Prestigious Estate In Chianti

Esta antigua casa de campo, cuyos orígenes se pierden en el tiempo con un edificio principal que data de la década de 1100 y posteriores adiciones de la década de 1700, combina magistralmente el ambiente auténtico de las casas de campo toscanas con la comodidad absoluta de una lujosa residencia contemporánea.

Gracias a una hábil y meticulosa renovación total completada en 2014, la propiedad logra preservar el esplendor de los materiales originales, como la prestigiosa piedra de Alberese, las imponentes vigas de madera antiguas y los accesorios de época, al tiempo que integra tecnología de vanguardia que transforma la propiedad en una casa moderna e inteligente.

Toda la propiedad, que se vende llave en mano con la posibilidad de negociar los refinados muebles por separado, está totalmente automatizada, lo que permite una cómoda gestión remota del sistema de control climático, la calefacción por suelo radiante, la iluminación, el sistema de videovigilancia e incluso el exclusivo spa privado.

Inmersa en un oasis de absoluta privacidad y rodeada de aproximadamente 12,8 hectáreas de bosques y tierras de cultivo, se accede a la granja por un encantador camino de tierra de un kilómetro, que ofrece una vista panorámica orientada al norte y al este que abarca valles vírgenes, olivares y viñedos.

El cuerpo principal de la residencia se extiende sobre unos 265 metros cuadrados distribuidos en dos niveles que siguen suavemente el paisaje montañoso, dando la bienvenida a los huéspedes en la planta baja a una elegante entrada con un baño de servicio, desde donde se puede descender hacia la bodega y la sala técnica equipada con un moderno sistema de purificación de agua. En el mismo nivel, hay una luminosa sala de estar doble con chimenea que presenta una cocina profesional totalmente equipada, desde la cual unos pocos escalones conducen a una biblioteca íntima en el ático que sirve como sala multimedia.

La zona de dormitorio de esta planta alberga dos dormitorios dobles con dos baños, uno de los cuales es privado, mientras que una cómoda escalera interior desciende al nivel inferior donde se desarrolla la suite principal, equipada con un gran vestidor y un amplio baño doble con bañera y ducha separadas, con la gran ventaja de que todas las habitaciones de esta planta semisótano cuentan con acceso directo al jardín y al espléndido comedor de verano cubierto por una logia y equipado con una antigua chimenea de leña horno.

Completan la propiedad dos estructuras independientes adicionales dispuestas alrededor de la magnífica piscina de agua salada, de diez metros por siete metros, que domina el valle de abajo y ofrece impresionantes vistas. El primero es un anexo para invitados de unos 60 metros cuadrados que consta de un dormitorio, cocina y baño, que cuenta con su propia terraza panorámica privada y que actualmente está incluido con éxito en los circuitos hoteleros de lujo. El segundo es un anexo exclusivo de 50 metros cuadrados dedicado por completo al bienestar y al cuidado corporal, equipado con sauna sueca, baño turco, bañera de hidromasaje climatizada, vestuarios y servicios.

Desde el punto de vista de los sistemas, la finca cuenta con un sistema centralizado de calefacción de propano y garantiza una total autonomía del agua gracias a la presencia de un pozo privado para uso doméstico y un manantial natural para el riego del jardín.

La propiedad incluye un jardín de casi 3,000 metros cuadrados y tierras agrícolas que suman un total de aproximadamente 13 hectáreas, compuestas por bosques (6,8 hectáreas), un olivar (4,7 hectáreas con 1300 árboles) y un viñedo de 1,6 hectáreas totalmente registrado como Chianti DOCG.