Casa Raphèle Lès Arles

Charmant Mas ouvert, dit «Mas des abeilles» datant de 1740 et situé au calme en campagne sur un parc de 3312 m2 en terrain agricole protégé et offrant une vue imprenable sur le massif des Alpilles.
Le mas magnifiquement rénové en 2015 dans le respect des lieux et des matériaux propone una hermosa superficie habitable de 233 m2. Au rdc les pièces de vie ont été ouvertes afin de profiter de généreux espaces avec un salon de 54 m2 et une cuisine de 27 m2. Une vaste entrée, une buanderie et un garage complètent le rdc.
A l’étage une mezzanine avec une belle hauteur sous toit dessert les 4 chambres et les trois salles de bain attenantes, elles aussi entièrement repensées pour répondre aux attentes actuelles de confort.
En cuanto a los equipos, le bien est équipé depuis moins de deux ans de deux poêles à Granules un en céramique et le second en insert dans la cheminée existante. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Les propriétaires ont mis en place en janvier 2024 des panneaux photovoltaïques qui génèrent une quasi-autonomie électrique.
La façade nord et les combles plus récemment en 2017 ont été isolés, les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Le bien bénéficie d’une très bonne rénovation énergétique offrant un habitat particulièrement sain et confortable en toute saison.
Enfin, à l’extérieur, une piscine de presque 50 m2 s’inscrit parfaitement dans le decor enchanteur à proximité des anciens box à chevaux faisant aujourd’hui office de pool house. Le parc arboré de platanes centenaires et de tilleuls est parfaitement entretenu.
Eau de ville, présence de deux fosses septiques à mettre aux normes et puit pour arrosage. Taxe foncière d’environ 3000 €/año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/