$1,535,594
Architect Designed Luxury Mountain Retreat | Ski In/Out | Hydro Heat | Garage | Excep Craftsmanship
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,821 Sqft
- 5,587 Sqft lot
-
200
Vistas de los últimos 30 días
- 76
Sobre la propiedad
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Ubicada en lo alto de la exclusiva zona de Holtardalen, en Rauland, esta cabaña de montaña meticulosamente ejecutada ofrece una combinación poco común de claridad arquitectónica, materiales de primera calidad y acceso inmediato a uno de los destinos alpinos más completos de Noruega.
No se ha dejado nada al azar. La propiedad se caracteriza por estándares altos y consistentes y opciones de
No se ha dejado nada al azar. La propiedad se caracteriza por estándares altos y consistentes y opciones de
Set high in the exclusive Holtardalen area of Rauland, this meticulously executed mountain cabin offers a rare combination of architectural clarity, premium materials, and immediate access to one of Norway’s most complete alpine destinations.
Nothing has been left to chance. The property is defined by consistent high standards and refined design choices throughout, including bespoke inter
Nothing has been left to chance. The property is defined by consistent high standards and refined design choices throughout, including bespoke inter
Ubicada en lo alto de la exclusiva zona de Holtardalen, en Rauland, esta cabaña de montaña meticulosamente ejecutada ofrece una combinación poco común de claridad arquitectónica, materiales de primera calidad y acceso inmediato a uno de los destinos alpinos más completos de Noruega.
No se ha dejado nada al azar. La propiedad se caracteriza por estándares altos y consistentes y opciones de diseño refinadas en todas partes, que incluyen interiores hechos a medida de Ask & Eng, una chimenea de diseño, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, accesorios de la marca de diseño danesa Vola, pisos de roble chevron, superficies de hormigón/terrazo pulido y baldosas de granito Larvik.
La comodidad aumenta gracias a la calefacción hidrónica por suelo radiante, las escaleras con calefacción, los altavoces integrados, el diseño de iluminación profesional de Halvor Næss, la sauna y el jacuzzi.
El alojamiento es a la vez generoso y eficiente, y consta de un hall de entrada, vestidores, armario deportivo, lavadero, sala de estar, cocina, sala de TV, cuatro dormitorios, dos baños, aseo de invitados y un baño con ducha independiente. El diseño ofrece un flujo natural entre las zonas sociales y las áreas privadas, respaldado por excelentes soluciones de almacenamiento y una sólida artesanía en todas partes.
Un garaje privado con cargador para vehículos eléctricos está integrado en el nivel inferior, lo que permite el acceso en seco directamente a la cabina.
Detalles clave
Superficie útil interna: 262 metros cuadrados
Superficie de terraza: 90 metros cuadrados
Terreno: 519 metros cuadrados (dominio absoluto)
Dormitorios: 4
Baños: 2
Total de habitaciones: 6
Año de construcción: 2021
Calificación energética: B
Tarifas municipales anuales: NOK [información oculta])
Valor impositivo secundario: 5.250.000 NOK
Las características incluyen balcón/terraza, chimenea, garaje, cargador para vehículos eléctricos, agua y alcantarillado públicos, acceso por carretera, electricidad de la red eléctrica, vistas a la montaña, terreno para practicar senderismo y proximidad inmediata a las instalaciones alpinas.
Ubicación
El Leirbekkvegen 132 goza de una posición elevada en los niveles superiores de Holtardalen, aproximadamente a 1.011 metros sobre el nivel del mar. La orientación noroeste garantiza condiciones de mucha luz solar y amplias vistas abiertas sobre el valle y las cadenas montañosas circundantes, creando un entorno tranquilo y aireado.
El establecimiento ofrece un verdadero acceso directo a la estación de esquí de Rauland, con 25 pistas y 11 remontes en terrenos variados, incluidas pistas forestales para esquiar fuera de pista. Las pistas alpinas a ambos lados del establecimiento permiten volver directamente a la cabina sin problemas.
Para los amantes del esquí de fondo, desde la propiedad se puede acceder a aproximadamente 150 km de senderos acondicionados, distribuidos uniformemente entre terrenos de tierras bajas y de alta montaña. La cercana zona de Silkedalen es particularmente conocida por sus paisajes y su extensa red de senderos.
Durante el verano, los alrededores ofrecen excelentes oportunidades para practicar senderismo, pesca, natación y recolección de bayas.
Los senderos de montaña comienzan a solo 150 o 200 metros de la cabaña, mientras que el Parque Nacional Hardangervidda se encuentra a poca distancia en automóvil.
El pueblo de Rauland, a unos 13 minutos, ofrece restaurantes, cafeterías, tiendas, instalaciones deportivas y servicios esenciales.
Los servicios cercanos incluyen extensas pistas de esquí de fondo, alquiler de esquís y tiendas de esquí, refugios y hoteles de montaña, restaurantes y cafeterías, centro de equitación de Rauland, actividades al aire libre en verano, acceso a Hardangervidda, safaris en motos de nieve y paseos en trineos tirados por perros en invierno.
Este anuncio es un resumen y no una descripción exhaustiva de la propiedad. La documentación de venta completa está disponible a pedido del agente inmobiliario.
No se ha dejado nada al azar. La propiedad se caracteriza por estándares altos y consistentes y opciones de diseño refinadas en todas partes, que incluyen interiores hechos a medida de Ask & Eng, una chimenea de diseño, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, accesorios de la marca de diseño danesa Vola, pisos de roble chevron, superficies de hormigón/terrazo pulido y baldosas de granito Larvik.
La comodidad aumenta gracias a la calefacción hidrónica por suelo radiante, las escaleras con calefacción, los altavoces integrados, el diseño de iluminación profesional de Halvor Næss, la sauna y el jacuzzi.
El alojamiento es a la vez generoso y eficiente, y consta de un hall de entrada, vestidores, armario deportivo, lavadero, sala de estar, cocina, sala de TV, cuatro dormitorios, dos baños, aseo de invitados y un baño con ducha independiente. El diseño ofrece un flujo natural entre las zonas sociales y las áreas privadas, respaldado por excelentes soluciones de almacenamiento y una sólida artesanía en todas partes.
Un garaje privado con cargador para vehículos eléctricos está integrado en el nivel inferior, lo que permite el acceso en seco directamente a la cabina.
Detalles clave
Superficie útil interna: 262 metros cuadrados
Superficie de terraza: 90 metros cuadrados
Terreno: 519 metros cuadrados (dominio absoluto)
Dormitorios: 4
Baños: 2
Total de habitaciones: 6
Año de construcción: 2021
Calificación energética: B
Tarifas municipales anuales: NOK [información oculta])
Valor impositivo secundario: 5.250.000 NOK
Las características incluyen balcón/terraza, chimenea, garaje, cargador para vehículos eléctricos, agua y alcantarillado públicos, acceso por carretera, electricidad de la red eléctrica, vistas a la montaña, terreno para practicar senderismo y proximidad inmediata a las instalaciones alpinas.
Ubicación
El Leirbekkvegen 132 goza de una posición elevada en los niveles superiores de Holtardalen, aproximadamente a 1.011 metros sobre el nivel del mar. La orientación noroeste garantiza condiciones de mucha luz solar y amplias vistas abiertas sobre el valle y las cadenas montañosas circundantes, creando un entorno tranquilo y aireado.
El establecimiento ofrece un verdadero acceso directo a la estación de esquí de Rauland, con 25 pistas y 11 remontes en terrenos variados, incluidas pistas forestales para esquiar fuera de pista. Las pistas alpinas a ambos lados del establecimiento permiten volver directamente a la cabina sin problemas.
Para los amantes del esquí de fondo, desde la propiedad se puede acceder a aproximadamente 150 km de senderos acondicionados, distribuidos uniformemente entre terrenos de tierras bajas y de alta montaña. La cercana zona de Silkedalen es particularmente conocida por sus paisajes y su extensa red de senderos.
Durante el verano, los alrededores ofrecen excelentes oportunidades para practicar senderismo, pesca, natación y recolección de bayas.
Los senderos de montaña comienzan a solo 150 o 200 metros de la cabaña, mientras que el Parque Nacional Hardangervidda se encuentra a poca distancia en automóvil.
El pueblo de Rauland, a unos 13 minutos, ofrece restaurantes, cafeterías, tiendas, instalaciones deportivas y servicios esenciales.
Los servicios cercanos incluyen extensas pistas de esquí de fondo, alquiler de esquís y tiendas de esquí, refugios y hoteles de montaña, restaurantes y cafeterías, centro de equitación de Rauland, actividades al aire libre en verano, acceso a Hardangervidda, safaris en motos de nieve y paseos en trineos tirados por perros en invierno.
Este anuncio es un resumen y no una descripción exhaustiva de la propiedad. La documentación de venta completa está disponible a pedido del agente inmobiliario.
Set high in the exclusive Holtardalen area of Rauland, this meticulously executed mountain cabin offers a rare combination of architectural clarity, premium materials, and immediate access to one of Norway’s most complete alpine destinations.
Nothing has been left to chance. The property is defined by consistent high standards and refined design choices throughout, including bespoke interiors from Ask & Eng, a designer fireplace, a fully equipped kitchen with high-quality appliances, fixtures from Danish design brand Vola, chevron oak flooring, polished concrete/terrazzo surfaces, and Larvik granite tiles.
Comfort is elevated through hydronic underfloor heating, heated stairways, integrated speakers, professional lighting design by Halvor Næss, sauna, and jacuzzi.
Accommodation is both generous and efficient, comprising an entrance hall, walk-in wardrobes, sports wardrobe, laundry room, living room, kitchen, TV lounge, four bedrooms, two bathrooms, guest WC, and a separate shower room. The layout offers a natural flow between social zones and private areas, supported by excellent storage solutions and solid craftsmanship throughout.
A private garage with EV charger is integrated into the lower level, allowing dry access directly into the cabin.
Key details
Internal usable area: 262 sqm
Terrace area: 90 sqm
Plot: 519 sqm (freehold)
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Total rooms: 6
Year built: 2021
Energy rating: B
Annual municipal charges: NOK [hidden information])
Secondary tax value: NOK 5,250,000
Features include balcony/terrace, fireplace, garage parking, EV charger, public water and sewage, road access, mains electricity, mountain views, hiking terrain, and immediate proximity to alpine facilities.
Location
Leirbekkvegen 132 enjoys an elevated position in the upper levels of Holtardalen, approximately 1,011 meters above sea level. The north-west orientation ensures strong sunlight conditions and wide, open views across the valley and surrounding mountain ranges, creating a calm and airy setting.
The property offers true ski-in/ski-out access to Rauland Ski Centre, with 25 slopes and 11 lifts across varied terrain, including forest runs for off-piste skiing. Alpine slopes on both sides of the property allow seamless return directly to the cabin.
For cross-country enthusiasts, approximately 150 km of groomed trails are accessible from the property, evenly distributed between lowland and high-mountain terrain. The nearby Silkedalen area is particularly known for its scenery and extensive trail network.
During summer, the surroundings offer excellent opportunities for hiking, fishing, swimming, and berry picking.
Mountain trails begin just 150–200 meters from the cabin, while Hardangervidda National Park is within a short drive.
Rauland village, approximately 13 minutes away, provides restaurants, cafés, shops, sports facilities, and essential services.
Nearby amenities include extensive cross-country trails, ski rental and ski shop, mountain lodges and hotels, restaurants and cafés, Rauland riding centre, summer outdoor activities, access to Hardangervidda, snowmobile safaris, and dog sledding in winter.
This advertisement is a summary and not an exhaustive description of the property. Full sales documentation is available upon request from the real estate agent.
Nothing has been left to chance. The property is defined by consistent high standards and refined design choices throughout, including bespoke interiors from Ask & Eng, a designer fireplace, a fully equipped kitchen with high-quality appliances, fixtures from Danish design brand Vola, chevron oak flooring, polished concrete/terrazzo surfaces, and Larvik granite tiles.
Comfort is elevated through hydronic underfloor heating, heated stairways, integrated speakers, professional lighting design by Halvor Næss, sauna, and jacuzzi.
Accommodation is both generous and efficient, comprising an entrance hall, walk-in wardrobes, sports wardrobe, laundry room, living room, kitchen, TV lounge, four bedrooms, two bathrooms, guest WC, and a separate shower room. The layout offers a natural flow between social zones and private areas, supported by excellent storage solutions and solid craftsmanship throughout.
A private garage with EV charger is integrated into the lower level, allowing dry access directly into the cabin.
Key details
Internal usable area: 262 sqm
Terrace area: 90 sqm
Plot: 519 sqm (freehold)
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Total rooms: 6
Year built: 2021
Energy rating: B
Annual municipal charges: NOK [hidden information])
Secondary tax value: NOK 5,250,000
Features include balcony/terrace, fireplace, garage parking, EV charger, public water and sewage, road access, mains electricity, mountain views, hiking terrain, and immediate proximity to alpine facilities.
Location
Leirbekkvegen 132 enjoys an elevated position in the upper levels of Holtardalen, approximately 1,011 meters above sea level. The north-west orientation ensures strong sunlight conditions and wide, open views across the valley and surrounding mountain ranges, creating a calm and airy setting.
The property offers true ski-in/ski-out access to Rauland Ski Centre, with 25 slopes and 11 lifts across varied terrain, including forest runs for off-piste skiing. Alpine slopes on both sides of the property allow seamless return directly to the cabin.
For cross-country enthusiasts, approximately 150 km of groomed trails are accessible from the property, evenly distributed between lowland and high-mountain terrain. The nearby Silkedalen area is particularly known for its scenery and extensive trail network.
During summer, the surroundings offer excellent opportunities for hiking, fishing, swimming, and berry picking.
Mountain trails begin just 150–200 meters from the cabin, while Hardangervidda National Park is within a short drive.
Rauland village, approximately 13 minutes away, provides restaurants, cafés, shops, sports facilities, and essential services.
Nearby amenities include extensive cross-country trails, ski rental and ski shop, mountain lodges and hotels, restaurants and cafés, Rauland riding centre, summer outdoor activities, access to Hardangervidda, snowmobile safaris, and dog sledding in winter.
This advertisement is a summary and not an exhaustive description of the property. Full sales documentation is available upon request from the real estate agent.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2021
-
Precio/pie²
$544
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Ski-In / Ski-Out
- Garaje
- Jacuzzi
- Cocina abierta
- Vestidor
- Chimenea
- Jardín
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Ski-In / Ski-Out
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Leirbekkvegen 132, 3864 Rauland, Norway, Telemark, Noruega
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Norway is unlike any other real estate market. Buying or selling property here requires local expertise, strategic
Norway is unlike any other real estate market. Buying or selling property here requires local expertise, strategic guidance and absolute trust. That is where we make the difference.
PrivatMegleren Park is one of Norway’s leading premium real estate agencies, specializing in exceptional homes, luxury leisure properties and unique investment opportunities throughout the country.
From exclusive waterfront residences in Oslo to private mountain estates, ski resorts and coastal retreats, we represent some of Norway’s most distinctive properties with a carefully tailored marketing strategy designed to maximise both visibility and value.
We believe exceptional real estate deserves exceptional representation. Every property receives an individually developed sales strategy, combining premium presentation, targeted international exposure and experienced negotiation to achieve the strongest possible outcome.
For international buyers, we act as far more than a brokerage.
We become your trusted local partner.
Purchasing property abroad can be complex. Our team guides clients safely through every stage of the Norwegian buying process, including legal procedures, due diligence, financing guidance, regulations, contracts and closing. We work closely with banks, lawyers, architects, surveyors and other specialists to ensure a seamless acquisition.
For sellers, our extensive international marketing platform gives properties exposure far beyond the domestic market. Through carefully selected global channels—including JamesEdition—we connect exceptional Norwegian properties with qualified buyers from around the world.
Our philosophy is simple:
Local expertise. Global reach. Personal commitment.
Every client receives direct access to experienced advisors who understand that buying or selling property is never simply a transaction—it is a significant life decision and often a long-term investment.
Whether you are searching for your dream home in Norway, acquiring a luxury holiday residence, investing in Scandinavian real estate or selling a unique property, our mission remains the same:
To deliver extraordinary results through knowledge, integrity and genuine personal service.
Norwegian Expertise. International Perspective. Exceptional Results.
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Our philosophy is simple:
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Primera publicación
Feb 16
Referencia del anuncio
201250062
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