$3,759,924
Your Retreat Above The Hintersee Alpine Luxury In A Quiet, Secluded Location
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 3,768 Sqft
-
339
Vistas de los últimos 30 días
- 42
Sobre la propiedad
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Esta extraordinaria casa de campo combina la autenticidad histórica con el confort de una vida moderna y un equipamiento técnico de alta calidad. Construida originalmente en 1907, la propiedad ha sido ampliamente renovada y ampliada durante muchos años con gran cuidado, sensibilidad arquitectónica y los más altos estándares de calidad. Hoy en día, la propiedad se presenta como una elegante residen
This extraordinary country house combines historical authenticity with modern living comfort and high-quality technical equipment. Originally built in 1907, the property has been extensively renovated and extended over many years with great care, architectural sensitivity and the highest quality standards. Today, the property presents itself as a stylish luxury residence with a special character a
Esta extraordinaria casa de campo combina la autenticidad histórica con el confort de una vida moderna y un equipamiento técnico de alta calidad. Construida originalmente en 1907, la propiedad ha sido ampliamente renovada y ampliada durante muchos años con gran cuidado, sensibilidad arquitectónica y los más altos estándares de calidad. Hoy en día, la propiedad se presenta como una elegante residencia de lujo con un carácter especial y un ambiente de vida prestigioso.
Las espaciosas estructuras de las habitaciones, las luminosas salas de estar y los materiales seleccionados crean un ambiente cálido y elegante. Los suelos de roble de alta calidad, las chimeneas elegantes y tradicionales y las estufas de azulejos enfatizan el encanto alpino de la casa y combinan la arquitectura clásica de una casa de campo con el confort de vida contemporáneo. El diseño abierto de las áreas de estar garantiza una sensación armoniosa de espacio y transiciones fluidas entre los niveles individuales.
Se prestó especial atención a la calidad, la sostenibilidad y la modernización técnica. Entre 2005 y 2025 se llevaron a cabo amplias medidas de renovación, como la renovación eficiente desde el punto de vista energético del edificio, la ampliación de zonas habitables y auxiliares adicionales y la modernización integral de los servicios del edificio. Esto se complementa con un concepto energético orientado al futuro con un sistema fotovoltaico, almacenamiento de electricidad y tecnología de calefacción moderna.
Otro punto a destacar es la zona de bienestar de alta calidad con un exclusivo ambiente de spa. La combinación de un diseño elegante, un mobiliario moderno y un sofisticado concepto de iluminación crea un refugio privado con una calidad de vida especial.
La propiedad es ideal como residencia principal exclusiva, casa de vacaciones privada o refugio intergeneracional y combina el carácter tradicional con el lujo moderno de una manera excepcional.
Datos energéticos:
EA-V; 89.4 kWh/ (m²*a); Petróleo; Año de construcción 1907; C
Comisión:
El contrato de corretaje con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto sobre la base de la exposición de la propiedad y de nuestros términos y condiciones generales.
La comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenciataria principal de München I Sotheby`s International Realty y Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en caso de que se celebre un contrato de compra notarial, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y se paga al concluir el contrato de compra notarial. El vendedor tiene que pagarnos una comisión por el mismo importe.
Las espaciosas estructuras de las habitaciones, las luminosas salas de estar y los materiales seleccionados crean un ambiente cálido y elegante. Los suelos de roble de alta calidad, las chimeneas elegantes y tradicionales y las estufas de azulejos enfatizan el encanto alpino de la casa y combinan la arquitectura clásica de una casa de campo con el confort de vida contemporáneo. El diseño abierto de las áreas de estar garantiza una sensación armoniosa de espacio y transiciones fluidas entre los niveles individuales.
Se prestó especial atención a la calidad, la sostenibilidad y la modernización técnica. Entre 2005 y 2025 se llevaron a cabo amplias medidas de renovación, como la renovación eficiente desde el punto de vista energético del edificio, la ampliación de zonas habitables y auxiliares adicionales y la modernización integral de los servicios del edificio. Esto se complementa con un concepto energético orientado al futuro con un sistema fotovoltaico, almacenamiento de electricidad y tecnología de calefacción moderna.
Otro punto a destacar es la zona de bienestar de alta calidad con un exclusivo ambiente de spa. La combinación de un diseño elegante, un mobiliario moderno y un sofisticado concepto de iluminación crea un refugio privado con una calidad de vida especial.
La propiedad es ideal como residencia principal exclusiva, casa de vacaciones privada o refugio intergeneracional y combina el carácter tradicional con el lujo moderno de una manera excepcional.
Datos energéticos:
EA-V; 89.4 kWh/ (m²*a); Petróleo; Año de construcción 1907; C
Comisión:
El contrato de corretaje con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto sobre la base de la exposición de la propiedad y de nuestros términos y condiciones generales.
La comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licenciataria principal de München I Sotheby`s International Realty y Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en caso de que se celebre un contrato de compra notarial, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y se paga al concluir el contrato de compra notarial. El vendedor tiene que pagarnos una comisión por el mismo importe.
This extraordinary country house combines historical authenticity with modern living comfort and high-quality technical equipment. Originally built in 1907, the property has been extensively renovated and extended over many years with great care, architectural sensitivity and the highest quality standards. Today, the property presents itself as a stylish luxury residence with a special character and prestigious living ambience.
Spacious room structures, light-flooded living areas and selected materials create a warm yet elegant atmosphere. High-quality oak floorboards, stylish and traditional fireplaces and tiled stoves emphasize the alpine charm of the house and combine classic country house architecture with contemporary living comfort. The open design of the living areas ensures a harmonious sense of space and flowing transitions between the individual levels.
Particular attention was paid to quality, sustainability and technical modernization. Extensive refurbishment measures between 2005 and 2025 included the energy-efficient renovation of the building, the expansion of additional living and ancillary areas and the comprehensive modernization of the building services. This is complemented by a future-oriented energy concept with a photovoltaic system, electricity storage and modern heating technology.
Another highlight is the high-quality wellness area with an exclusive spa ambience. The combination of stylish design, modern furnishings and a sophisticated lighting concept creates a private retreat with a special quality of living.
The property is ideal as an exclusive main residence, private vacation home or cross-generational retreat and combines traditional character with modern luxury in an exceptional way.
Energy data:
EA-V; 89.4 kWh/(m²*a); Oil; Year of construction 1907; C
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
Spacious room structures, light-flooded living areas and selected materials create a warm yet elegant atmosphere. High-quality oak floorboards, stylish and traditional fireplaces and tiled stoves emphasize the alpine charm of the house and combine classic country house architecture with contemporary living comfort. The open design of the living areas ensures a harmonious sense of space and flowing transitions between the individual levels.
Particular attention was paid to quality, sustainability and technical modernization. Extensive refurbishment measures between 2005 and 2025 included the energy-efficient renovation of the building, the expansion of additional living and ancillary areas and the comprehensive modernization of the building services. This is complemented by a future-oriented energy concept with a photovoltaic system, electricity storage and modern heating technology.
Another highlight is the high-quality wellness area with an exclusive spa ambience. The combination of stylish design, modern furnishings and a sophisticated lighting concept creates a private retreat with a special quality of living.
The property is ideal as an exclusive main residence, private vacation home or cross-generational retreat and combines traditional character with modern luxury in an exceptional way.
Energy data:
EA-V; 89.4 kWh/(m²*a); Oil; Year of construction 1907; C
Commission:
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions.
The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1907
-
Precio/pie²
$998
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Ramsau bei Berchtesgaden, BY 83486, Baviera, Alemania
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Chiemgau Sotheby's International Realty
Ludwigsplatz 9, 83022, Rosenheim, Bayern, Germany
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Última actualización
Junio 12
Primera publicación
May 22
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
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