse con mesas y sillas para disfrutar de agradables almuerzos o cenas al aire libre.
Estado y acabados
La masía fue renovada hace unos años con materiales de calidad que no han alterado su origen y belleza, sino que la han realzado. La masía está conectada al acueducto municipal pero también tiene un pozo privado.
Usos potenciales
Propiedad ideal como casa principal, pero también perfecta para continuar con el negocio de alojamiento/turismo perfectamente iniciado por los propietarios actuales.
Ubicación
Ubicación estratégica, con excelente privacidad y lejos del ajetreo y el bullicio, pero al mismo tiempo a solo 1 km de los principales servicios del pueblo. A solo 34 km de Florencia y cerca de las ciudades toscanas más bellas.