Casale Región

Esta propiedad distintiva consta de una casa principal, una dependencia dividida en dos apartamentos, un restaurante y varias dependencias.
La casa principal, de 348 metros cuadrados, tiene 4 plantas y consta en la planta baja de un hall de entrada, cocina, amplio salón con chimenea y terraza.
Continuando hasta el segundo piso encontramos la zona de dormir, con tres dormitorios, baño y acceso al desván.
El edificio tiene en el sótano una bodega y un trastero con baño.
Junto a la casa principal encontramos la dependencia, dividida en 2 apartamentos compuestos de la siguiente manera:
el primero, en la planta baja, tiene una superficie de 132 metros cuadrados y consta de un hall de entrada, cocina, trastero, 2 dormitorios y 3 baños.
En el segundo piso se encuentra el segundo apartamento, que consiste en un apartamento tipo estudio con cocina, sala de estar, dormitorio y baño.

A pocos pasos de la cabaña principal, con vista directa a la piscina, se encuentra el restaurante, con una superficie total de 351 metros cuadrados. En el interior encontramos una cocina profesional, un amplio comedor, una pizzería, dos baños y una bodega en el sótano.
La venta también incluye varias dependencias: sala técnica, caja para caballos y dos edificios utilizados como almacenamiento.
La propiedad se completa con unas 8 hectáreas de terreno, divididas principalmente en jardín y olivar con unas 2000 plantas y una hermosa piscina de 12 x 7 metros rodeada de baldosas de terracota florentinas.
Todos los servicios públicos están presentes. La calefacción se realiza con GLP, mientras que el suministro de agua lo proporcionan el acueducto y el pozo privado. La propiedad fue renovada entre finales de la década de 1970 y principios de la de 1980, mientras que el restaurante data de la década de 1990.
El estilo es típico de la Toscana y se caracteriza por hermosas vigas de madera y suelos de terracota.
Gracias a los grandes espacios y a los diversos edificios residenciales, la propiedad se presta para obtener ingresos en el circuito de alquiler turístico o para iniciar una actividad de tipo agrícola. Esta característica propiedad está rodeada de verdes colinas, con vistas al campo circundante y está a solo 30 minutos de Florencia.
La ciudad más cercana, equipada con todos los servicios esenciales, se encuentra a 4, 5 km (8 minutos) de distancia.
Otras ciudades de fácil acceso son Arezzo (50 minutos, 60 km), Prato (55 minutos, 60 km) y Siena (1 hora 15 minutos, 100 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (48 minutos, 52 km), Pisa (1 hora y 30 minutos, 119 km) y Perugia (1 hora y 58 minutos, 140 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.