$1,200,000
Terreno En Venta En Recoleta
- 5,275 Sqft
- 2,132 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 17
Sobre la propiedad
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LOTE PARA DESARROLLO
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un fr
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un fr
LOTE PARA DESARROLLO
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un frente de 7,38m y una profundidad de 32m.
Prefactibilidad:
- metros construibles: 2.174;
- metros vendibles homogeneizados: 1.604.
Consideraciones:
- Se considera el uso de Planta Baja es de acceso general, espacio para bicicletas, sala de máquinas y local comercial.
- Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 50%; descubierta 50%.
- Se consideran el primer y segundo nivel retirados como superficies vendibles y habitables según Texto consolidado del Código Urbanístico según Ley N° 6.776 y actualización Leyes modificatorias al 31 de Diciembre de 2024.
- Subsuelo: no se calcula en el presente estudio, ya que el mismo depende del producto inmobiliario a desarrollar rasante. Se pueden edificar subsuelos hasta la L. I. B., siempre que se adopten las medidas necesarias para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, conformidad al artículo 7.2.8.3.2 y a la normativa de edificación.
COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CLA8154373
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un frente de 7,38m y una profundidad de 32m.
Prefactibilidad:
- metros construibles: 2.174;
- metros vendibles homogeneizados: 1.604.
Consideraciones:
- Se considera el uso de Planta Baja es de acceso general, espacio para bicicletas, sala de máquinas y local comercial.
- Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 50%; descubierta 50%.
- Se consideran el primer y segundo nivel retirados como superficies vendibles y habitables según Texto consolidado del Código Urbanístico según Ley N° 6.776 y actualización Leyes modificatorias al 31 de Diciembre de 2024.
- Subsuelo: no se calcula en el presente estudio, ya que el mismo depende del producto inmobiliario a desarrollar rasante. Se pueden edificar subsuelos hasta la L. I. B., siempre que se adopten las medidas necesarias para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, conformidad al artículo 7.2.8.3.2 y a la normativa de edificación.
COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CLA8154373
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$227
Características
- Ascensor
- Garaje
- Sótano
- Plano de planta 2D
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
French al 2400, Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 mes
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Octubre 17
Primera publicación
Octubre 17
Referencia del anuncio
CLA8154373
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