Villa En Venta En Ravna Gora, Rijeka

Estamos mediando la venta de una maravillosa villa única ubicada en Ravna Gora, en el corazón de Gorski Kotar. Ubicada en una ubicación privilegiada, la villa ofrece una vista panorámica del valle, las montañas circundantes y la exuberante vegetación. Terminada en 2023, se vende completamente amueblada y equipada con los más altos estándares disponibles actualmente en el mercado. La propiedad de 260 metros cuadrados está situada en una parcela geométricamente ideal de 561 metros cuadrados e incluye una villa de tres pisos, área de estacionamiento, trastero, piscina climatizada y un jardín escalonado. La planta baja cuenta con un área de bienestar con sauna, jacuzzi, dos baños y una ducha a ras de suelo. También hay un área social que consiste en una taberna con chimenea, cocina y bodega. Tanto los espacios sociales como de bienestar se abren a una hermosa terraza cubierta y a la piscina climatizada, todas con vista a la naturaleza circundante. También hay un espacio de almacenamiento adicional en este nivel. En el primer piso, hay un hall de entrada y un pasillo que conducen a una espaciosa sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, con una chimenea de leña. Esta planta también incluye un dormitorio con su propio baño, un baño de visitas y un cuarto de servicio que alberga la bomba de calor, las conexiones del panel solar y otros equipos. Una terraza se extiende a lo largo de toda la villa. El segundo piso tiene dos dormitorios, cada uno con baño privado y espacio de almacenamiento. Ambas habitaciones comparten el acceso a un balcón con amplias vistas.La villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, aire acondicionado Daikin, una piscina climatizada, ventanas de color antracita con triple acristalamiento, una fachada de 15 cm y muebles hechos a medida. Esta propiedad es ideal para quienes buscan paz y naturaleza, pero permanece bien conectada con las atracciones cercanas, como el parque forestal Golubinjak, Vražiji prolaz, Zeleni vir, los lagos Baje, Risnjak y Plitvice, todos a una hora aproximadamente de distancia. Referencia: RE-U-40429 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.