riad France - Mohamed Dahmani propone: **Havre de paix villa d’exception avec piscine et jardin paysager en Drôme provençale**Esta villa de una superficie de 155 m² en un terreno de 7000 m² es un péritable pépéite nichée dans un cadre naturel et de verdure a 2 km del encantador pueblo de Réauville en Drôme provenzal. Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant confort,
iad France - Mohamed Dahmani presents: HEART-STOPPER - MAGNIFICENT PROPERTY - DRÔME PROVENÇALE – T6 VILLA – 155 M² – 55 M² STUDIO – POOL – 7,000 M² LAND
Near the charming village of Grignan, in a preserved natural environment, discover this beautiful traditional house built in 1998 and perfectly maintained.
A BRIGHT AND COMFORTABLE HOUSE
Spread over two levels, the main
riad France - Mohamed Dahmani propone: **Havre de paix villa d’exception avec piscine et jardin paysager en Drôme provençale**Esta villa de una superficie de 155 m² en un terreno de 7000 m² es un péritable pépéite nichée dans un cadre naturel et de verdure a 2 km del encantador pueblo de Réauville en Drôme provenzal. Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et tranquillité absolue. calme et sérénité sont les maîtres mots.aucun vis à vis aucun bruit, seulement les chants d’oiseaux et cigales et la beauté des paysages typiques de la Provence.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d’eau WC. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous pourrez également profiter d’une terrasse donnant sur la piscine et terrain luxuriant, idéale pour des moments de détente en plein air.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant chacune un havre de paix pour votre repos. une salle d’eau, un WC complète ce niveau pour un confort Mala l’extérieur vous trouverez une magnifique et grande terrasse pour des repas en famille ou des soirées d’été auprès d’une immense et belle piscine.une grande dépendance aménagée avec une grande pièce de vie qui donne sur cuisine avec une chambre, douche italienne et toiltes le tout donnant sur une terrasse et piscine.A cela vient s’ajouter plusieurs espaces de détente a l’ombre des arbres ou en plein soleil, selon l’humeur du moment.le tout implanté sur un terrain vaste de 7000 m2.Les équipements de cette villa sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme: fibra óptica, climatización, alarme et caméra de surveillance, chauffage individuel pompe à chaleur dernière génération, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.Enfin, un garage et des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute Tranquillité.Cette propriété d’exception s’adresse aux amoureux de la nature, à ce qui recherchent une vie paisible à l’écart de l’agitation, ou encore à un couple ou une famille souhaitant s’installer ou télétravailler dans un cadre de rêve, entre vignes et lavandes.a seulement quelques minutes des commodités locales et à proximité du charmant village de Grignan.Cette demeure offre le parfait équilibre entre isolement et accessibilité.contacter moi, car une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère unique de ce lieu.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A índice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mohamed Dahmani presents: HEART-STOPPER - MAGNIFICENT PROPERTY - DRÔME PROVENÇALE – T6 VILLA – 155 M² – 55 M² STUDIO – POOL – 7,000 M² LAND
Near the charming village of Grignan, in a preserved natural environment, discover this beautiful traditional house built in 1998 and perfectly maintained.
A BRIGHT AND COMFORTABLE HOUSE
Spread over two levels, the main house offers approximately 155 m² of living space.
On the ground floor, you will find a pleasant living area, consisting of an open kitchen connected to the dining room and living room, creating a friendly and warm space.
An additional room can easily be converted into an office, playroom, or guest bedroom, depending on your needs. A shower room and a toilet complete this level.
Upstairs, the house has four spacious bedrooms, as well as a shower room and a separate toilet.
OUTDOORS THAT INVITE YOU TO ENJOY EVERY MOMENT
The house opens onto an exceptional 121 m² south-facing terrace, about 50 m² of which is covered.
The property also features a beautiful pool and a large wooded park.
A 55 M² INDEPENDENT STUDIO: A TRUE ASSET
The property also includes a 55 m² air-conditioned independent studio, fully equipped and with direct access to the pool.
A pleasant covered terrace of about 40 m², equipped with a pizza oven, completes this space.
An ideal place to host family and friends independently, welcome guests, or consider a seasonal rental activity.
COMFORT AND AMENITIES
The property benefits from numerous features:
- Reversible air conditioning - Heat pump - Fiber optic internet - Alarm system - Well - Septic tank - Garage - Several parking spaces
A RARE LIVING ENVIRONMENT IN DRÔME PROVENÇALE
An ideal property for a family, a second home, or a project combining quality of life and rental potential.
A visit is essential to discover all the charm of this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mohamed Dahmani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CARCASSONE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/