Farm Red Oak

Descripción general Ubicado a 6 millas al este de Wilburton, en las montañas de San Bois, en el sureste de Oklahoma, este exclusivo rancho tradicional de 2,839 acres combina un paisaje accidentado, una caza excepcional y abundante agua. Se encuentra a entre 2,5 y 3,25 horas de Tulsa, Oklahoma City y Dallas, y ofrece un retiro perfecto de fin de semana cerca de los modernos servicios de la ciudad y del parque estatal Robbers Cave. TERRENO Y MEJORAS El paisaje, que abarca casi 2,840 acres, presenta elevaciones espectaculares de 700 a más de 1,700 pies, y presenta bosques maduros de robles, pinos y nogales con vistas panorámicas. Más de 5 millas de carreteras recién construidas brindan acceso completo a los miradores panorámicos y a la sede del rancho, que cuenta con una nueva casa de 3 dormitorios y 2 baños totalmente conectada al agua y la electricidad. Características del aguaEl agua es un activo fundamental, y se destaca por el interés mayoritario en un lago de más de 20 acres para el control de inundaciones, con una presa de tierra de 88 pies de altura. Este lago sirve como una pesquería excepcional, repleta de lobinas negras, bagres y agallas azules, a la vez que atrae aves acuáticas estacionales. La propiedad se ve reforzada por numerosos estanques, drenajes estacionales y el arroyo Fourche Maline, que vive durante todo el año. VIDA SILVESTRE Y RECREACIÓN Esta propiedad es un paraíso para los deportistas con un hábitat óptimo que alberga poblaciones robustas de venados de cola blanca, pavos salvajes del este, jabalíes y osos negros (el condado de Latimer es un condado activo para la caza de osos). El vasto terreno también es ideal para pescar, montar en cuatrimoto, hacer senderismo y montar a caballo. Oportunidad: Los ranchos montañosos contiguos de esta escala y calidad son raros. Con una topografía enorme, una amplia infraestructura, servicios públicos llave en mano y una caza de primer nivel, esta propiedad representa un activo recreativo incomparable o una inversión a largo plazo construida durante generaciones.